Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning og overholdelse af formalia i almenlejeloven. Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav, men tog ikke stilling til krav om advokatomkostninger og le

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og afregning af vandforbrug. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum til lejer og afviste, at der var berettigede krav mellem parterne vedrørende vandforbrug, da a con

Huslejenævnet erklærede både en trappelejeklausul og en huslejestigningsprocedure efter nettoprisindekset for ugyldige, da de ikke var korrekt aftalt eller ikke fulgte lovens krav. Udlejer pålægges at tilbagebetale samtlige for meget opkræv

Sagen drejede sig om uenighed om fraflytningsopgørelse. Beboerklagenævnet reducerede udlejers krav gennem skønsmæssig vurdering af forskellige poster, idet nævnet fandt flere punkter at være almindelig vedligehold uden dokumenteret misligho

Sagen handlede om fastsættelse af mindstelejeniveau for et lejemål på 145 m² med blandet stand. Nævnet vurderede boligens condition, herunder manglende køkkenelementer, delvis moderniseret badeværelse, nye vinduer, døre og altan i enkelte r

Nævnet vurderede, at lejemålet på grundlag af sin fysiske stand kunne muliggøre en væsentlig forøgelse af værdien, men sagen drejede sig primært om vurderingen af boligens stand og ikke om fastsættelse af et konkret lejeniveau.

Sagen handlede om fastsættelse af minimumsleje for et lejemål med væsentligt forbedringsomfang. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien, og fastsatte lejen efter lovens minimumssats.

Nævnet afviste udlejers varsling af lejestigning og fastslog, at udlejers krav om betalinger ud over leje og vandforbrug mangler hjemmel. Allerede opkrævede betalinger skulle refunderes lejer.

Sagen handlede om forbrug af varme og vand, gyldighed af forbrugsregnskaber og korrekt afregning. Nævnet fastslog, at udlejeren er berettiget til at afkræve forbrug, at regnskaperne var ugyldige, og at lejeren ikke skal betale visse beløb,

Sagen omhandlede udlejers krav om maling, tæpper og rengøring i forbindelse med lejemålets aflevering. Nævnet afviste krav om maling og tæpper, men godkendte rengøringskravet, hvorefter udlejer skal afregne til lejer.

Huslejenævnet afviste udlejers krav, som var accepteret af udlejer. Nævnet anmodede dokumentation for, at ejendommens øvrige lejere var underrettet om afgørelsen.

Sagen handlede om istandsættelseskrav mod lejeren. Nævnet reducerede kravet vedr. afslibning af gulv, men fandt ikke grundlag for yderligere reduktion.

Sagen handlede om beboerindskud. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb af det erlagte indskud til lejer.

Lejerne indbragte sag om lejens størrelse i en 80/20-ejendom. Nævnet fastslog, at ejendommen var omfattet af lejelovens § 6, stk. 2, og at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Lejen blev derfor nedsat fra det aftalte nive

Nævnet vurderede lejemålets fysiske stand og potentiale for væsentlig værdistigning baseret på tilstedeværelsen af oprindeligt køkken, badeværelse, parketgulve, indbyggede skabe og andre originale elementer, samt planlagte eller mulige mode

Sagen omhandlede vedligeholdelse af vinduer og oliefyr samt krav om lejenedsættelse. Nævnet pålagde udlejer at eftergå og udbedre utætheder i vinduer, afviste vedligeholdelsespålæg for oliefyr, og afviste kravet om lejenedsættelse.

Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling af varmeomkostninger, hvor nævnet konstaterede, at udlejer havde overtrådt fristen for udlevering af varmeregnskabet. Nævnet afgjorde, at udlejers efterbetalingskrav derfor var bortfaldet.

Sagen omhandler en vurdering af en lejebolig, hvor nævnet har dokumenteret lejemålets fysiske stand med fokus på oprindelige og moderniserede elementer. Der foretages vurdering af væsentlig forøgelse af værdien på grundlag af blandt andet k

Sagen omhandlede en vurdering af lejemålets fysiske stand og tilstand. Nævnet konkluderede, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, blandt andet på grund af oprindeligt køkken fra 1940, oprinde

Sagen vedrørte vurdering af en lejebolig med blandet stand, hvor nævnet vurderede boligens tilstand og væsentlige forbedringsmuligheder. Nævnet lagde vægt på bl.a. køkkenet fra tidligere modernisering uden hårde hvidevarer, det oprindelige