Søg afgørelser

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

udlejers opfattelse, at lejen svarer til det lejedes værdi, eller ikke afviger væsentligt herfra. Nævnet har modtaget regnskab for moderniseringen med kopi af fakturabilag for de afholdte udgifter…indflytningstidspunktet. A har subsidiært gjort gældende, at den fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi, og der skal ske tilbagebetaling af for meget betalt leje fra seneste lejeregulering

energimærke C. A har i indbringelsen gjort gældende, at lejens størrelse overstiger det lejedes værdi. Ved svar af 12. marts 2021 har udlejer fastholdt, at lejens størrelse…overensstemmelse med det lejedes værdi. Udlejer har i den forbindelse anført, at udgiften til moderniseringen i 2014 klart overstiger de i 2014 gældende beløbsgrænser for forbedringer. Udlejer

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

årligt, svarende til godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inkl. vand, men ekskl. varme og bidrag…Frederiksberg. Landsretten har ved dom den 22. september 2022 fastsat det lejedes værdi for fire tilsvarende lejemål i ejendommen til årligt, henholdsvis beliggende

årligt, svarende til godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand, men ekskl. varme og bidrag…Frederiksberg. Landsretten har ved dom den 22. september 2022 fastsat det lejedes værdi for fire tilsvarende lejemål i ejendommen til årligt, henholdsvis beliggende

nedsættelse af den i lejekontrakten, aftalte husleje, fordi * altanarbejdet fremfor at forbedre det lejedes værdi tværtimod har forringet den * lejligheden - på trods af istandsættelsesarbejdet - ikke har en sådan…standard, at huslejens størrelse svarer til det lejedes værdi. B har vedlagt kopi af 7 fotos ved indbringelsen og bemærker endvidere at: * lysindfaldet i værelset mod gården

marts 2026 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig…Nævnssekretariatet) 2 Begrundelse for afgørelsen Om standen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi På baggrund af besigtigelsen af lejemålet den 9. marts 2026 konstaterer nævnet

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål

opfyldt. Dertil gøres det gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi, og at lejen skal nedsættes med tilbagevirkende kraft, jf. lejelovens § 17, stk. 2. Udlejer har fremsendt…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

sparet vedligeholdelse. A bemærker, at da der er tale om lejefastsættelse efter det lejedes værdi og ikke en beregnet lejeforhøjelse, er det kun de brugsværdiforøgende elementer, der skal…lovlighed, samt oplyst at det er deres opfattelse, at lejen klart overstiger det lejedes værdi. Udlejer har gjort gældende, at lejemålet blev gennemgribende moderniseret

tage stilling til det yderligere præciseret af lejer vedrørende forringelsen af det lejedes værdi med henvisning til manglende hjemmelsgrundlag. Tilbagebetaling i overensstemmelse med ovenstående senere…fået tilbage i oktober 2022, har medført en væsentlig forringelse af det lejedes værdi, fordi lejemålets funktion og anvendelse er væsentlig nedsat”. Lejer har til sagens indbringelse yderligere

tage stilling til det yderligere præciseret af lejer vedrørende forringelsen af det lejedes værdi med henvisning til manglende hjemmelsgrundlag. Tilbagebetaling i overensstemmelse med ovenstående senere…fået tilbage i oktober 2022, har medført en væsentlig forringelse af det lejedes værdi, fordi lejemålets funktion og anvendelse er væsentlig nedsat”. Lejer har til sagens indbringelse yderligere

lejens størrelse. Det er A s opfattelse, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. C har oplyst, at lejemålet er gennemgribende moderniseret af tidligere E af ejendommen…fremlagte lejekontrakt. Det er udlejers opfattelse, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi for tilsvarende gennemgribende moderniserede lejemål i området. A har på baggrund af udlejers manglende

tage stilling til det yderligere præciseret af lejer vedrørende forringelsen af det lejedes værdi med henvisning til manglende hjemmelsgrundlag. Tilbagebetaling i overensstemmelse med ovenstående senere…fået tilbage i oktober 2022, har medført en væsentlig forringelse af det lejedes værdi, fordi lejemålets funktion og anvendelse er væsentlig nedsat” og hertil oplyst

senere høringssvar har A desuden oplyst, at den fastsatte leje på overstiger det lejedes værdi. Desuden er det D s opfattelse, at lejen i de af C fremlagte…endvidere det gældende, at den aftalte årlige leje på , ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, når der foretages sammenligning med den leje som er almindeligt gældende i kvarteret

varslede lejeforhøjelse, idet lejen forud for varslingen ikke er væsentligt lavere end det lejedes værdi. (Dissens) - Udlejer pålægges gebyr på jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. (Dissens…idet den gældende leje for lejemålet er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Udlejer oplyser i varslingen om adgangen til at gøre indsigelse imod varslingen, herunder hvor