Søg afgørelser

Nævnet vurderede lejens størrelse og fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for en tilsvarende gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejen blev nedsat betydeligt.

Sagen omhandlede lejers fraflytningspligter og omfanget af istandsættelseskrav ved lejemålets aflevering. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav med et skønsmæssigt fradrag for mangler, som var til stede ved indflytning.

Lejer påstod nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på 44 m² fra en aftalt årlig leje på ca., idet lejen væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for tilsvarende bolig i området. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgøre

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på Nørre Farimagsgade i København. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje, da den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området f

Sag om lejens størrelse for en 85 m² moderniseret lejlighed fra 1875. Huslejenævnet godkendte lejen pr. 1. september 2022 og nedsat lejen pr. 1. januar 2023. Ankenævnet ændrede afgørelsen og godkendte begge lejeniveauer.

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 61 m². Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, idet den aftale leje vurderedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau for sa

Nævnet erklærede udlejerens varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyldigt, da driftsbudgettet ikke indeholdt oplysninger om ejendommens indtægter (herunder vaskeriet). Nævnet godkendte derimod forhøjelsen af hensættelsesbeløben

Sagen drejede sig om godkendelse af en lejeforhøjelse som følge af aftrapning af rentesikring på byfornyelseslån med virkning fra 1. januar 2024. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse.

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 (omkostningsbestemt leje) for en andelslejlighed. Lejen blev nedsat betydeligt fra årligt til det fastsatte beløb, da nævnet vurderede, at den oprindelige leje væsenligt oversteg d

Nævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1999 var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet flertallet fandt, at den ikke væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området.

Sagen angik forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner mod gården i 16 lejemål. Nævnet fandt, at altanerne ikke ville medføre brugsværdiforøgelse for lejerne, da de ville påvirke anvendeligheden af værelset negativt, og

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte den efter at have reduceret teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og medtaget et skønsmæssigt fradrag på for s

Nævnet behandlede udlejers varslede forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen med reduktion af udgifter til teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og fradraget for sparet vedligeholdelse, og nedsatte sål

Lejer gjorde indsigelse mod vandregnskab for perioden maj 2022 til april 2023. Nævnet godkendte regnskabet. Lejer havde ekstraordinært højt vandforbrug på grund af løbende toilet; målerfirmaet bekræftede at måleren var fejlfri. Nævnet fandt

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse

Sagen handlede om en varmeregnskabsafgørelse for perioden december 2022 til november 2023, hvor der var fejl i målerregistreringen. Huslejenævnet godkendte det reviderede regnskab efter målerfirmaets korrektioner.

Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskab for 2022, idet hun mente at have brugt væsentligt mere varme end sammenlignelige boliger. Da måleren var defekt, blev forbruget beregnet ud fra tidligere forbrug og graddage. Nævnet godkendte regnsk

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje efter gennemgribende modernisering af en lejlighed. Nævnet fastsatte en årlig leje efter vurdering af markedslejen for den moderniserede bolig.

Sagen handlede om aktindsigt i huslejenævnets sagsbehandlers indstilling vedrørende en strid om fraflytningskrav. Ankenævnet afviste fuld aktindsigt, men pålagde ekstraordinær ekstrahering af faktiske oplysninger fra det interne arbejdsdoku

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for syv lejemål i forbindelse med et større vedligeholdelse- og forbedringsprojekt med byfornyelsesstøtte, herunder etablering af badeværelser, modernisering af køkken, facade- og lof