Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 61 af 69
håndværkerne er et afledt krav i forhold til selve istandsættelseskravet. Lejerne hæfter for istandsættelsen af lejemålet, og lejerne hæfter derfor ligeledes for ren- gøring efter håndværkere. Udskiftning…lejernes vedligeholdelsespligt. Uanset at disse krav ikke har været en del af lejernes vedligeholdelses- pligt, hæfter lejerne i tilfælde af misligholdelse, hvor det lejede er forrin- get eller
sikre fri adgang til el og vand til brug for lejernes forpligtigelser til vedligehold af fællesarealer. Udlejer har svaret den 17. november og 26. december 2021, 23. januar…Istandsættelsesforpligtigelse ved fraflytning Det er oplyst, at udlejer har frafaldet krav på istandsættelse. Spm 3-6 – Krav om forbedringer på lejemålet. Det er oplyst, at A er fraflyttet
indkaldelse af lejer selv. Ifølge lejelovens § 187, stk. 5 bortfalder udlejerens krav på istandsættelse, når betingelserne i stk. 3 og 4 ikke er overholdt. Ifølge retspraksis omfatter…måneders leje samt i forudbetalt leje svarende til 1 måneds leje. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer. Klagen er på vegne af lejer indbragt af socialrådgiver B Faxe Kommune
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet [adresse…lejemålet afleveres i samme stand, som det blev overtaget. - Lejer skal løbende foretage vedligeholdelse af lejligheden, såle- des at denne til enhver tid fremtræder pæn og vedligeholdt
toiletrum. Det er ikke beskrevet, hvad der var lejemålets tilstand, og hvorfor istandsættelse er påkrævet ved fx at angive, at vægge trænger til maling pga. brugsspor eller lignende…udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand angives, jf. kontraktens § 7. Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet lejer, jf. kontraktens § 8. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, samt lejens størrelse. repræsenterer ifølge fuldmagt begge lejere i sagen. Sagen vedrørende fraflytningskrav…efter kontraktens § 8 påhvilet lejerne. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at vedligeholdelse af trægulv på altan skal ske efter udlejers anvisning. Ifølge sagens oplysninger udlejede udlejer
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…inklusive moms. Der er fremsendt følgende fakturaer: * Faktura fra Virk. C ApS for istandsættelse af lejlighed på * Faktura fra HTH for hårde hvidevarer på * Faktura fra Virk
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…inklusive moms. Der er fremsendt følgende fakturaer: * Faktura fra Virk. C ApS for istandsættelse af lejlighed på * Faktura fra HTH for hårde hvidevarer på * Faktura fra Virk
eksklusive á conto bidrag til varme. Lejens størrelse er inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse, idet udlejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. Tilbagebetaling…tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, samt hvorvidt udlejer har pligt til at tilbagebetale såvel lejers depositum
adresse], hvor den samlede leje udgør årligt, svarende til inkl. hensættelse til indvendig vedligeholdelse. 2 På baggrund af sammenligningen med ovenstående mener lejer, at der ikke…formalia i lejelovens § 44 er opfyldt. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at følgende istandsættelser i forbindelse med indgåelse af kontrakten, for udlejerens regning: • Mellemdør i stuen fjernes
svarende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har lejeren den indvendige vedligeholdelse. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…lejer. Det er lejers opfattelse, at der ikke er sket forbedring eller istandsættelse af lejligheden, udover meget overfladisk slibning af gulve og maling af vægge, siden den forrige
veres i en sådan stand, at lejer løbende har opfyldt sin pligt til vedligeholdelse i lejeperioden.” 6. Huslejenævn 4/14 - ”Såfremt lejer ikke afleverer alle nøgler ved fraflytningssynet…Tilbageholdt til varmeregnskab Tilbagehold til vandregnskab Hp Ejd. NT 16.4 TH. istandsættelse Hp Ejd. NT NT 16.4 Th. istandsættelse. 2 hyl- der Modstrøm. NT 16.4 Th. LM77
fastsat eksklusive aconto bidrag til varme og bidrag til beboerrepræ- sentation samt indvendig vedligeholdelse, men inklusive vand. - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte…endvidere indsendt byggeregnskab af 19. juli 2022, som viser de samlede udgifter for istandsættelse af lejemålet i år 2022. Det fremgår af byggeregnskabet, at de samlede udgifter ekskl
finder, at udlejer har overholdt formalia i forbindelse med fremsendelse af krav på istandsættelse efter fraflytning. Når udlejer afkræver lejer udgifter til istandsættelsesarbejder i forbindelse med fraflytning…juli 2022, og der er indbetalt et depositum på Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet lejer. Standen på lejemålet er i lejekontraktens § 11 anført til at være følgende
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Lejemålet, der er en ejerlejlighed, er pr. 1. juli 2025 overdraget til COBO…udlejer aftalt, at lejer påtager sig den fulde indvendige vedligeholdelsespligt. Ved indvendig vedligeholdelse forstås såvel maling, hvidtning, tapetsering som vedligeholdelse af gulve, træværk, murværk og puds
tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Skiferrækkerne…påkrævet, så det lejede til enhver tid er i velvedligeholdt stand • Lejer skal vedligeholde døre, gulve, faste skabe og inventar m.v. • Gulve og dørtrin skal vedligeholdes, så ofte
anført, at der er adgang til lagerlokaler og P-plads. Den indvendige vedligeholdelse påhviler A . Ifølge kontrakten er det lejedes bruttoetageareal 65 m² , men ifølge en landinspektør-opmåling…gammel garage/container i haven. C forklarede, at han i forbindelse med istandsættelse af lejligheden fik lov til at benytte noget af lagerarealet til opbevaring af istandsættelsesmaterialer. Huslejenævnet noterede
mail til B har LLO oplyst, at vinduerne ikke er blevet vedligeholdt i en årrække, og at de muligvis senest er renoveret i 1980’erne. B er ikke…lejernes indbringelse for huslejenævnet har anerkendt at der er et behov for istandsættelse. Øvrige oplysninger i sagen: Lejernes høringssvar i mail af 28. juli 2023 Lejerne anfører
svarende til 3 måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har A den indvendige vedligeholdelse. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…ligges til grund i sagen. Udlejer har oplyst, at arbejderne omfattede en total istandsættelse af alle vægge, lofter, afhøvling af gulve, samt en fuldstændig modernisering og nyindretning
sagsnr. 2018-0186263 er hensættelser i 2018 opgjort til: - Indvendig vedligeholdelse LL § 117 (LL §22): . - Hensættelser efter LL § 119 (BRL § 18): - Hensættelser efter…marts 2008, sagsnr. 2007-106375, godkendt et tillæg på for vinduesudskiftning, istandsættelse af facader, istandsættelse af hoved- og bitrapper samt fornyelse af el-installationer herunder porttelefonanlæg. Endvidere