Søg afgørelser

sikre baderummet med vådrumssikring, hvorfor dette skal tillægges vægt ved vurderingen af det lejedes værdi. Overholdelsen af boligreguleringslovens § 5, stk. 7 (tidligere stk. 4), er dokumenteret ved brev…indbringelsen for nævnet har A gjort gældende, at lejens størrelse overstiger det lejedes værdi. Ved svar af 29. marts 2021 har udlejer fastholdt, at lejens størrelse

indbringelsen gjort gældende, at den årlige leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Endvidere bemærker B , at lejeforholdet er indgået efter nævnets afgørelse af 18. november…gjort gældende, at den årlige leje stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende lejemål med samme beliggenhed, art, størrelse, kvalitet og udstyr. A gør videre gældende

godkendt af både huslejenævn og boligret, og at lejeforhøjelsen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, hvilket boligretten også har fastslået. Aarhus Lejerforening har i mail af 14. oktober…ikke er iagttaget i lejekontrakterne, samt at lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi. Herudover er der gjort indsigelse mod alle poster. A har i mail

oplyses af udlejer, at lejemålet efter istandsættelsen har været udlejet efter det lejedes værdi til aftalte årsleje fra kr. 132.000,00 til omkring kr. 150.000,00. Nævnet…juli 1996 et krav, at hvis lejen skal fastsættes efter det lejedes værdi, forudsætter det, at lejemålet er gennemgribende forbedret, og at forbedringerne er udført indenfor en periode

tilhører udlejer: komfur, køleskab, emhætte og en brændeovn. Lejen er reguleret efter det lejedes værdi pr. 1. januar 2022 hvor huslejenævnet godkendte en forhøjelse fra årligt…vandskade for 3-4 år siden, men ellers i øvrigt ikke moderniseret. Det lejedes værdi er efter lejers vurdering kr. 1.000 kr. pr. m . Udlejer har derudover gjort

varsling, idet lejen forud for varslingen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, men nedsætter skønsmæssigt den af udlejeren varslede leje fra 93.500 kr. årligt…idet den gældende leje for lejemålet er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen udgør 34.535,72 kr. årligt. Lejen udgør, efter varslingen, 93.500 kr. årligt, svarende

marts 2026 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…elmåler 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 4. marts 2026 konstaterer nævnets

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 24. november 2025 konstaterer nævnet

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 21. november 2025 konstaterer nævnet

svarende til 1.725 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålet…aftalte leje, svarende til kr. 1.868,30 pr. m² årligt, overstiger det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejemål. C repræsentant har været i kontakt med udlejer

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 20. november 2025 konstaterer nævnet

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 18. november 2025 konstaterer nævnet

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 18. november 2025 konstaterer nævnet

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 20. november 2025 konstaterer nævnet

november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 27. november 2025 konstaterer nævnet

boligreguleringsloven kan lejen fastsættes til et beløb der ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Dette forudsætter: Dels at lejligheden er gennemgribende forbedret, således at forbedringerne væsentligt har forøget…lejedes værdi, jr. principperne i lejelovens § 58. Forbedringsudgiften skal enten overstige et bestemt beløb pr. m2 eller et samlet beløb afhængig af udførelsestidspunktet. Det er kun arbejder inden

svarende til 1.600 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets…inden for en periode på 2 år, og som væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 127 (tidligere lejelovens § 58), og hvor forbedringsud- giften overstiger

svarende til 1.650 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste…inden for en periode på 2 år, og som væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 127 (tidligere lejelovens § 58), og hvor forbedringsud- giften overstiger

årsagen til lejeforhøjelsen er, at den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. C har oplyst, at mere end 80% af ejendommens bruttoetageareal pr. 1. januar…bringe huslejen op på et niveau, der ligger væsentligt over det lejedes værdi. C har gjort gældende, at renoveringsarbejdet har medført, at den gældende leje var væsentligt lavere

lejen derfor skal fastsættes efter kriterierne i lejelovens 42, stk. 2 (det lejedes værdi), jf. lejelovens § 6, stk. 2, 2) Ankenævnet finder, at der er grundlag…årsagen til lejeforhøjelsen er, at den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. A har oplyst, at mere end 80% af ejendommens bruttoetageareal pr. 1. januar