Søg afgørelser

Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse på omkostningsbestemt leje varslet for 1. marts 2017. Nævnet fandt afgørende formelle fejl i varslingen, herunder uklare angivelser af gældende og fremtidig leje samt fejlagtig fordeling af

Sagen drejede sig om lejens størrelse for et udlejet værelse på cirka 21 m² i en lejlighed (samlet med fællesarealer ca. 28 m²). Nævnet nedskrev den årlige leje fra det oprindeligt aftalte beløb til et lavere niveau, hvilket blev skønnet at

Udlejer anmodede om forhåndsgodkendelse af en forbedringsforhøjelse for elevatorrenovering. Nævnet afviste anmodningen, da forbedringsarbejderne var allerede udførte på besigtigelsestidspunktet, og forhåndsgodkendelse efter gennemført arbej

Sagen handlede om lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at lejeren skal anerkende fraflytningsrapporten, men reducerede fradraget for gulvskader, der stammede fra indflytningen.

Sagen handlede om ansvar for istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Nævnet fastslog, at lejer hæfter for udskiftning af entredør, men ikke for øvrige istandsættelseskrav, og at restdepositum skal tilbagebetales.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde krav på tilbagebetaling af opkrævede beløb til spildevand og renovation samt ventilationsservice. Nævnet fandt, at lejer havde krav på tilbagebetaling af udgifterne til renovation og ventilation, mens

Nævnet fastlagde lejerens ansvar for istandsættelsesarbejder ved fraflytning, herunder maling af lofter og vægge, reparation af huller efter gardiner og rengøring af køkkenelementer.

Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse i en lejlighed, idet den oprindeligt aftalte leje blev vurderet til væsentligt at overstige det almindeligt gældende lejepris for tilsvarende lejemål i området.

Lejer indbragte sag for at få nedsat lejen på udlejt andelslejlighed opført i 1926. Nævnet godkendte nedsættelsen og fastsatte lejen baseret på en sammenligningsanalyse af sammenlignelige beboelsesleiemål.

Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og godkendte en mindre forhøjelse end varslet, da den varslede leje vurderedes at væsentligt overskride det lejedes værdi sammenlignet med leje for tilsvarende bolig i området.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en ejerlejlighed på 53 m². Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor lejen.

Sagen handlede om mangler ved lejemålets påbegyndelse, manglende energimærkning og vedligeholdelsesplan. Nævnet fandt ikke belæg for påbud om udbedring af påpegede mangler, afviste at tage stilling til energimærking som uden for sin kompete

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav og depositumtilbagebetaling. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum til lejer med renter.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte som udgangspunkt, at lejemålet opfyldte betingelserne for § 5, stk. 2-leje, men fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg d

Huslejenævnet afviste en lejeregulering foretaget efter nettoprisindekset pr. 1. januar 2018, og kravet rejstes for, at lejer skulle have tilbagebetalt den forhøjede leje med renter.

Nævnet godkender den vedligeholdelsesplan, der er fremsendt til beboerne. Sagen handler om godkendelse af vedligeholdelsesplan og er ikke relateret til lejeniveauet.

Ejeren af en ejerlejlighed fra 1913 indbragte sag om forhåndsgodkendelse af leje efter lejelovens § 59 a. Nævnet godkendte den foreslåede leje efter sammenligningsgrundlaget for almindelige udlejningsejendomme, under hensyn til lejligheds b