Søg afgørelser

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet for en 144 m² lejlighed i en ejendom opført i 1873. Ankenævnet bekræftede, at ejendommen var omfattet af kapitel 4-reglerne for småejendommene (seks eller færre boliger pr. 1. januar 1995) og neds

Ankenævnet nedsatte den varslet lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 150 m². Lejemålet blev fastsat til./m² årligt i stedet for udlejers varslede./m² årligt.

Sagen omhandlede en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Nævnet erklærede varslingen for ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt de nødvendige oplysninger om den samlede fremtidige leje

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål på 70 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi vurderet efter markeds

Sagen handlede om gyldighed af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2022. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da den indeholdt fejl vedrørende tidspunktet for tilbagevirkende kraft og manglende oplysninger om tidligere varslet budget, h

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi.

Sagen handlede om validiteten af en varsling af stigninger i skatter og afgifter fra 1. januar 2020. Ankenævnet kendte varslingen ugyldig, da udlejer ikke kunne varsle ændringer i arealbandpassingen efter reglerne om skatte- og afgiftsvarsl

Huslejenævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en renoveret lejlighed på Fælledvej. Nævnet afvist lejeforhøjelsen og fastsatte, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end markedslejen for sammenlignelige lejemål.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom fra 1769 varslet for 2023. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udgifterne, men nedsatte nogle udgiftsposter (vandforbrug, forsikring), afviste andre (flyttesyn, tidli

Huslejenævnet behandlede en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022, hvor nævnet nedsatte udgiften til trappevask fra det varslede beløb til dokumenteret faktisk udgift, og godkendte den samlede lejeforhøjelse med tilføjelse af

Sagen drejede sig om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2024. Huslejenævnet fandt varslingen ugyldig, da beregningskravet ikke var iagttaget (det fremgik ikke hvilket år det "gældende budget" vedrørte), og lejeforhøjelsen

Sagen omhandlede omfanget af lejers fraflytningspligt, især vedrørende gulvarbejde og malerarbejde. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav for disse arbejder baseret på lejers underskrift på fraflytningsrapporten, hvorfor der ikke va

Sagen drejede sig om validiteten af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet kendte varslingen ugyldig, da udlejer ikke dokumenterede, at de sædvanlige fordelingsregler efter lejelovens §§ 27-28 var fraveget, hvorfor forhøje

Lejer anmodede huslejenævnet om stillingtagen til lejens størrelse på et frit lejet lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje og en senere regulering efter nettoprisindekset, men afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse som ugyldig

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet tilsidesatte varslingen som ugyldig, fordi udlejer ikke havde givet en tilstrækkelig redegørelse for lejeforhøjelsens beregning, og den nye årsleje va

Nævnet afviste at behandle varsling af lejeforhøjelse vedrørende stigning i skatter og afgifter, da lejers indsigelse ikke opfyldte begrundelseskravet. Mindretallet mente varslingen var ugyldig, da den ikke indeholdt årstal for det gældende

Sagen vedrørte varslet lejeforhøjelse på 74 m² lejlighed i 1936-ejendom. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte kun en mindre lejeforhøjelse end varslet, idet den fuldt varslede forhøjelse vurderedes at overstige det l

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 52 m², idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje for en 57 m² lejlighed efter gennemgribende modernisering i forbindelse med lejerbytte. Nævnet godkendte den ansøgte leje som værende markedskonform for lejemålet efter renoveringen.

Nævnet afgjorde, at varslingen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi varslingen ikke indeholdt årstal for det gældende budget og dermed ikke opfyldte beregningskravet. Lejerne skal have tilbagebetal