Søg afgørelser

Sagen handlede om vurdering af lejemålets stand og potentiale for væsentlig værdistigning. Nævnet vurderede ejendommens tilstand baseret på køkken, badeværelse, el-installation, varmeanlæg og gulve.

Sagen vedrørte vurdering af lejemålets stand og mulighed for væsentlig værdistigning. Nævnet vurderede tilstanden, herunder køkken, badeværelse og øvrige installationer, og fastsatte mindstebeløb for lejeforhøjelse efter boligreguleringslov

Sagen vedrørte vurdering af lejemålets fysiske stand og potentiale for værdistigning gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet med sit ældre køkken, badeværelse og installationer fra omkring 1995 kunne få væsentligt øget værdi

Nævnet vurderede et lejemål på 103 m² med oprindelig indretning fra omkring 1961 (køkken, badeværelse, el), hvor nævnet lagde vægt på potentialet for væsentlig værdiforbedring gennem modernisering af køkken, badeværelse og elinstallationer.

Nævnet vurderede, at lejemålet på 94 m² havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien, især på grund af oprindeligt køkken og badeværelse fra omkring 1961 samt ældre installationer. Afgørelsen fastslår minimumslejen for per

Sagen drejede sig om en advarsel for overtrædelse af husorden (høj musikafspilning), som beboeren klagede over. Nævnet afviste at behandle klagen, da der ikke var lovhjemmel til at ophæve advarslen, men opfordrede til etablering af mægling

Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale en del af det erlagte depositum til tidligere lejere. Sagen handlede om depositumtilbagebetaling, ikke om lejeniveauet.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den ikke skønnedes egnet til behandling ved nævnet efter boligreguleringslovens regler. Sagen vedrørte udlejers krav om istandsættelse af lejemålet og betaling for bortkomne genstande.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, ugyldige lejeforhøjelser og efterbetalingskrav for varme og el. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et samlet beløb til lejer og betale gebyr til nævnet.

Huslejenævnet fandt, at udlejer uretmæssigt havde opkrævet vandbidrag uden individuelle vandmålere i lejemålet og skal tilbagebetale opkrævet beløb. Vandbidrag kan fremadrettet ikke opkræves uden individuelle målere i henhold til lejeloven.

Nævnet fastsatte årlig husleje for lejemål med beboelse, disponibel plads, vaskekælder og have. Lejen blev fastsat ved sammenligning med tilsvarende lejeforhold. Lejer kræver yderligere nedsættelse.

Nævnet fandt, at lejen for et værelse under 9 m² var væsentligt højere end værdien af det lejede efter lejeloven, og nedsatte derfor lejen. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter.

Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum til lejer, da udlejer ikke havde indkaldt behørigt til flyttesyn og ikke havde fremsat fraflytningskrav indenfor fristen. Lejer fik fuldt medhold.

Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer, da kravene til indkaldelse til flyttesyn og fristfristen for fraflytningskrav efter lejeloven ikke var opfyldt. Udlejer blev pålagt at betale strafgebyr.

Sagen handler om udlejer havde ugyldigt fastsat lejen efter § 5, stk. 2 uden at orientere lejere om gennemgribende forbedring. Nævnet fastslog, at lejen skal omfastsættes efter § 5, stk. 1, og at lejere er berettiget til regulering af forud

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer skal tilbagebetale en del af depositumet, da istandsættelseskravet for malerarbejde og gulvbehandling skulle nedsættes væsentligt på grund af leje

Nævnet vurderede istandsættelseskrav ved lejemålets ophør og fastslog, at udgifterne til malerarbejde og gulvbehandling skulle nedsættes væsentligt. Udlejer skal tilbagebetale del af depositum til lejer, og udlejer skal betale strafgebyr.

Nævnet vurderede, at den fastsatte husleje væsentligt oversteg lejets værdi på trods af, at lejemålet var gennemgribende forbedret. Lejen blev nedsat til et niveau, som svarede til en tidligere afgørelse fra nævnet for et sammenligneligt le

Sagen handlede om istandsættelseskrav for et nyt rækkehus. Nævnets flertal nedsat istandsættelseskravet skønsmæssigt, mens udlejers repræsentant var uenig.

Nævnet nedsat lejen fra månedligt ekskl. varme til pr. år, da den oprindelige leje lå væsentligt over markedsniveauet for sammenlignelige lejemål. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter samt betale strafgebyr.