Søg afgørelser

Lejer bestred en varslet lejeforhøjelse. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt formelle krav i lejeloven ved varslingen, hvorfor forhøjelsen blev afvist og er ugyldig.

Nævnet godkendte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2008 og fastslog, at den aftalte leje ikke overstiger det almindeligt gældende niveau i området for tilsvarende lejemål. En dissens var registreret, hvor et

Sagen handlede om tvist ved fraflytning vedrørende udlejers modregninger i depositummet. Nævnet nedsatte udlejers modregninger betydeligt og fastslog, at flere poster ikke kunne opkræves, herunder udgifter til reparation af fuge, vandmåler,

Sagen vedrørte lejers anmodning om aktindsigt i huslejenævnets behandling af en genoptagelsessag vedrørende toiletudskiftning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afvisning af at give aktindsigt i interne arbejdsdokumenter (sagsbehandlere

Beboerklagenævnet afviste klagen. Nævnet bekræftede, at de formelle regler for vedtagelsen af beslutningen ved 2. urafstemning blev overholdt.

Sagen drejede sig om størrelsen af modregninger, udlejeren kunne foretage i et aftalt udlæg på leieboers afflytning. Nævnet afviste næsten alle påberåbte modregninger og godkendte alene en mindre rengøringsomkostning.

Lejer bestred størrelsen af udgifter til malerarbejde ved fraflytning. Nævnet godkendte udgiften som rimelig og sædvanlig, og lejer får tilbagebetalt det overskydende depositum.

Sagen handlede om en uretmæssig modregning i depositum for påstået istandsættelse. Nævnet afgjorde, at udlejers modregning var uberettiget, fordi udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden for den lovpligtige 2-ugers-frist efter f

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en boligejendom i forbindelse med udlejerens ønske om gennemgribende renovering. Huslejenævnet fandt vedligeholdelsesmangler og pålagde udlejer at udbedre maling på opgangsdøre, skader på murværk

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en 35 m² bolig og fastsatte en omkostningsbestemt leje med tillæg for små forbedringer. Lejen blev nedsat væsentligt fra årligt til årligt, og acontobidrag til varme og el blev fastsat sæ

Sagen handlede om udlejers krav mod lejer for skyldig husleje, normalistandsættelse, advokatsalær og forbrugsudgifter efter lejers opsigelse. Nævnet godkendte udlejers krav fuldt ud.

Sagen drejede sig om en varslet forbedringsforhøjelse som følge af vinduesudskiftning. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men reducerede forbedringsdelen fra til 1/3, da løsningen blev vurderet som amputeret med hensyn til at minimere varm

Huslejenævnet afviste lejerens klage i sagen.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse hvor udlejer krævede dækning af istandsættelsesudgifter blandt andet for rengøring, gulvafslibning og malerarbejde. Nævnet godkendte hovedparten af kravet, men reducerede rengøringsposten med efter

Sagen drejede sig om lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til maling, gulvslibning og øvrige arbejder. Nævnet fandt, at lejer ikke havde opfyldt sin vedligeholdelsespligt og godkendte udlejers krav om refundering

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien ifølge lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet havde det fornødne potentiale for væsentlig forbedring, dog var nævnet ikke

Sagen vedrørte lejers istandsættelsespligt efter fraflytning, herunder udgifter til malerarbejde, gulvarbejde, vinyl-udskiftning, stikkontakt-udskiftning og øvrige krav. Huslejenævnet fandt, at udlejer selv skal afholde udgifterne til vinyl

Sagen handlede om, at lejer havde overtrådt god skik og orden ved ikke at fjerne sin hunds efterladenskaber trods påbud fra beboerklagenævnet. Nævnet fastslog, at lejer fortsat havde tilsidesat god skik og orden, og gjorde lejeforholdet bet

Sagen handlede om rimelighedsvisitationen af udgifter pålagt lejer i forbindelse med fraflytning. Nævnet fandt, at udgifterne må anses for rimelige og nødvendige, og at udlejer havde afholdt deres del af udgifterne samt at istandsættelserne

Huslejenævnet besigtigede lejemålet for at vurdere, om dets stand muligør væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet fastslog, at lejemålet har det fornødne potentiale, selvom lejerrep