Søg afgørelser

lejer ved fraflytningen skal aflevere det lejede i samme stand som ved indflytningen. Udlejere, der kun udlejer en enkelt bolig, skal fremsætte eventuelle istandsættelseskrav over for lejer inden…været klart for lejer, at der er tale om istandsættelseskrav, som udlejer mener, at lejer hæfter for ved fraflytningen, Kravene er desuden fremsat inden for 2 ugers fristen

Lejer har krav på tilbagebetaling af af depositum. Beløbet fremkommer således: Depositum

forligets bortfald ønsker at gøre et krav gældende i anledning af E fraflytning grundet lejemålets dårlige stand. A har fremsendt dokumentation for kravet og specificeret det således: Leverandør…parterne indgået en aftale om det økonomiske opgør efter lejeforholdets ophør, hvori indgår istandsættelseskrav, lejereguleringer samt betaling af forbrug. I den forbindelse har E accepteret at hæfte

nævnets høringsbrev af 30. august 2023. Frist for fremsættelse af istandsættelseskrav Nævnet bemærkede, at det af lejelovens § 187, stk. 3 og 4, fremgår, at udlejere, der udlejer mere…skal syne beboelseslejligheden senest to uger efter, at G er blevet bekendt med fraflytning. Den fraflyttende H skal indkaldes skriftligt til synet med mindst 1 uges varsel

ikke er flyttet ind i lejemålet, at A ikke har fremsat istandsættelseskrav eller øvrige krav over for B , samt at A har anerkendt at skulle tilbagebetale…syne beboelseslejligheden, senest 2 uger efter at udlejeren er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende B skal indkaldes skriftligt til synet med mindst

Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. A s istandsættelseskrav Ankenævnet godkender A s istandsættelseskrav på i alt Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. A har pligt…stilling til, i hvilket omfang C har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, samt til lejens størrelse i lejeperioden. Sagen er behandlet efter lejelovens

overtaget ny istandsat ved indflytningen og skal heller ikke afleveres ny istandsat ved fraflytningen. I forbindelse med lejemålets ophør blev lejemålet synet…foreliggende grundlag. Af lejelovens § 98, stk. 2 fremgår, at istandsættelseskrav skal være gjort gældende inden to uger efter fraflytningen. Som udgangspunkt skal A derfor alene hæfte

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Virk…møde, og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at afvise A s istandsættelseskrav, idet A ikke i forbindelse med fraflytningssynet har udfærdiget en fraflytningsrapport og udleveret denne

behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Fraflytning Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum. Udlejer har allerede…sent. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge pro- cesrente efter rentelovens bestemmelser

overholde bestemmelsen i lejelovens § 98, stk. 2 om, at istandsættelseskrav skal være gjort gældende inden 2 uger efter fraflytning. 2-ugers fristen kan forlænges, men det kan ikke

pligt til at fremsætte skriftlige krav overfor lejer inden 14 dage efter lejers fraflytning, såfremt udlejer skal have mulighed for at tilbageholde hele eller dele af lejers depositum…udlejer ikke har dokumenteret, at der er fremsat skriftlige istandsættelseskrav overfor lejer inden 14 dage efter lejers fraflytning, hvorfor udlejer mister retten til at tilbageholde hele eller dele

deltog ved synet og kvitterede for modtagelse af rapporten. BEGRUNDELSE Regelgrundlag - fraflytning Nævnet lagde indledningsvis til grund, at udlejer på fraflytningstidspunktet udlejede mere end én beboelseslejlighed, hvorfor udlejer…overholdt, hvilket ikke har været bestridt. Formalia - istandsættelseskrav Det fremgår af lejelovens § 187, stk. 2, at I ikke kan gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når

stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer er hørt…lejerne ved fraflytning afleverede lejemålet i god stand, og at derfor ikke er rimeligt, at lejerne skal hæfte for hele istandsættelseskravet fra udlejer. Udlejer har fastholdt kravet

Huslejenævnet finder, at udlejer ikke kan opkræve lejer for en fast andel

Virk. B A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter C s istandsættelseskrav fra til C har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til A i det omfang…istandsættelseskrav mod B udgør Ved brev af 12. februar 2021 har B modtaget en flytteopgørelse fra C . C s samlede krav er opgjort således: Istandsættelse ifbm. fraflytning

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers istandsættelseskrav på er bortfaldet, idet udlejer ikke har gjort kravet gældende rettidigt. Lejer har betalt i depositum…Huslejenævn 2/8 I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , v/ TAURUS EJENDOMSFOR…tage stilling til, om de pågældende istandsættelseskrav er berettigede eller ej. Lejer har fremsendt billeder af lejemålet fra indflytning og fraflytning. Udlejers bemærkninger 6. Huslejenævn 7/13 Udlejer

Ifølge lejekontrakten var lejemålet nyistandsat ved indflytningen. Lejeaftalen er fra før 1

fraflytning og afmelding af el AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 og 202, stk. 1 den 21. maj 2026 følgende afgørelse: Nævnet nedsættes udlejers istandsættelseskrav…eludgifterne efter lejers fraflytning. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at udlejer ikke har dokumenteret og specificeret sine istandsættelseskrav tilstrækkeligt vedr. maling

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på Nævnet har besluttet, at lejer ikke hæfter for udlejers krav på vedrørende el. Nævnet…forhold, at der efter lejers fraflytning sker modernisering af lejemålet, ikke kan medføre, at udlejer ikke kan gøre istandsættelseskrav gældende mod fraflyttende lejer. Udlejer kan gøre det gældende