Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen var forudsætningen for, at udlejer kan fastsætte leje efter le

Sagen handlede om tilbagebetaling og tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at lejer ikke havde ret til yderligere tilbagebetaling af depositum udover det i flytteopgørelsen opgjorte beløb, og bemærkede, at udlej

Sagen vedrørte udlejers manglende tilbagebetaling af depositum ved lejerens fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde gjort retimelig reklamation over skader eller øvrige krav inden for

Huslejenævnet vurderede udlejers krav om lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en forhøjelse til årligt var rimelig, mens udlejers krav om årligt blev afvist som urimelig.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og krav om forbrugsregnskaber for vand og varme. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositumbeløbet til den tidligere lejer og afviste kravet om forbrugsregnskaber.

Nævnet vurderede, at en lejeforhøjelse fra cirka./m² til./m² årligt ikke var rimelig, og godkendte derfor kun en forhøjelse til./m² årligt for en 50 m² lejlighed opført i 1964. Udlejers oprindelige krav blev delvis afslået.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra udlejer til lejer. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde restdepositum og betale gebyr til nævnet.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med ulovlig fremleje. Huslejenævnet afviste at behandle sagen materielt, da der var uafklarede faktiske forhold omkring depositumets betaling, lejeforholdets ophør og nøglernes ov

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en stor blandet ejendom med over 70 beboelseslejemål og erhvervslejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist, idet flere budgetposter blev nedsat, herunder bygningsfors

Sagen handlede om varmeregnskab for 2022, hvor lejer gjorde indsigelse imod varmeregnskabet. Huslejenævnet korrigerede fordelingen af varme- og varmtvandsudgifter og ændrede opgørelsen af faste varmeandele efter kvadratmeter i stedet for ud

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om at gennemgribende modernisere et lejemål og konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor udlejer kan gennemføre forbedringer efter

Sagen vedrørte lejeres klage over manglende vedligeholdelse af lejemålet, herunder skimmelsvamp, mugplet, rør og dørtelefon. Nævnet afviste at træffe afgørelse om vedligeholdelse, da lejerne var retligt fraflyttet, og afviste at træffe afgø

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringerne var opretholdt, hvorfor lejen kunne fastsættes efter

Sagen handlede om udlejers manglende aflæggelse af forbrugsregnskaber for el, vand og varme. Nævnet pålagde udlejer at aflægge særskilte forbrugsregnskaber og foretage tilbagebetaling af eventuelt for meget opkrævede a conto-bidrag.

Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav i anledning af lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på maleristandsættelse, gulvistandsættelse og rengøring, men nedsatte kravet skønsmæssigt på grund af forhold, der

Sagen vedrørte huslejenævnets stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav på samlet i anledning af lejers fraflytning. Nævnet fandt, at lejer hæftede for delvis, ikke fuldt ud, istandsættelse og fastsatte samlet fraflytningskrav på, hvor

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler i enfamilieshuset. Huslejenævnet pålod udlejer at udbedre flere konstaterede mangler, herunder vandskader, utæt dørliste og fugtproblemer i kælderlokalerne, mens et pålæg om ventilationsændringer b

Huslejenævnet vurderede, om udlejers opkrævede leje på et gennemgribende forbedret lejemål oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejen efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringen var

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesomkostninger ved lejers fraflytning. Nævnet godkendte kravet for flere udgiftsposter (lakering af låger, gulvarbejde og rengøring), mens udgiften til gulvudskiftning i køkkenet blev delt lig

Nævnet kunne ikke træffe afgørelse om vurderingsleje som fordelingsprincip og budgetudgiftsstigninger, da disse var afgjort i tidligere sag efter lejelovens § 37. For de spørgsmål nævnet havde kompetence til at afgøre, godkendte nævnet udle