Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Masnedøgade. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter § 19, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje oversteg det

Huslejenævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022, da udlejer ikke fremlagde dokumentation for ændring i el-udgiften trods flere anmodninger. Genoptagelsesanmodningen blev afvist, da nævnet ikke fand

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forhøjelse af skatter og afgifter for ejendommen pr. 1. januar 2023. Nævnet godkendte varslingen efter at have vurderet grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, elafgift og vandafgift, men bemær

Huslejenævnet fastsatte lejen efter §19, stk. 1 (ikke efter §19, stk. 2) på grund af manglende energimærkekrav ved første udlejning. Lejen blev nedsat fra den aftalt til en lavere, omkostningsbestemt leje.

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for istandsættelse af et rækkehus ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, særligt for maling, og fastslog at lejer hæftede for mindre end oprindeligt krævet.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle fi

Sagen omhandlede huslejenævnets prøvelse af en varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften væsentligt ved at basere beregningen på ejendommens gennemsnitsforbrug over

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Huslejenævnet delvist godkendte forhøjelsen ved at nedsætte elafgiftens stigning efter at have beregnet den på baggrund af ejendommens treårige gennemsnitsforbrug i stedet

Nævnet behandlede en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte forhøjelsen delvist, herunder ved nedsættelse af elafgiften til et niveau baseret på ejendommens treårige gennemsnitsforbrug og -takst.

Sagen handlede om lejens størrelse for en 28 m² lejlighed med fri lejefastsættelse. Lejer nedlagde indsigelse mod den aftalte leje og hævdede ret til lejenedsættelse på grund af arealafvigelse, ligesom lejer påstod lejen urimelig. Ankenævne

Sagen handlede om en lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men nedsatte udgifterne til renovation, hvorved den samlede forhøjelse blev mindre end varslet.

Lejer påklagede lejen på Bryggervangen 59, 3. th., København Ø. Nævnet nedsat lejen, hvilket inkluderede tilsidesættelse af en ugyldig omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2015, godkendelse af budgetlejen baseret på den gældende retspraksi

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemte kriterier og nedsatte det årlige tillæg for særmodernisering (køkken og bad), da udlejer ikke dokumenterede udgifterne tilstrækkeligt.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse var bortfaldet efter udlejerens tilbagetrækning, men afgørelsen gjaldt kun for den konkrete beboerrepræsentant, der havde indbragt sagen. Ankenæv

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2023. Nævnet godkendte udgifterne til skatter, forsikring, gårdlaug og forbrugsregnskaber, men nedsatte udgiften til vicevært, da den var udokumenteret, og reducerede elf

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets start, og om udlejer var berettiget til at regulere den forudbetalte leje. Nævnet godkendte, at forudbetalt leje var indbetalt, og fastsatte den godkend

Lejer anfægtede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m². Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ændrede afgørelsen ved at fastsætte en højere leje end huslejenævnets afgørelse, men lavere end den oprinde

Sagen angik lejefastsættelse for en moderniseret 78 m² lejlighed på Rantzausgade 58 A i København. Lejer gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet nedsatte lejen, selvom den var aftalt på leje efter boligre

Lejen for en 67 m² lejlighed fra 2019 blev nedsat på anke. Lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2005, men ankenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg det almindeligt gældende i området.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på 97 m², hvor huslejenævnet nedsatte lejen fra den aftalte på ca. årligt til omkostningsbestemt leje efter § 19, stk. 1 fra februar 2021, da udlejer ikke havde udbedret vedligeholdelsesm