Søg afgørelser

Sagen handlede om depositum, renovations- og varmeopkrævninger samt vandafregning. Nævnet besluttede, at udlejer skal tilbagebetale lejerens depositum, opkrævede renovations- og varmegebyrer tre år tilbage, samt at udlejer ikke kan kræve ef

Nævnet fandt, at varslingen af lejeforhøjelse ikke opfyldte de formelle krav og var ugyldig. Lejen blev derfor fastsatte til det hidtidige niveau.

Sagen handlede om, hvem der bærer udgifter forbundet med vandskader på ejendommen. Nævnet fastslog, at udlejer har ansvaret for udvendige vedligeholdelsespligter og skal tilbagebetale de udgifter, som lejerne har været pålagt.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositumbeløbet til lejerne, og stadfæstede samtidig, at lejerne hæfter for leje i opsigelsesperioden.

Nævnet afgjorde, at udlejer ikke fremsat istandsættelseskrav rettidigt, hvorfor udlejers krav bortfaldt. Desuden afviste nævnet, at udlejer kunne tilbageholde depositum til dækning af varmeregninger eller tilbagebetaling for december. Lejer

Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt. Den godkendte leje er fastsat eksklusiv á conto bidrag til vand og varme, og inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og fo

Nævnet fastslillede, at betingelserne for fri lejefastsættelse ikke var opfyldt, og fastsatte lejen efter 80/20-reglerne. Lejen blev nedsat og udlejer pålagt mindre vedligeholdelsesarbejde.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et småhus. Nævnet fastslog, at der var indgået en gyldig ny lejekontrakt pr. 1. august 2024, og nedsatte lejen væsentligt, idet nævnet skønnede, at den aftalte leje o

Sagen handlede om udlejers forbrugsopgørelse og varsling om forhøjelse af a conto betaling for forbrug, som blev godkendt af nævnet.

Sagen vedrørte lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje som rimelig og pålagde udlejer at udbedre kloaklugt, ventilation, gulve og elinstallation.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet hjemviste udlejers istandsættelseskrav om maling, da det ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, og pålagde udlejer at tilbagebetale hele depositumm

Lejer indbragte sag om lejeniveauet og diverse indflytnings- og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje efter konstatering af fri leje-regulering og fandt lejeniveauet ikke urimeligt. For manglernes vedkommende pålagde næ

Lejer klagede over lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet omfattes af reglerne om fri lejefastsættelse som tidligere erhvervsejendom, og fandt lejen ikke urimeligt høj. Vedrørende vedlig

Lejer indbragte sag om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på, da den ikke skønnedes urimelig under frit lejemarked. For manglerne pålagde nævnet udlejer at udbedre hoveddøren og kontrollere

Lejer klagede over lejeniveauet og indflytnings- samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet er omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse efter lejelovens § 54, stk. 1, nr. 2, og fandt lejen ikke urimeli

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet fastslog, at der var gyldig aftale om fri lejefastsættelse, og godkendte den aftalte leje, da den ikke skønnedes urimeligt høj.

Sagen drejede sig om udlejers fraflytningskrav, acontobetalinger for vand og varme samt lejeregulering efter nettoprisindekset. Nævnet nedsatte fraflytningskravet samt afviste og godkendte dele af kravet. Lejereguleringen blev godkendt, og

Sagen handlede om, hvorvidt lejens størrelse var berettiget, samt krav om tilbagebetaling af depositum og tilgodehavender. Nævnet nedsatte lejen skønsmæssigt, da udlejer ikke havde dokumenteret forbedringer, og afviste udlejers krav om ista

Lejer indbragte sag om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet fandt, at fri leje var gyldigt aftalt, og godkendte den aftalte årlige leje. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utæt hoveddør, men fandt ikke grundlag for at påbyde ø

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer dokumenteret havde krav på istandsættelse (hvidmaling og gulvbehandling), mens spørgsmålet om fradrag for maling blev afvist og henvist til boligr