Søg afgørelser

Sagen handler om huslejenævnets kompetence til at behandle en klage om lejens størrelse for en erhvervslejekontrakt. Nævnet afviste sagen, da lejeforholdet ikke er omfattet af lejeloven, og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse.

Sagen handlede om, hvem der skal betale for bekæmpelse af væggelus i en fremlejet lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at fremlejegiver som udlejer har vedligeholdelsesforpligtelsen for bekæmpelse af væggelus, da d

Sagen vedrørte istandsættelseskrav ved fraflytning af en 142 m² lejlighed. Ankenævnet godkendte udlejers maleomkostninger på i alt, idet lejer ifølge lejekontrakten skal aflevere lejligheden nyistandsat med maling af alle malbare flader.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2020. Ankenævnet afviste forhøjelsen, da udgifter til flyttesyn og tidligere forbedringer ikke kunne godkendes, hvilket medførte, at den opgjorte budgetleje blev lavere end

Sagen handlede om omfanget af lejer A's istandsættelsespligt ved fraflytning af en udlejet 69 m² lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige krav på til ved at give lejer medhold for, at dele af de påkrævede malerarbejder stammede f

Sagen omhandlede omfanget af lejers hæftelse for istandsættelseskrav ved fraflytning af nyistandsat beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav ved at reducere kravet for bordpladeudskiftning.

Sagen handlede om lejers hæftelse for istandsættelsesarbejder og tillægsbetaling for forbrug ved fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejerne ikke hæfter for istandsættelseskravene, da der manglede tilstrækkel

Ankenævnets afgørelse vedrørte, om lejerne havde ret til at bryde lejemålet inden normal opsigelsestid og således undgå at betale leje for april 2021. Ankenævnet fandt, at parterne ikke havde indgået aftale om forkortet opsigelsesvarsel, da

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde iagttaget de formelle krav ved fraflytningssynet, herunder udlevering af fraflytningsrapporten til lejeren. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejeren ikke havde iagttaget de

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2021, hvor forsikringsudgiften blev godkendt med delt stemme. Lejerne opnåede delvis medhold vedrørende ind- og fraflytningssyn og vinduespuds

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at der var gyldigt aftalt fri lejefastsættelse for en tidligere erhvervslejlighed, og godkendte den aftalte leje som ikke urimelig.

Sagen handlede om, hvorvidt huslejenævnets afgørelse af 22. marts 2021 skulle genoptages, idet lejerforeningen mente, at nævnet ikke havde taget stilling til alle deles af den oprindelige indbringelse. Ankenævnet afviste genoptagelse, da hu

Lejeforhøjelse for småhus omfattet af værdibestemmelse. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, da den varslete stigning vurderes at overstige det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejeforhold i området.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en 74 m² lejlighed efter lejelovens § 32. Lejerne indbragte huslejenævnets afgørelse, og ankenævnet stadfæstede, at den aftalte leje pr. oktober 2019 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi samme

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en 80/20-beboelseslejlighed, da ankenævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det niveau, som er almindeligt gældende for tilsvarende lejemål i området.

Sagen handlede om vandindtrængen gennem en lysning i lejemålets stue, som var en vedligeholdelsesmangel. Ankenævnet stadfæstede kravet om udbedring og fastlagde en 6-måneders frist for færdiggørelse efter en nærmere undersøgelse af ejendomm

Sagen angik gyldigheden af varslinger om forbedringsforhøjelser for opsætning af altaner og kvist. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingerne var ugyldige, da udlejer ikke havde sendt identisk varslingsmateriale til

Ankenævnet behandlede tvist om gyldigheden af en §137-aftale (tidligere §62b) om individuelle forbedringsarbejder. Ankenævnet tilsidesatte aftalen som ugyldig, men fastslog at lejeforhøjelsen alligevel var gyldig som ordinær aftalt forhøjel

Lejer påklagede huslejenævnets godkendelse af den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret 56 m² lejlighed. Ankenævnet stadfæstede afgørelsen og godkendte lejen.

Lejer klagede over lejens størrelse for en 84 m² moderniseret lejlighed i København V og anførte, at lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje niveau i området. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den