Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 471 af 498
Sagen handlede om lejeniveauet for en lejebolig i dårlig stand med oprindeligt køkken, badeværelse og inventar fra 1963. Nævnet godkendte den mindstehusleje, som følger af lejeloven.
Sagen handlede om udlejers krav vedrørende reparationer på gulve og bordplade. Nævnet nedsatte kravet for gulvene, og efter flertalsafgørelse blev kravet for bordpladen ligeledes nedsat.
Nævnet vurderede om lejemålet med væsentlige anlæg og installationer fra 1966 (oprindeligt køkken, badeværelse, møbler og gulve) kunne begrunde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen handlede om fastsættelse af mindstelejen for
Nævnet vurderede lejeforhøjelse på grund af væsentlig forbedring af lejemålets stand, idet køkkenet var moderniseret med komfur og emhætte, mens badeværelset, radiatorer og elsystem forblev i originalstand.
Sagen handlede om udlejernes krav på et gebyr på for rygning i lejemålet ved fraflytning. Nævnet afviste gebyret, da det ikke kan gyldigt aftales at betale et fast beløb i bod for rygning, og kravet skulle være blevet gjort særskilt gældend
Huslejenævnet vurderede, at udlejer havde foretaget dokumenterede forbedringer til køkken, badeværelse og vinduer. Nævnet godkendte forbedringerne skønsmæssigt og nedsatte den tidligere opkrævede husleje, hvorved udlejer blev pålagt at tilb
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, hvor udlejer ikke afgav svarskrift. Nævnet lagde lejers fremstilling til grund og pålagde udlejer at tilbagebetale depositumet.
Sagen handlede om lejerens krav om tilbagebetaling eller nedslag i lejen på grund af mangler ved lejemålet. Nævnet afviste spørgsmålet om kompensation da det ligger uden for nævnets kompetence, men pålagde udlejeren at udbedre manglerne ved
Huslejenævnet afviste udlejerens varsling af lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte de formelle betingelser efter lejelovens § 44, herunder manglende begrundelse. Depositum og forudbetalt leje kunne derfor heller ikke reguleres.
Sagen handlede om fraflytningsopgørelse for et hus på 42 m². Nævnet godkendte udlejers krav på manglende leje i opsigelsesperioden med modregning af depositum, men afviste istandsættelseskrav da udlejer ikke havde dokumenteret rettidig frem
Udlejer søgte lejeforhøjelse, men Huslejenævnet afviste kravet, da varslingen ikke opfyldte formelle betingelser efter lejeloven. Nævnet vurderede, at der ikke var indgået aftale om frit lejefastsættelse, hvorfor småhusreglerne gjaldt, og v
Huslejenævnet afviste udlejerens varsel om lejeforhøjelse, da varslingen ikke opfyldte formelle betingelser, herunder manglende begrundelse for forhøjelsen. Da der ikke blev fastsat en ny leje, kunne depositum og forudbetalt leje heller ikk
Sagen vedrørte fraflytningsopgørelse og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet fastslog, at lejer skal betale leje for perioden efter uberettiget opsigelse modregnet i depositum, men afviste udlejers krav på istandsættelse, da udlejer
Sagen drejede sig om opkrævning af tillægsbetaling fra forbrugsregnskab og udgifter til koldtvandsforbrug. Nævnet fandt, at udlejer havde fortabt retten til at opkræve tillægsbetaling, da lovpligtige formalia ikke var overholdt, og at opkræ
Huslejenævnet afviste udlejerens krav om lejeforhøjelse, da varslingen af lejeforhøjelsen ikke opfyldte de formelle betingelser i lejeloven, herunder kravet om tilstrækkelig begrundelse. Nævnet fandt endvidere, at der ikke var indgået gyldi
Lejer gjorde indsigelse mod varslet lejeforhøjelse fra 28. februar 2024. Huslejenævnet tilsidesatte varslingen som ugyldig, da varslingsbrevet ikke opfyldte lejelovgivningens formelle krav, og pålagde udlejer at foretage tilbagebetaling af
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet og utilfredshed med varmeforsyning. Nævnet godkendte varmeregnskabet og pålagde udlejer at efterse og eventuelt udbedre varmeforsyningen, herunder radiatorer og termostater.
Nævnet gav lejeren en advarsel for overtrædelse af god skik og orden, med påtegning om, at fornyet overtrædelse kan føre til betingelser på eller opsigelse af lejemålet. Sagen handler ikke om lejeniveauet.
Lejer tildeltes en advarsel for uberettiget henstilling af effekter på fællesarealer, efter at vedkendt og gentagne påtaler ikke fik lejer til at ophøre. Påstande om højt musik kunne ikke sanktioneres uden dokumentation.
Omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendom fra 1905. Ankenævnet nedsatte huslejenævnets afgørelse ved at afvise udgifter til varmeanlæg og hjertestarter samt nedsætte udgiften til opgangsskærme, mens administrationshonorar blev godkendt