Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
89 afgørelser · side 4 af 5
Huslejenævnet bekræftede, at en 63 m² 2-værelses lejlighed fra 1963 gennem omfattende renovering kan få væsentlig øget værdi som lejemål efter lejeloven § 19, stk. 2.
Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende renovering. Nævnet godkendte, at der var mulighed for væsentlig værdiforbedring gennem de beskrevne renoveringer, særligt af køkken og b
Sagen handlede om, hvorvidt en lejers besøgende hund har skabt gen ved at gø. Nævnet fandt ikke tilstrækkelig dokumentation for væsentlig gen og afslog derfor sanktioner, men bekræftede lejers ansvar for gæsters adfærd.
Sagen omhandlede udlejer's pligter til vedligeholdelse og renholdelse af fælles opholdsarealer efter almenlejeloven. Nævnet konstaterede, at udlejer havde forsømt sine pligter og pålagde udlejer konkrete handlinger vedrørende renholdelse af
Sagen handlede om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler i et lejemål. Nævnet fandt, at der ikke gyldigt var aftalt fri leje, og at lejen skulle fastsættes efter 80/20-reglerne. Lejen blev nedsat, og nævnet pålagde udlejer at udbedre k
Udlejer varsled lejeforhøjelse på baggrund af påstand om væsentligt lavere leje end lejets værdi. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje vurderedes ikke at være væsentligt lavere end sammenligneligt lejedes værdi.
Lejerne indbragte sagen for sent – mere end et år efter at lejen skulle betales første gang. Nævnet afviste derfor at tage stilling til spørgsmålet om lejens størrelse.
Ejeren indbragte sagen efter lejelovens § 19, stk. 3, med anmodning om, at huslejenævnet skulle vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig værdistigning gennem gennemgribende renovering. Nævnet godkendte, at en sådan renovering v
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum, forbrug og leje under istandsættelsesperiode efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte et istandsættelseskrav på rudeudskiftning, men kasserede forbrugsregnskabet for manglende overholdels
Nævnet vurderede, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en lille ejerlejlighed opført i 1969 og nedsatte lejen efter lejelovens § 32.
Huslejenævnet fastslår, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en beboelse i en 80/20-ejendom. Lejen bliver nedsat på baggrund af lejemålets og ejendommens generelle stand samt sammenligninger med lejeniveauet for
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler (varmt vand og afskærmning af rør) og spørgsmål om vandbetaling uden individuelle målere. Nævnet afviste sagen, da der ikke foreligger en aktuel vedligeholdelsesmangel, som nævnet kan tage stilling t
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og leje i opsigelsesperioden efter fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af gulve som følge af lejers misligholdelse og fastslog, at lejer hæfter for huslejen und
Sagen blev afvist. Spørgsmål om lejens størrelse blev afvist som for sent indbragt (mere end 1 år efter lejeforhold begyndt). Spørgsmål om vedligeholdelsesmangler blev afvist, da lejerne var fraflyttet og ikke længere havde retlig interesse
Lejer havde opsættet en el-ladeboks på fællesareal uden tilladelse fra udlejer i strid med husordenen. Nævnet fastslår, at lejer skal nedtage boksen inden 30 dage, ellers kan lejemålet opsiges eller ophæves.
Huslejenævnet har fastsat den lovlige leje for et enfamiliehus på 107 m² efter lejelovens § 32. Nævnet vurderede, at den fastsatte leje ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål og godkendte derefter lejen.
Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde fraveget kravet om skriftlig indkaldelse til fraflytningssyn med 7 dages varsel. Nævnet fandt, at lejer ved sin datters overlevering af nøgler og tilstedeværelse ved synet havde fraveget dette krav, h
Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en lejebolig på 94 m² opført i 1880. Huslejenævnet vurderede, at den gældende leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte lejen. Depositum og forudbetalt leje blev ligeledes neds
Lejer bestridte lejens størrelse, da den væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt efter besigtigelse, at lejemålet med ældre køkken og bad væsentligt oversteg det leje, der betales for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor lejen
Lejer indbragte sagen for at få vurderet lejens størrelse for et mindre lejemål på 32 m² med delt køkken, bad og toilet. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindeligt aftalte leje oversteg det lejedes værdi for et klubværelse-lignende