Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer var forpligtet til at tilbagebetale depositum for leje i september og oktober 2024 efter lejeforholdets ophør. Nævnet godkendte udlejers krav, da udlejer havde bestræbt sig på genudlejning, uden at det bl

Lejer indbragte sag om vandindtrængning på altanen som mangelklage og ønskede lejenedsættelse. Nævnet anerkendte manglen og pålagde udlejer at udbedre problemet som lovet, men havde ikke kompetence til at afgøre spørgsmålet om lejenedsættel

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning, dog uden at præjudicere ko

Sagen vedrørte en depositumtvist ved fraflytning. Nævnet fastslog, at lejeaftalen, som pålagde lejeren indvendige vedligeholdelseforpligtelser, var ugyldigt pga. brug af forældet typeformular. Udlejeren havde ikke fremsat krav inden 2-ugers

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter o

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdiforøgelse, men tog ikke stilling

Sagen omhandlede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi gennem modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig værdistigning, men afgørelsen

Sagen vedrørte opkrævning af a conto-bidrag for varme i et fremlejeforhold for et enkeltværelse. Ankenævnet godkendte, at udlejer kunne opkræve betaling for varme, men nedsatte lejers samlede hæftelse baseret på skøn over faktisk forbrug.

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi ved modernisering. Nævnet konstaterede, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistyrkelse, men afgørelsen er ikke en forhåndsgo

Sagen handler om manglende vedligeholdelse og reparationer af lejemålet, herunder utæt tag, løshængende elektriske installationer, utætte døre, defekt ventilation og andre skader. Lejer har i over et år søgt at få fejlene udbedret uden resu

Sagen handler om fordeling af istandsættelsesomkostninger ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at lejer ikke er ansvarlig for nedsænkede lofter og træværk, hvorfor snedker- og malerregning blev delvist nedsat. Gulvarbejder blev godkendt so

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien, men afgørelsen

Sagen handlede om refundering af indskud ved indflytning på nyt lejemål med overført indskud fra tidligere lejemål, samt påstande om ulige behandling. Nævnet godkendte refunderingen på baggrund af lejeaftalens ordlyd, mens spørgsmål om fors

Sagen angik vedligeholdelsespligten for en udestue på et fremlejemål. Ankenævnet fastslog, at udestuen var opført af lejer og derfor lejers ejendom, hvorfor lejer havde vedligeholdelsespligten. Dog påbød ankenævnet udlejer at udbedre skader

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav på husleje og rengøring efter lejerens tidlige fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren selv overtog lejemålet og havde således ikke ret til husleje for oktober 2024, samt at udlejeren ikke havde f

Sagen omhandlede en tvist om varmeregnskab for perioden 1. juli 2024 til 30. juni 2025. Lejer gjorde indsigelse mod regnskabet og påstod fejl i måleraflæsning på grund af tekniske problemer, men huslejenævnet godkendte udlejerens varmeregns

Sagen omhandlede fastsættelse af lejen og udlejers fraflytningskrav. Nævnet nedsatte lejen, da den væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål, og bortfaldt det samlede fraflytningskrav, da flere krav ikke var

Beboerklagenævnet behandlede en sag om lejers og hendes børns tilsidesættelse af husordenen gennem støj, utryghedsskabende adfærd og kattehold. Nævnet besluttede at gøre lejeforholdet betinget, således at fornyet overtrædelse af samme art i

Sagen handlede om varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder (modernisering af køkken og badeværelse) i en lejlighed. Lejer gjorde indsigelse mod iværksættelsen, men både huslejenævnet og ankenævnet fandt, at arbejderne var hensigtsmæ

Huslejenævnet vurderede, at forbedringerne ikke utvivlsomt var dokumenteret at være gennemført inden for 2 år, hvorfor lejen skulle fastsættes omkostningsbestemt. Lejen blev nedsat væsentligt fra den aftalte sum til en markant lavere årlig