Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi i henhold til lejelovens § 19. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen vedrørte, om lejemålets stand tillod en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fastslog, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning, men afgørelsen er

Huslejenævnet vurderede på baggrund af en besigtigelse, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede positivt, at der gennem gennemgribende modernisering kunne opnås væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at dette er muligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse på et beboelseslejemål i en småhusejendom fra omkring 1882. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse, da den fuldt varslede stigning ville overstige det lejedes værdi, men fandt at gældende

Nævnet har vurderet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og har dermed godkendt, at der kan foretages gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejeforhøjelse ved at nedsætte den fastsatte leje, da huslejenævnet efter ankenævnets vurdering havde fastsat en leje, der oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 32.

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for arbejder omfattende nyt låsesystem, nye hoveddøre, nye dørtelefoner og etablering af fællesvaskeri. Nævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt og forbød forhøjelse for tre lejemål, h

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentl

Sagen vedrørte en varslet forbedringsforhøjelse for omfattende renoveringsarbejder (tag, vinduer, døreworking, varmeanlæg m.m.). Nævnet godkendte iværksættelsesvarslingen på trods af sammentællingsfejl, justerede flere elementer i udgiftssi

Sag om lejens størrelse for beboelseslejlighed med erhvervsareal i København K. Huslejenævnet nedsatte lejen, ankenævnet nedsatte lejen yderligere, idet den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet. Lejenedsættelsen gælder fra 1. ju

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en lejlighed på 89 m² i en ejendom fra 1885. Nævnene fandt, at lejen skulle fastsættes efter den almindelige regel (§ 19, stk. 1) i stedet for efter moderniseringsreglen (§ 19, stk. 2), da der i

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42, men nedsatte forhøjelsens omfang. Udlejer havde varslet en væsentlig forhøjelse, men nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige markedsniveauet for sammenlignelige lejemå

Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på baggrund af en vurdering af, at lejen ikke væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet tilviste samtidigt, at uretmæssige lejereguleringer efter nettoprisindekset fra januar og oktober 2024

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en 59 m² lejlighed, der var gennemgribende moderniseret i 2003. Ankenævnet nedsat lejen fra det aftalte beløb, da denne skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området for sam

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen kunne fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (forbedringsleje) og godkendte den aftalte leje på grundlag af omfattende renovering og modernisering af lejemålet.

Sagen handlede om varslet forbedringsleje for etablering af altan i en ejerlejlighed. Nævnet godkendte en forbedringsleje for altanen, men nedsatte den væsentligt, fordi udlejerne ikke havde varslet iværksættelse korrekt efter lovens krav,