Søg afgørelser

Sagen handlede om vurdering af lejemålets stand og dets indflydelse på lejeforøgelse. Nævnet vurderede, at lejemålets condition på besigtigelsestidspunktet muliggør væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om fastsættelse af minimumsleje for et lejemål, hvor nævnet vurderede, at boligens stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdien baseret på en samlet vurdering af køkken, badeværelse, gulve, døre og installationer.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi. Sagen handlede om mindstebeløbet for lejeforhøjelse på baggrund af lejemålets fysiske tilstand.

Sagen handlede om fastsættelse af minimum lejeniveau for et mindre lejemål med oprindeligt køkken, badeværelse og eltavle fra 1980'erne. Nævnet fastsatte minimumlejeniveauet på basis af boligreguleringsloven.

Huslejenævnet tillod en udlejer at afholde moderniseringsudgifter ud over minimumskravet til en 57 m² bolig med oprindeligt køkken og gamle elinstallationer, da arbejderne vurderes at ville væsentligt forøge boligens værdi. Nævnets tidliger

Nævnet fandt, at den månedlige leje for en andelslejlighed var væsentligt over markedsniveauet og nedsatte huslejen. Der blev lagt vægt på billedmateriale af boligens stand, beliggenhed, byggefysisk tilstand og tidsafgrænsningen på lejemåle

Sagen handlede om en varmeafregning for 2012, hvor lejer klagede over højt forbrug. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fandt, at det opfyldte formkravene, hvorfor lejer skal betale den opkrævede efterbetaling.

Sagen handlede om en varmeregnskabsafregning for en lejebolig. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fandt, at lejer skal betale den opkrævede efterbetaling.

Sagen handlede om en varmeregnskabsafregning for en lejebolig. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da det opfyldte formkravene, og lejeren blev således forpligtet til at betale den opkrævede efterbetaling.

Sagen handlede om et varmeregnskab for 2012, hvor lejer skulle betale en efterbetaling. Nævnet fandt, at varmeregnskabet var korrekt og opfyldte alle formkrav, og kunne således ikke tilsidesættes.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, specifikt skimmelsvamp og fugtproblemer i lejemålet. Nævnet konstaterede, at installationen af mekanisk fugtstyret udluftning i badeværelset og udsugning fra emhæetten havde afhjulpet fugtproblemer

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret andelslejlighed samt en fraflytningsopgørelse. Nævnet fandt, at den aftalt månedlige leje lå væsentligt over markedsniveauet, og nedsatte lejen. Desuden reducedu nævnet fraflytnings

Nævnet behandlede sag om lejeniveauet for en moderniseret ejerlejlighed og fandt, at den aftalt leje var væsentligt højere end markedsniveauet for tilsvarende lejemål. Huslejen blev nedsat.

Sagen handler om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte lejeniveau som ikke væsentligt højere end comparable lejemål, men erklærede klausulen om årlig regulering af lejen ugyldige.

Nævnet tilsidesatte en varslet lejeforhøjelse for skatter og afgifter, da varslingsskrivelsen ikke med tilstrækkelig klarhed angav grundlaget for beregningen og manglede angivelse af dato for sidste varsling, hvorfor betingelserne i lejelov

Nævnet afviste udlejers påstand om fri huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 15a, fordi ejendommens dele var sammatrikuleret og samnoteret. Lejen blev nedsat til det niveau, nævnet skønnede svarende til omkostningsbestemt leje

Sagen handlede om efterbetaling for vand- og varmeforbruge samt gebyrberegning ved fraflytning. Nævnet godkendte varmeopgørelsen efter at der var konstateret og rettet en aflæsningsfejl for koldt vand, men fandt, at der ikke var lovhjemmel

Sagen handlede om størrelsen af huslejen for et værelse samt tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejen og fastsatte, at udlejeren skal tilbagebetale for meget betalt leje og størstedelen af depositummet, med undtag

Huslejenævnet vurderede, at en månedlig leje på var væsentligt over markedsprisen for sammenlignelige lejemål, og nedsatte derfor lejen for den totalt istandsatte 3-værelses ejerlejlighed gennem påkaldelse af boligreguleringslovens omkostni

Sagen handlede om returneringen af depositum ved fraflytning af andelslejlighed. Nævnet afgjorde, at udlejeren ikke kunne tilbageholde beløb for istandsættelse eller påkravsgebyrer, da reklamationsfristen var overskredet, og begrensede tilb