Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 391 af 498
Nævnet behandlede spørgsmålet om, hvorvidt lejemålet havde et potentiale for væsentlig forøgelse af værdien efter lejelovens § 19, stk. 3, som grundlag for mulig gennemgribende forbedring. Nævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestids
Sagen handlede om varmeregnskab og afregning af varmebetalinger mellem udlejer og lejer. Nævnet pålagde udlejer at afregne varmebetalinger og fremvise varmeregnskaber.
Beboerklagenævnet afviste at tage stilling til misligholdelsesudgifter ved fraflytning, da udlejer ikke fremsatte betalingskrav, og nævnet havde ikke kompetence til at vurdere synsfunktionærens adfærd under fraflytningssynet.
Beboerklagenævnet afviste sagen, da den vedrørte forrentning af beboerindskud, som nævnet ikke har kompetence til at behandle.
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om en 3-værelses lejlighed kunne udlejes. Nævnet konkluderede, at der var basis for væsentlig forøgelse af boligens værdi, og at udlejning derfor var mulig efter lejelovens § 19, stk. 2.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udbetaling af forhøjet husleje efter fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum, da udlejer ikke havde dokumenteret skader eller gjort krav herom inden de f
Huslejenævnet godkendte varmeregnskab for perioden maj 2023 - april 2024, hvorefter lejer skal betale ekstra opkrævning for varmeforbruget, da nævnet ikke fandt fejl i opgørelsen af forbruget.
Sagen handlede om tvist vedrørende tilbagebetaling af depositum og opkrævning af istandsættelsesomkostninger i forbindelse med fraflytning. Nævnet afslog lejers krav om tilbagebetaling af depositum og godkendte udlejerens krav om betaling f
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, da der ikke var dokumentation for, at boligen var blevet bragt i dårligere stand end ved indflytningen, og da lejers tiltrædelse af kravet ville stride
Sagen handlede om en vandskade på hoveddør og dørtrin, som nævnet fastslog var en mangel ved lejemålet. Nævnet anerkendte lejers ret til at få manglen udbedret og accepterede udlejers valgte løsning med slibning af dør og dørtrin.
Sagen omhandlede fraflytning, vedligeholdelse og adgang til det lejede. Nævnet traf afgørelse i disse forhold.
Nævnet godkendte lejeforhøjelse på betingelse af, at stigningen gennemføres med reduceret virkning ( fra april 2025, fra januar 2026), og pålagde udlejer at standse varslet overgang til regulering efter nettoprisindekset.
Sagen handlede om rimeligheden af udgiften til afslibning og behandling af lejemålets gulve ved fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til gulvarbejder med, da den oprindelige udgift ikke var rimelig henset til arbejdernes omfang og lejemåle
Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for udskiftning af låsesystem i en ejendom fra 1878, men nedsatte den fra det varslede beløb på grund af fradrag for sparet vedligeholdelse og korrekt fordeling af finansieringsomkostninger.
Nævnet afviste udlejerens varslede lejeforhøjelse og fastholdt den gældende årlige leje. Nævnet vurderede, at den nuværende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende blandet lejemål.
Sagen handler om mangler i den lejede bolig, herunder defekt gummiliste ved terrassedør, fugtskader på loft i brusekabine og defekt badrumsudsuging. Nævnet pålægger udlejer at afhjælpe disse mangler senest 1. maj 2025.
Huslejenævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for isolering af bagvæg på baghuset. Nævnet godkendte de anslåede udgifter samt klassificerede arbejderne som forbedring, hvorfor forhøjelsen fordeles efter areal på hele ejendommen.
Huslejenævnet behandlede sag om lejeomfanget for en lejlighed på 51 m². Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemmelser og nedsatte den årlige leje med virkning fra 1. februar 2020, samtidig med at visse lejeforhøjelser fra januar 2023
Huslejenævnet fastslår, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en beboelse i en 80/20-ejendom. Lejen bliver nedsat på baggrund af lejemålets og ejendommens generelle stand samt sammenligninger med lejeniveauet for
Sagen handlede om udlejers krav på betaling for mangler ved fraflyttet bolig, herunder en malerregning. Nævnet godkendte kun en mindre del af malerregningen og nedsatte skønsmæssigt antallet af arbejdstimer, hvorved udlejers krav blev reduc