Søg afgørelser

Sagen vedrørte gyldigheden af opkrævning af et fast månedligt tillæg til rengøring af fællesarealer i en ungdomsbolig. Ankenævnet besluttede, at tillægget ikke lovligt kunne opkræves udover lejen, og tilbagebetalte beløbene blev pålagt.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed var i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet og ankenævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, o

Nævnet godkendte vandregnskab for 2013 og afviste lejers klage som for sen, uden at tage stilling til sagens substans.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse, hvor udlejeren krævede betaling for malerarbejde, tapetskift og gulvbrædderSkift. Nævnet fandt, at udlejeren skulle tilbagebetale depositummet, da indvendig vedligeholdelse påhvilede udlejeren og

Sagen vedrørte en tvist om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav A ret til tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da B havde overtrådt fristen for at afhøre flyttesyn og udlevere fraflytningsrapport, hvorfor B'

Sagen handlede om vedligeholdelsespligter, herunder løbende toilet, utætte døre og lang opvarmtid for varmt vand, samt ændring af betalingsordning for varme og vand. Nævnet pålagde udlejeren at foretage vedligeholdelsesarbejder og fastslog,

Huslejenævnet godkendte en foreløbig forbedringsforhøjelse for energibesparende forbedringer (isolering, ventilation og solcelleanlæg). For lejemål indgået før arbejdernes påbegyndelse var forhøjelsen begrænset til den lovbestemt maksimum,

Nævnet godkendte en korrigeret fraflytningsopgørelse vedrørende tilbagebetaling af depositum eller lign. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for boligen.

Sagen omhandlede en varslet lejeforhøjelse for en bolig i København Ø. Huslejenævnet og ankenævnet afviste forhøjelsen, fordi ejeren ikke indbragte sagen for huslejenævnet inden for den lovpligtige frist efter lejerens indsigelse. Ejeren på

Sagen handler om lejefastsættelse for en villa. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen var væsentligt for høj og nedsatte denne markant efter sammenligning med lignende lejemål.

Småhuslejemål hvor lejen blev vurderet væsentligt højere end sammenligneligt lejeboliger af samme standard. Nævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 29 c baseret på lejemålets tilstand med blandt andet ældre køkken, oprindeligt

Sagen vedrørte vurdering af en foreløbig lejeforhøjelse på grund af forbedringer (udskiftning af adgangsdøre, varmeanlæg, radiatorer og installation af målere). Nævnet nedsatte den varslede lejeforhøjelse og godkendte en justeret forhøjelse

Leigebetaler bestridte lejen og argumenterede for, at lejen ikke kunne reguleres efter "venskabelig aftale". Nævnet afgjorde, at der ikke foreligger en aftale om, at lejen ikke kan reguleres, og godkendte den nuværende husleje efter boligre

Sagen handlede om indeståendet på den indvendige vedligeholdelseskonto for en lejlighed. Nævnet afgjorde, at udlejer skulle have hensættelser på kontoen svarende til perioden fra lejerens indflytning.

Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 i stedet for § 5, stk. 2, da forbedringerne var omfattet af lov om byfornyelse. Lejen blev nedsat, og lejenedsættelsen fik virkning fra 1. juli 2012 med tilbagebetaling af for

Sagen handlede om lejers ret til at foretage forbedringsarbejder (køkkenskift) efter lejeloven. Nævnet afviste anmodningen, da sådan ret var fraveget ved aftale i lejekontrakten.

Lejer indbragte spørgsmål om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1939. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligningsleje og nedsatte den årlige leje.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved en ejendom. Nævnet pålægger udlejer at afhjælpe flere konkrete mangler ved bygningerne, herunder blandt andet ødeladt lys, defekt porttelefon, tagrende, gelænder og gulvbelægning.

Huslejenævnet vurderede en moderniseret bolig og nedsatte den årlige leje, da den fastsatte leje væsentligt overskred boligens værdi efter boligreguleringslovens regler. Nævnet godkendte desuden trappelejeklausulen som gyldig.