Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorefter afgørelsen tillod lejeforhøjelse.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde krævet højere leje end tilladt efter lejelovgivningen for en udlejet ejerlejlighed. Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter reglerne for storhuse og nedsatte lejen væsentligt fra

Lejer klagede over for høj husleje. Huslejenævnet godkendte dele af lejeforhøjelserne for skatter og afgifter samt forbedringer, men nedsatte lejen betydeligt for tidligere perioder, især ved nedgang af de såkaldte forbedringstillæg for mod

Udlejeren anmodede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner på ejendommen. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, dog med nedsættelse af nogle omkostningsandele, herunder uforudsete udgifter fra til og teknikerhon

Huslejenævnet fastsatte lejen for et udlejet værelse omkostningsbestemt, da udlejeren ikke dokumenterede forbedringer. Lejen blev nedsat væsentligt fra den aftalt leje.

Sagen drejede sig om en udlejer, der havde opkrævet højere leje end tilladt for et enkeltværelse på 17 m² inklusiv adgang til fællesarealer. Nævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter § 19, stk. 1, og nedsat den betydeligt, samt pålagd

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling af forbedringer (renovering af køkken og bad med nye installationer) som hensigtsmæssige og berettigede, da de ville medføre en passende forøgelse af brugsværdien. Nævnet godkendte samtidig en for

Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for genopretning og modernisering af køkken, badeværelse og toilet. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede udgiftsgrundlaget og ydelsesprocenten i forhold til udl

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med ikrafttrædelse 1. januar 2023. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen med den begrundelse, at lejen ville overstige det lejedes værdi. Nævnets flertal godk

Lejerne anmodede huslejenævnet om at afgøre, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte leje på./m² pr. år for en moderniseret 3-værelseslejlighed, idet nævnet ikke fandt, at lejen væsentligt oversteg det l

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for et accessorisk enkeltværelse. Huslejenævnet fandt, at den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor lejen. Nævnet pålagde desuden udlejeren at tilbagebetale de af lejere

Huslejenævnet konstaterede på basis af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Lejeren anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse for et accessorisk enkeltværelse. Nævnet fandt, at den opkrævede årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra lejeforholdets begynd

Sagen drejede sig om, hvorvidt en udlejer havde opkrævet en væsentlig højere leje end rimelig for et accessorisk enkeltværelse på 52 m². Huslejenævnet godkendte den på indbringelsestidspunktet gældende årlige leje, da den ikke vurderedes at

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen for et enkeltværelse i et delt lejemål (fremleje) var væsentligt højere end det lejedes værdi. Huslejenævnet fastslog, at lejen var væsentligt for høj og nedsatte den, samt pålagde udlejeren at tilbagebe

Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse en væsentlig lejeforhøjelse på grund af forbedringer, der øgede lejemålets værdi.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af lejeværdien. Afgørelsen har treårig gyldighed.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor en lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en bolig, herunder utilstrækkeligt varmtvandstryk i badeværelset og gennemtæring på stigestrengsrør. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at udbedre manglerne inden 6 måneder.