Søg afgørelser

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, da kun en del af udgifterne var berettigede, og lejer skal tilbagebetales et beløb fra depositumet.

Sagen handlede om tilstedeværelsen af skimmelsvamp i lejemålet og spørgsmålet om, hvorvidt udlejer burde pålægges at udbedre problemet. Nævnet afviste at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, da nævnet ved besigtigelse ikke fandt grundl

Nævnet har vurderet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og har dermed godkendt, at der kan foretages gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejeforhøjelse ved at nedsætte den fastsatte leje, da huslejenævnet efter ankenævnets vurdering havde fastsat en leje, der oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 32.

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for arbejder omfattende nyt låsesystem, nye hoveddøre, nye dørtelefoner og etablering af fællesvaskeri. Nævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt og forbød forhøjelse for tre lejemål, h

Huslejenævnet behandlede varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 for ejendom med 39 lejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist ved at forkaste udgiften til service af varmeanlæg, mens øvrige omtvistede poster ble

Beboerklagenævnet behandlede en tvist om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse og vedligeholdelse af en lejebolig efter lejerens fraflytning. Nævnet nedsatte kravet betydeligt ved at afvise udgiften til snedkerarbejde for køkkendør o

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om forbrugsregnskab for vand samt vedligeholdelsesmangler vedrørende vandtryk og varmt vand. Nævnet fastslog, at lejers indsigelse over vandregnskabet var begrundet, udlejer havde pligt til at indbringe sagen for nævnet men g

Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre manglende gulvvarme i alle rum samt vandskader på lofter og gulve efter omfattende indbygningsfejl. Lejer får fuldt medhold og der fastsættes en lejenedsættelse på åned, hvis udbedring ikke sker ind

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningsistandsættelsespligt. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at dele af kravene var urimelige eller udokumenterede, herunder ved at anvende erstatningsrettens

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentl

Beboerklagenævnet behandlede en tvist om fraflytningsistandsættelse af en lejlighed på 79 m² i København. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelsesudgifter på, da lejeren havde begået misligholdelse gennem utilstrækkelig vedligehold

Sagen vedrørte en varslet forbedringsforhøjelse for omfattende renoveringsarbejder (tag, vinduer, døreworking, varmeanlæg m.m.). Nævnet godkendte iværksættelsesvarslingen på trods af sammentællingsfejl, justerede flere elementer i udgiftssi

Sagen vedrørte en vandregnskabsafgørelse for perioden november 2023 til oktober 2024. Huslejenævnet afviste sagen, da lejers indsigelse ikke var tilstrækkeligt begrundet, hvorved sagen ikke realitetsbehandles, og udlejer har ret til efterbe

Sagen handlede om, hvorvidt udgiften til tapetsering af køkkenet skulle afholdes af den indvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet gav lejer medhold og pålagde udlejer at afholde udgiften til udskiftning af tapetet, da tapet var aldersfordelt

Sag om lejens størrelse for beboelseslejlighed med erhvervsareal i København K. Huslejenævnet nedsatte lejen, ankenævnet nedsatte lejen yderligere, idet den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet. Lejenedsættelsen gælder fra 1. ju

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt husleje og aconto bidrag for varme, vand og el ved fraflytning af et fremlejet værelseslejemål. Nævnet tillod fuldt medhold for lejer og pålægger udlejer tilbagebetaling af det omh

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangel i form af fejl ved ventilationsanlægget, som forårsagede støj og driftsforstyrrelser især ved lave temperaturer. Nævnet pålagde udlejer at udbedre fejlen inden for 6 måneder.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fulde krav om maling, gulvbehandling og rengøring på i alt omkring, da lejekontrakten indeholdt gyldig aftale om nyistandsættelse ved frafl