Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
74 afgørelser · side 3 af 4
Sagen handlede om udlejer ansvar for høj returvarme og et gebyr på varmeregnskabet for 2024. Nævnet vurderede, at udlejer ikke havde forsømt pasningen af varmecentralen, men godkendte opkrævningen efter lovhjemmel, samtidig med at gebyret f
Sagen vedrørte varmeregnskab. Beboerklagenævnet fandt ingen indikation for fejl i regnskabet og godkendte det.
Huslejenævnet vurderer, at lejemålet efter en gennemgribende renovering kan karakteriseres som en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19, stk. 2-3. Nævnet har ikke taget stilling til de øvrige betingelser eller fastsa
Sagen vedrørte indsigelser mod flytteregning, herunder køleskabsskuffer og døre. Nævnet fandt manglende dokumentation for dørudskiftning og nedsatte derfor denne post, mens øvrige prisoverslag godkendtes.
Sagen drejede sig om nødvendigheden af fuld eller delvis maling af vægge ved flytteregnskab. Nævnet fastslog, at istandsættelse skal vurderes væg-for-væg, og kunne ikke dokumentere, at det var nødvendigt at male alle vægge for at udbedre fa
Sagen handlede om godkendelse af lejerens erstatningsansvar for skader ved fraflytning. Beboerklagenævnet godkendte størstedelen af udlejerens krav for misligholdt udstyr, gulvarbejder, snedkerarbejder og rengøring, men reducerede malerregn
Beboerklagenævnet vurderede en sag om opkrævning for misligholdelse efter fraflytning. Nævnet tilsidesatte udlejers krav, da påståede skader (fugtighed, skimmel) vurderedes at være påhvilende ejendommen og ikke var opstået som følge af leje
Sagen handlede om en lejer, der modtog en have i dårlig stand ved indflytningen i stedet for i plejet tilstand som forventet. Nævnet fandt, at der foreligger en indflytningsmangel, men kunne ikke afgøre sagen selv og henviste til domstolene
Sagen handlede om godkendelse af istandsættelsesomkostninger efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte de fleste poster, men tilsidesatte opkrævning for udskiftning af fuger i badeværelse, da denne ligger ud over flytterapportens krav.
Nævnet vurderer, at lejemålet efter en væsentlig renovering kan få fastsat ny leje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete renoveringsprojekter, men angiver principper for, hvornår væsentlig værdis
Nævnet vurderer, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19. Nævnet bemærker, at afgørelsen ikke er en forhåndsgodkendelse af fremtidige projekter, og at konkrete projekter skal vur
Sagen drejede sig om en udleigers krav på istandsættelsesomkostninger. Nævnet fandt kravet generelt veldokumenteret, men nedsatte det på grund af usikkerhed om oprindelig indretning og mulige forbedringer samt formodentlig uforholdsmæssigt
Sagen handlede om et istandsættelseskrav. Nævnet vurderede på baggrund af fremlagt dokumentation, at istandsættelseskravet var berettiget.
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning, hvor nævnet vurderede vedligeholdelsesforpligtelser efter lejekontrakt og A-ordningen. Nævnet godkendte istandsættelseskravene.
Sagen omhandlede erstatning for beskadigelse af håndliste ved lejemålets aflevering. Huslejenævnet skønnede lejer ikke skal betale det fulde erstatningskrav for en specialtilvirkket håndliste, da dette ville være urimelig dyr som følge af a
Sagen handlede om en lejenævnsafgørelse vedrørende godkendelse af en flytteregning for reparations- og vedligeholdelsesarbejder. Nævnet godkendte regningen efter at have vurderet, at fotodokumentation understøttede behovet for malerarbejder
Sagen drejede sig om udlejers krav til lejer for istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Nævnet fastslog, at lejer kun hæftede for manglende rengøring, og at udlejer skal afregne yderligere depositum til lejer.
Sagen handlede om vedligeholdelsespåbud for gulvvarme. Nævnet fandt ikke tilstrækkelig dokumentation for vedligeholdelseskrav, men opfordrede udlejer til at informere beboerne om gulvvarmens drift og brug.
Nævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af sin oprindelige stand uden moderniseringer kan undergå væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende renovering, hvilket kan berettige lejeindgang efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet tog ikke
Nævnet vurderede udgifter til istandsættelse efter lejers fraflytning. Lejer hæfter for maling og nikotinspærring, men ikke for opretning af nyt linoleumsgulv. Udgift til fuld-slibning af øvrige gulve fordeles skønsmæssigt ligeligt mellem p