Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
112 afgørelser · side 3 af 6
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på Nørre Farimagsgade i København. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje, da den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området f
Sagen handlede om lejens størrelse og udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet godkendte den aftalte leje og godkendte udlejers istandsættelseskrav på godt, hvorfor lejer skal betale i alt godt til udlejer. Nævnet afviste at
Sagen drejede sig om lovligheden af opkrævningstidspunktet for en lejestigning reguleret efter nettoprisindekset pr. 1. oktober 2023. Nævnet godkendte den opkrævede lejeregulering, da lejeforholdet var omfattet af fri lejefastsættelse (kapi
Sagen blev afvist, da lejer ikke medvirkede til sagens oplysning ved ikke at besvare nævnets henvendelser om nødvendige faktiske oplysninger om lejemålets størrelse og møbelering.
Nævnet fandt, at en aftale om fri leje var ugyldig, fordi lejekontrakten indeholdt både fejlagtig paragrafhenvisning og fejlagtig begrundelse for fri leje (henvist til nyopført ejendom efter 1991, selvom ejendommen var fra 1927). Lejen blev
Lejer anmodede om fastsættelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejebolig. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet for sammenlignelige boliger i området og nedsatte lejen. Derudover fastsl
Lejer bestridte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte de fleste krav, men nedsatte udgiften til udskiftning af køkkenlåger og algerrens på terrasser, da udgifterne ikke var rimelige i forhold til arbejdets omfang.
Lejer anførte, at lejen var steget betydeligt under boperioden og var højere end sammenlignelige lejemål. Nævnet fandt, at aftalen om fri lejefastsættelse var ugyldig, idet ejendommen var omfattet af 80/20-reglerne, hvorefter lejen skulle f
Lejer indbragte sagen om lejens størrelse på en 103 m² lejlighed i en tidligere industribygning konverteret til beboelse. Ankenævnet godkendte en lavere leje end huslejenævnet og erklærede skatteforhøjelsen for 2022 ugyldig på grund af mang
Ankenævnet afgjorde en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen Drogdensgade 1/Lyongade 12, hvor udlejeren havde varslet en forhøjelse. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men i mindre omfang end varslet, ved nedsættelse af u
Lejer anmodede huslejenævnet om vurdering af lejens størrelse, idet lejer mente at betale for meget i forhold til lejlighedens stand og kvalitet sammenlignet med andre lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lej
Nævnet godkendte, at lejemålet, tidligere erhvervsejendommen, var omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte den aftalte og senere forhøjede leje som urimelig.
Sagen omhandlede fastsættelse af lejeniveauet for en lejebolig. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, da den ikke vurderedes at overstige den korrekt beregnede omkostningsbestemt leje ved lejeforholdets begyndelse.
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål fra huslejenævnets godkendte niveau, da ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for
Sagen handlede om en gennemgribende moderniseret lejlighed på 43 m² fra 2007. Ankenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje på./m² oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Ankenævnet tilsidesatte desuden en ugyldigt foretage
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en ejendom fra 1845. Nævnet godkendte forhøjelsen efter nedsættelse af flere driftsudgifter, herunder renholdelse, afkast og korrektion af boligprocenten, mens no
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 168 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje, da lejen ikke væsentligt overstig
Huslejenævnet behandlede spørgsmålet om lejens størrelse for en erhvervsejendom omregistreret til beboelse. Nævnet godkendte, at fri lejefastsættelse gyldigt var aftalt, da lejemålet den 31. december 1991 blev benyttet til erhverv, og fasts
Sagen handlede om lejers anmodning om at genåbne en tidligere ankesag, som lejeren selv havde tilbagekaldt i 2022 efter aftale med udlejer. Ankenævnet afviste at genåbne sagen, da lejeren ikke kunne anke denne afvisning inden for lovens fri
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet godkendte den aftalte leje ved lejeforholdets begyndelse og efterfølgende lejereguleringer, da nævnet fandt, at lejen ikke var urimelig efter aftalelovens § 36.