Søg afgørelser

Nævnet behandlede en varslingsafgørelse om lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1901. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkendte en delvis lejeforhøjelse, dog ikke i fuldt omfang af det varsle

Sagen om genoptagelse af en tidligere lejenedsættelsessag. Huslejenævnet beslutter at genoptage afgørelsen fra oktober 2024 på grund af væsentlige sagsbehandlingsfejl, herunder at den rette fremlejer ikke blev hørt, og at afgørelsen blev tr

Sagen handlede om varsling af totalmodernisering af et lejemål, der blev totalbeskadiget ved brand i 2022. Nævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige og kunne medføre passende forøgelse af brugsværdien.

Sagen handlede om genoptagelse af en tidligere afgørelse vedr. lejelovens § 19, stk. 3 (besigtigelse af lejemål). Huslejenævnet afviste anmodningen om genoptagelse, da nævnet vurderede, at lejer ikke havde retlig interesse i sagen.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle fi

Sagen omhandlede huslejenævnets prøvelse af en varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften væsentligt ved at basere beregningen på ejendommens gennemsnitsforbrug over

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Huslejenævnet delvist godkendte forhøjelsen ved at nedsætte elafgiftens stigning efter at have beregnet den på baggrund af ejendommens treårige gennemsnitsforbrug i stedet

Nævnet behandlede en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte forhøjelsen delvist, herunder ved nedsættelse af elafgiften til et niveau baseret på ejendommens treårige gennemsnitsforbrug og -takst.

Lejer klagede over lejeniveauet og over udsving i forbedringstillæg, særlig den uspecificerede post "Øget brugsværdi". Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode, nedrettede den omtvistede "Øget brugsværdi"-post betydeligt, og g

Lejer fik medhold i indsigelse mod forbedringsforhøjelse efter badeværelsesmodernisering. Ankenævnet reducerede forbedringstillægget væsentligt og fastsatte samlet godkendt leje efter forbedring.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men nedsatte udgifterne til renovation, hvorved den samlede forhøjelse blev mindre end varslet.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af forbedringstillægget for altandøre med for sparet vedligeholdelse, da altandørene erstattede nyere vinduer fra 2014. Vinduesforhøjelsen blev godkendt fuldt ud.

En omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 blev erklæret ugyldig, da varslingen ikke opfyldte formelle krav om tilstrækkelig dokumentation af udgifter og fuldstændig gengivelse af beboerrepræsentationens udtalelser til lejerne.

Lejer påklagede lejen på Bryggervangen 59, 3. th., København Ø. Nævnet nedsat lejen, hvilket inkluderede tilsidesættelse af en ugyldig omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2015, godkendelse af budgetlejen baseret på den gældende retspraksi

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 for en moderniseret lejlighed, da moderniseringen var foretaget efter den 1. juli 2020 uden forudgående nævnsgodkendelse. Nævnet nedsatte den opkrævede årlige leje væsentligt.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af ældre dørtelefonanlæg til moderne videotelefonsystem. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse og godkendte samtidig en lavere forbedringsandel end krævet samt 20-åri

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemte kriterier og nedsatte det årlige tillæg for særmodernisering (køkken og bad), da udlejer ikke dokumenterede udgifterne tilstrækkeligt.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse var bortfaldet efter udlejerens tilbagetrækning, men afgørelsen gjaldt kun for den konkrete beboerrepræsentant, der havde indbragt sagen. Ankenæv

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2023. Nævnet godkendte udgifterne til skatter, forsikring, gårdlaug og forbrugsregnskaber, men nedsatte udgiften til vicevært, da den var udokumenteret, og reducerede elf

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets start, og om udlejer var berettiget til at regulere den forudbetalte leje. Nævnet godkendte, at forudbetalt leje var indbetalt, og fastsatte den godkend