Søg afgørelser

Sagen handlede om fraflytning og vedligeholdelseskrav samt lejens størrelse. Nævnet reducerede udlejers vedligeholdelseskrav væsentligt og tilbagekaldte størstedelen af det tilbageholdte depositum. Lejestørrelsen blev ikke behandlet på grun

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2024. Nævnet afviste forhøjelsen af elomkostningerne, da udlejer ikke fremsendte tilstrækkelig dokumentation for udgiftsstigningen, mens øvrige udgifter blev godkendt.

Sagen handlede om gyldigheden af forbrugsafgiftsopgørelser og grundgebyr for renovation, affaldshåndtering og genbrug. Nævnet afgjorde, at disse udgifter ikke må kræves betalt ved siden af huslejen, og at udgørelserne var ugyldige.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien gennem modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålet kan gennemgå gennemgribende modernisering som grundlag for lejeforhøjelse.

Udlejer varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for ejendommen. Nævnet godkendte det meste af forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el, da udlejer ikke dokumenterede stigningen tilstrækkeligt.

Sagen drejede sig om istandsættelseskrav ved fraflytning og lejeSize. Nævnet nedsatte istandsættelseskravene og afviste at tage stilling til lejestørrelse, da kravet var indbragt for sent.

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ifølge lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om kompetencespørgsmål vedrørende modregning af overskydende forbrugsbeløb i dødsboet. Nævnet afviste at behandle sagen, da denne ikke vedrørte lejeniveauet eller richtigheden af forbrugsregnskabet, men derimod kom uden for n

Sagen drejede sig om lejeniveauet og udgifter ved fraflytning for en lejelejlighed i København. Huslejenævnet nedsatte lejen betydeligt og reducerede udlejers fraflytningskrav væsentligt, da vand blev vurderet at være inkluderet i lejen, og

Nævnet afviste at behandle sagen, da den angik spørgsmål om lovligheden af beboerdemokratiske beslutninger, tilbagebetaling og nedsættelse af leje samt valg af fremgangsmåde ved kælderudbedring. Nævnet fandt ikke, at der var truffet ulovlig

Nævnet vurderede, at den aftalte årlige leje lå væsentligt over det lejedes værdi efter lejelovens § 32. Lejen blev nedsat med virkning fra 15. oktober 2024.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet i dets nuværende stand kan opnå væsentlig værdiforøgelse ved gennemgribende moderniseri

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og opkrævninger for forsikring, varme og vand fra fremleje af værelse. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositum og alle opkrævninger, da der ikke var d

Sagen handlede om en udlejer's krav om betaling af udgifter til istandsættelse og rengøring ved fraflytning af en 3-værelses lejlighed. Nævnet godkendte flytteafregningen, da billeddokumentation og synsrapport dokumenterede utilstrækkelig v

Sagen handlede om lejerens indsigelse mod opkrævning af udgifter til misligholdelsesudbedring, herunder gulvarbejde og ekstra rengøring efter fraflytning. Nævnet godkendte flytteafregningen, da der var dokumenteret mislighold på gulvene og

Sagen handlede om, hvorvidt en varsling af lejeforhøjelse sendt pr. e-mail var gyldig, da lejeren gjorde indsigelse mod modtagelsen. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da varslingen var sendt til en e-mailadresse, som lejeren tidligere havde

Sagen handlede om gyldigheden af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2024 og fastsættelse af lejen efter lejeloven. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, fordi den ikke indeholdt det korrekte gældende budget, og neds

Fraflytningssag vedrørende et lejemål på 83 m², hvor Beboerklagenævnet godkendte boligselskabets flytteafregning baseret på synsfund, der påviste utilstrækkelig vedligeholdelse og rengøring samt fejlagtigt udforet istandsættelsesarbejde af

Sagen handlede om trusler om vold i form af løft af spade over en beboers hoved. Beboerklagenævnet fandt, at lejeren tilsidesatte husorden og udøvede truende adfærd, og meddelte en advarsel med betingelse om, at fornyet overtrædelse kan før