Søg afgørelser

Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for genopretning og modernisering af køkken, badeværelse og toilet. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede udgiftsgrundlaget og ydelsesprocenten i forhold til udl

Sagen handlede om returering af forbrug (el og vand), depositum og udgifter til skorstensfejning. Nævnet fastslog, at udlejer skal returnere forbrug og depositum til lejer, mens lejer skal betale for skorstensfejning. Nævnet havde ikke komp

Sagen omhandlede godkendelse af varmeregnskab for perioden 2023. Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab og fandt ikke fejl eller mangler, skønt lejeren protesterede mod en væsentlig stigning i varmeomkostninger og anfægtede antallet

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 for en moderniseret lejlighed, da moderniseringen var foretaget efter den 1. juli 2020 uden forudgående nævnsgodkendelse. Nævnet nedsatte den opkrævede årlige leje væsentligt.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af ældre dørtelefonanlæg til moderne videotelefonsystem. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse og godkendte samtidig en lavere forbedringsandel end krævet samt 20-åri

Udlejer varslede væsentlig lejeforhøjelse, men nævnet godkendte kun delvis forhøjelse efter vurdering af ejendommens omkostningsbestemte værdi via skyggebudget. Sagen blev genoptaget for at høre parterne om skyggebudgettet, hvorefter nævnet

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemte kriterier og nedsatte det årlige tillæg for særmodernisering (køkken og bad), da udlejer ikke dokumenterede udgifterne tilstrækkeligt.

Nævnet nedsatte månedslejen fra 1. september 2025 og vedvarede nedsættelsen indtil full afhjælpning af mangler er sket.

Huslejenævnet godkendte efter § 132, stk. 2 en forhåndsfastsættelse af lejen for et lejemål på en ejerbolig baseret på et skyggebudget over driftsudgifter. Lejeprisen blev fastsat under forudsætning af, at lejer selv betaler varme, vand og

Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det skyldige beløb til lejer.

Sagen drejede sig om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning, herunder ansvar for maling og rengøring. Nævnet afviste udlejers krav om maling, da en skriftlig aftale ikke var dokumenteret at være tilsidesat, men godkendte k

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne aflægge vandregnskab med frigørende virkning til én af to lejere efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejerne havde ret til hver deres halvdel af et tilgodehavende fra vand-aconto-betalinger, og påla

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse var bortfaldet efter udlejerens tilbagetrækning, men afgørelsen gjaldt kun for den konkrete beboerrepræsentant, der havde indbragt sagen. Ankenæv

Sagen handlede om vandregnskab for 2020 og om fordeling af fællesvandsforbrug. Nævnet fandt, at udlejeren havde mistet sin ret til at opkræve tillægsbetaling, da regnskabet ikke var kommet frem rettidigt, og nedsatte udgifterne ved at ekskl

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med ikrafttrædelse 1. januar 2023. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen med den begrundelse, at lejen ville overstige det lejedes værdi. Nævnets flertal godk

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra udlejer til lejer efter opsigelse af lejemålet. Nævnet fastslog, at udlejeren ikke havde dokumenteret tab eller fremsat skriftlige istandsættelseskrav inden 14 dage efter fraflytning, og på

Huslejenævnet behandlede indsigelse over lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnets flertal godkendte den aftalte årlige leje, da den ikke skønnedes at overstige lejeniveauet for tilsvarende lejligheder i området

Sagen vedrørte en disputs om varmeregnskabet for 2023. Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab, da der ikke kunne konstateres fejl eller mangler ved regnskabet eller målerne, og forbrugsændringen ikke vurderedes som unormal i forhold

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for istandsættelse ved fraflytning af en 34 m² ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede, at lejer ved sin underskrift på fraflytningsrapporten havde indgået bindende aftale om at hæfte for angivne

Sagen handlede om tilbagebetalingspligt for lejers depositum ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer var forpligtet til at tilbagebetale hele restdepositummet, da udlejer ikke havde fremsat skriftlige istandsættelseskrav inden for love