Søg afgørelser

Sag om fastsættelse af leje for moderniseret lejlighed på 46 m². Huslejenævnet nedsatte lejen fra aftalt niveau, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte en højere leje end huslejenævnet, dog stadig lavere end oprindeligt aftalt.

Sagen handler om manglende efterlevelse af vedligeholdelsesmangler på lejeboligen. Ankenævnet konstaterede på besigtigelsen, at vedligeholdelsesarbejde var udført ufuldstændigt eller fejlagtigt på flere punkter (pudsning, maling af fodpanel

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde varslet korrekt adgang til lejemålet forud for omfattende forbedringsarbejder. Ankenævnet stadfæstede, at udlejer ikke havde varslet adgang korrekt, da den konkrete meddelelse om arbejdernes igangsæ

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for et hus på 70 m² opført i 1950. Lejen blev nedsat fra den aftalte høje sats, da den væsentligt oversteg markedslejen for sammenlignelige lejemål i området.

Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse for vindueudskiftning, tagrenovering og forbedret isolering, men nedsatte forhøjelsen i forhold til det varslede beløb ved at reducere og præcisere fordelingen mellem vedligeholdelse og forb

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål var egnet til væsentlig modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed på 63 m² var for høj. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det påklagede niveau til årligt med virkning fra 1. april 2024.

Sagen handlede om indflytningsmangler på badeværelsesgulv og garderobeskab. Nævnet afviste at pålægge udlejer at udbedre manglerne, da besigtigelsen viste velvedligeholdte forhold uden konstaterede lugtgener.

Ejeren anmodede nævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan få væsentlig øget værdi.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen var ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, men konstaterede

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering er mulighed for væsentlig forøgelse af værdien

Sagen vedrørte en foreløbig forbedringsforhøjelse for klimaskærmsrenoveringen af en ejendom fra 1901. Nævnet godkendte en årlig forbedringsforhøjelse, dog med en nedsættelse af tilskuddet fra Energistyrelsen ved at meddele, at det fulde til

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum, hvor udlejer havde tilbageholdt beløb for varme og vand. Nævnet fastslog, at forbrug var inkluderet i huslejen, og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af lejemålets værdi.

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler med skimmelsvamp og fugt i lejemålet. Nævnet afgjorde, at der ikke skulle pålægges udlejer at udbedre mangerne, da udlejer allerede før mødet havde udbedret disse, og nævnet ved besigtigelse konstate

Sagen drejede sig om, hvorvidt en ankeindbringelse af en huslejenævnsafgørelse var indgivet rettidigt. Ankenævnet afviste at behandle sagen realitetsretligt, da ankeindbringelsen var sket efter udløbet af klagefristen, og der ikke var tale

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligter ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af maling, gulvbehandling, rengøring og udskiftning af røgalarmer, da arbejderne var omfattet af lejers vedligehol