Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne afkræve lejer betaling for istandsættelsesarbejder anført i fraflytningsrapport. Nævnet vurderede, at udlejer havde påpeget arbejderne tilstrækkeligt tydeligt over for lejer ved inspektionsmødet, og

Sagen vedrørte lejefastsættelse i et byfornylt lejemål. Huslejenævnet nedsatte lejen ved at godkende et byfornyelsestillæg på et lavere niveau end det opkrævede, idet udlejer ikke havde dokumenteret varsling af efterfølgende forhøjelser. An

Sagen handlede om lejefastsættelse i et byfornyelsesrenoveret lejemål på 139 m², herunder størrelsen af forbedringstillægget for byfornyelse og godkendelse af lejeforhøjelser. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse og godk

Sagen handlede om en flytteopgørelse, hvor nævnet godkendte opgørelsen med den reduktion, at lejers andel af tømrerarbejde blev nedsat, da udlejer ikke havde dokumentation for, at et skab til opvaskemaskine var intakt ved indflytning.

Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse varslet på grund af stigning i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte delvist forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el og vand samt korrigerede boligarealet, hvorfor lejeforhøjelsen blev

Sagen handlede om manglende forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde fremlagt gyldig dokumentation for forbrug og pålagde derfor udlejer at tilbagebetale samtlige indbetalte aconto ydelser for perioden.

Ankenævnet behandlede sag om lejefastsættelse for en byfornyelsesrenoveret lejlighed på Halmtorvet 16. Sagen behandlede blandt andet gyldigheden af varslet byfornyelsestillæg og efterfølgende optrappinger samt spørgsmål om passivitet. Anken

Sagen handlede om fastsættelse af byfornyelsestillæg i byfornyede lejemål. Ankenævnet godkendte et basistillæg på en vis sats pr. m² og godkendte løbende optrapning af tillægget baseret på en nærmere fremgangsmåde.

Ankenævnet behandlede strid om lejens størrelse for en 45 m² lejlighed. Nævnet godkendte en del af lejers nedsættelseskrav vedrørende individuelle forbedringer, mens hovedparten af de fastsatte beløb blev godkendt. Lejen blev fastsat efter

Sagen handlede om udlejer krav på istandsættelse efter fraflytning og modregning i depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristen for at fremsætte istandsættelseskrav og afviste derfor kravet. Depositum skulle tilbagebetal

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på grund af støjgener fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige boliger i området og nedsatte lejen.

Huslejenævnet gennemførte en besigtigelse og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. En lejeforhøjelse blev således godkendt.

Ankenævnet afviste at behandle sagen efter at konstatere, at anken var indbragt efter fristens udløb. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at give dispensation fra klagefristen, da årsagerne til forsinkelsen (misforståelser om modtagelsestids

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien, men afg

Sagen vedrørte størrelsen af lejetillægget for altan i en stuelejlighed. Ankenævnet godkendte det varslede tillæg fuldt ud, men fastslog, at forhøjelsen alene kunne opkræves med det foreløbig varslede beløb i perioden efter opsætning af alt

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet bekræftede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værditi

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en prinsipielvurdering og ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Nævnet afgjorde en besigtigelsessag efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstatererede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodken

Ankenævnet afviste at behandle sagen i realiteten, da anken blev indbragt efter udløbet af 4-ugers fristens. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at dispensere fra fristen, selvom udlejer henviste til helbredsmæssige vanskeligheder og misfors

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse, men afgørelsen er ikke en forhånds