Søg afgørelser

Sagen handlede om påbud til udlejer om vedligeholdelse af varmeanlæg og etablering af overvågning. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer sådanne arbejder, da besigtigelse af varmeanlægget ikke kunne gennemføres, og nævnet har ik

Sagen blev afvist, da tvisten vedrørte varsling af lejeforhøjelse og udlejers forvaltning af ejendommen, ikke den formelle lovlighed af beboerdemokratiske beslutninger, som ligger uden for nævnets kompetenceområde.

Sagen handlede om udlejerens ret til at foretage fradrag i depositumet for istandsættelsesudgifter. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke havde iagttaget lovpligtige formkrav ved ind- og fraflytningssyn, hvorfor udlejerens krav på istandsættelse

Sagen handlede om depositum, istandsættelseskrav og forbrugsregnskaber. Nævnet fandt, at udlejeren havde overtrådt formkravene for indflytnings- og fraflytningsrapporter, hvorfor istandsættelseskravene bortfaldt. Lejer skal have depositum t

Sagen handlede om udlejers krav på refusion for istandsættelse ved fraflytning. Nævnet reducerede istandsættelseskravet betydeligt, da udlejer ikke havde tilstrækkeligt dokumenteret behovet for maleristandsættelse, havde stillet krav om gul

Sagen handlede om udlejers krav på refusion for malerarbejde og gulvbehandling ved fraflytning. Nævnet fandt, at malerarbejdet ikke var fuldstændig dokumenteret og nedsatte udlejers krav for denne del, mens gulvbehandlingens nødvendighed bl

Sagen handlede om fordeling af udgifter til istandsættelsesarbejder ved fraflytning. Nævnet nedsat lejers andel af udgifterne til malerarbejde og køle-/fryseskab, afviste opkrævning af udgifter til køkkenbordplade og vinyl på gulv, og godke

Sagen handlede om lejerens betalingsansvar for udgifter til maleristandsættelse, gulvbehandling og lågeudskiftning. Nævnet nedsatte lejers andel af udgiften til maler- og gulvbehandling på grund af mangelfuld dokumentation, mens udgiften ti

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer havde brugt en uautoriseret lejekontrakt, hvorfor ugyldige bestemmelser om, at lejer skulle betale for indvendig vedligeholdelse, ikke havde gyldighed. Lejer har derfo

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet kan være genstand for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2, da køkken og bad er for gamle, og der ikke er iværksat gennemgribende forbedr

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav. Nævnet afviste at tage stilling til depositumstørrelse, istandsættelsesudgifter og kompensationskrav, og fastslog at udlejers krav på istandsættelse bortfaldt på grund a

Sagen handlede om udlejers krav på betaling for istandsættelse efter fraflytning. Nævnet reducerede kravet med beløb for én dør og for service på gasfyr, som ikke blev tilstrækkeligt dokumenteret som påkrævet.

Sagen handlede om udlejerens krav om istandsættelse efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskravet, da nødvendigheden var tilstrækkeligt dokumenteret og specificeret, og udgifterne var rimelige i forhold til lejemålets stø

Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå en væsentlig modernisering, som ville øge værdien af det lej ede. Nævnet konstaterer, at gennemgribende forbedringer ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Sagen omhandlede forbrugsregnskab for almene boliger. Efter genoptagelse af behandlingen godkendte nævnet forbrugsregnskabet, da de formelle krav og frister var overholdt, og der ikke blev konstateret fejl ved regnskabets indhold eller ford

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for 2023, hvor forbrugsmålerne ikke blev aflæst ved årsskiftet. Nævnet godkendte regnskabet baseret på beregnet forbrug, da lejer ikke havde givet adgang til aflæsning på trods af forudgåend

Sagen vedrørte udlejer's krav på efterbetaling for el-forbrug for årene 2020-2022. Nævnet fandt, at regnskaberne var ugyldige, fordi afregningen ikke var foretaget i den aftalte regnskabsperiode, og da fristen for fremsendelse af korrekt re

Nævnet vurderede udlejers krav om istandsættelse af lejemålet efter fraflytning og fandt dokumentationen utilstrækkelig for størstedelen af kravene. Nævnet nedsatte derfor istandsættelsesudgiften skønsmæssigt med. Øvrige tvister om manglend

Sagen handlede om, hvorvidt en lejeforhøjelse på baggrund af nettoprisindeksering kunne opkræves med tilbagevirkende kraft. Nævnet fandt, at meddelelse om lejeforhøjelse skal ske forud for betalingstidspunktet, og at tilbagevirkende opkrævn

Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for 2023 for almene boliger. Nævnet fandt, at regnskabet ikke var udformet klart nok med hensyn til beregningen af lejers andel af udgifterne, og at udlejer ikke havde rettet en fejlagtig