Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 410 af 498
Huslejenævnet fastslår, at lejemålet er gennemgribende forbedret i 2003/2004 og stadig opretholdt. Den opkrævede årlige leje vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi, hvorfor lejen nedsættes til et lavere niveau med tilbagevirkend
Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og opfyldte således betingelserne for senere gennemgribende forbed
Lejer gjorde indsigelse mod omkostningsbestemt lejeforhøjelse varsliet af udlejer. Nævnet afviste at træffe afgørelse, da beboerrepræsentationen havde gjort indsigelse til samme lejeforhøjelse og nævnet havde allerede truffet afgørelse om d
Lejer påklagede udlejer for at opkræve højere leje end tilladt efter lejelovgivningen for en gennemgribende forbedret lejlighed. Huslejenævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret med opretholdt forbedringer, og at den opkrævede
Sagen omfattede flere tvistepunkter: fraflytningsstatus, forbrugsregnskaber for vand, el og varme. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt indflytnings- og fraflytningssynskrav, men reducerede flytteopgørelsen skønsmæssigt, da udgifter ikk
Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere, om den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for et gennemgribende forbedret lejemål. Nævnet bekræftede, at forbedringen var opretholdt, og fandt, at lejen ikke væsentligt oversteg
Huslejenævnet behandlede udlejers krav om lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, men at udlejers krav om forhøjelse var urimelig høj. Nævnet godkendte en lav
Sagen handlede om fremlejen var opkrævet ulovligt højt. Nævnet fastsatte lejen efter samme regler som hovedlejeforholdet og reducerede den til det lovlige niveau.
Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositumbeløbet, da fristen for at rejse istandsættelseskrav var overskredet.
Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt og pligten til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav fra det oprindeligt krævede beløb, primært fordi udlejer ikke havde tilstræ
Sagen handlede om lejerens krav på tilbagebetaling af et påstået opsparet depositumbeløb og tvister om fraflytningsrapport og istandsættelseskrav. Huslejenævnet afviste depositumkravet, da kontrakten fastsatte depositum til med forældrenes
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret 57 m² lejlighed fra det fastsatte niveau, da det vurderede at lejen oversteg det almindeligt gældende leje for tilsvarende lejemål i området. Der lagdes vægt på, at moderniseringen var ældre, og
Sagen handlede om overtrædelse af husordenen. Nævnet fandt, at lejer havde tilsidesat god skik og orden ved ikke at overholde ordensreglementet, og gjorde lejemålet betinget med risiko for opsigelse eller ophævelse ved gentagen overtrædelse
Nævnet afgjorde, at udlejer skal tilbagebetale renovation for 2021-2024, da lejeloven mangler hjemmel for sådanne gebyrbetalinger. Nævnet afviste samtidig tilbagebetaling af vandafledningsafgift, da denne er hjemlet i lejelovens § 72, stk.
Sagen handlede om lejerens ansvar for fraflytningsafregning vedrørende skader og misligholdelse. Nævnet fandt, at lejer hæftede for udgifter til istandsættelse af gulv, VVS-installationer og rengøring, samt en skønsmæssigt nedsat andel af u
Sagen drejede sig om påbud om vedligeholdelse af varmeanlæg og støj fra rørledninger i en lejlighed. Ankenævnet ophævede huslejenævnets påbud, da der ikke var tilstrækkeligt grundlag for at påbyde arbejder udført.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder støj fra varmeanlægget og utilstrækkelig opvarmning. Ankenævnet ophævede huslejenævnets påbud om udbedring af varmeanlægget, da der ikke var tilstrækkelig dokumentation for
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål fra huslejenævnets godkendte niveau, da ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for
Sagen handlede om en gennemgribende moderniseret lejlighed på 43 m² fra 2007. Ankenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje på./m² oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Ankenævnet tilsidesatte desuden en ugyldigt foretage
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet var i en sådan fysisk stand, at gennemgribende forbedringer kunne muliggøre væsentlig forøgelse af boligens værdi. Nævnet fandt, at dette var tilfældet.