Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
2.243 afgørelser · side 101 af 113
efter kontrakten betalt depositum på og i forudbetalt leje. Lejers synspunkt er, at istandsættelseskrav ikke er fremsat rettidig. Det lejede er fraflyttet med betalingsfrigørelse den 31. oktober…kunne fastholde istandsættelseskrav. Depositummet på de skal derfor afregnes til lejer. I denne forbindelse forudsætter nævnet, at der er betalt leje sidste gang dækkende september måned 2024, idet
udlejer) Lejer modtog flyttesynsrapport? (kun krav ved professionel udlejer) Lejer deltog i fraflytningssyn (kun krav ved professionel udlejer) Aftale om istandsættelse ved syn (underskrift fra lejer) Nøgleaflevering…begynder lejemålet. Den 12. juni 2025 sendes flytteopgørelse til lejer: Afr. Forudbetalt leje kr. -5.467,28 Depositum kr. -16.401,84 Depositum m.v. i alt kr. -21.869,12 Istandsættelsesudgifter
lejemålet har 3 værelser. Ved lejemålets begyndelse har lejerne betalt i depositum og i forudbetalt leje. Ifølge lejekontraktens § 7 er der ved lejeforholdets indgåelse udarbejdet en indflytningsrapport…lejerne den 21. november 2023, idet lejerne ikke underskrev rapporten på flyttesynet. Det fremgår af rapporten, at udlejer har gjort følgende krav gældende mod lejer: • Fuld dækkende malerbehandling
lejemålets begyndelse afleveres lejligheden nyistandsat til lejeren, nymalet på alle malbare flader Ankenævnet for Huslejenævnene 5/15 • Ved lejemålets ophør skal lejligheden - for lejers regning - bringes i samme stand…indsigelser fra lejers side. Udlejer har desuden anført, at lejligheden var me- get misligholdt. Lejers bemærkninger Lejer har gjort gældende, at udlejer tilpligtes at tilbagebetale lejer med tillæg
marts 2025. Udlejers flytteafregning af 14. marts 2025 fremkommer således: 1/ Indbetalt depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Leje for februar 2025 4/ Vaskesøjle leje for februar
forudbetalt leje på Ifølge lejekontraktens § 7 er lejemålets stand konstateret ved et indflytningssyn. 7. Huslejenævn 3/7 Ifølge lejekontraktens § 8 har lejer den indvendige vedligeholdelsespligt. Lejer har oplyst…hvor der samtidig er sket nøgleaflevering. Lejer har gjort gældende at have krav på at få sit fulde depositum tilbage, da udlejer ikke har fremsendt et fraflytningskrav rettidigt
leje og forudbetalt leje svarende til 3 måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har udlejer den indvendige vedligeholdelsespligt. Det fremgår ikke af lejekontrakten, hvilket regelsæt lejen er sammensat…udlejeren opkrævet højere leje, depositum, indskud el.lign. end tilladt, kan lejeren kræve det for meget betalte beløb tilbage, ligesom lejeren vil kunne kræve lejen nedsat med virkning
vand på Vandet fordeles ifølge kontrakten efter individuelle forbrugsmålere. I depositum er betalt og i forudbetalt leje Beløbene svar til hver 3 måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens
conto bidrag til varme på Ved indflytningen er betalt depositum svarende til tre måneders aftalt leje og forudbetalt leje sva- rende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens
tillæg kaldt ”dørtelefon” på Ved indflytningen er betalt depositum svarende til tre måneders aftalt leje og forudbetalt leje svarende til tre måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens
forudbetalt leje svarende til 1 måneders aftalt leje. 5. Huslejenævn 3/9 Ifølge lejekontraktens § 8 har lejer den indvendige vedligeholdelse. Endvidere er det i lejekontraktens § 11 oplyst, at lejen…lejer og en månedsopsigelse for udlejer. Lejers indbringelse Ved indbringelsen har lejer gjort gældende: - at udlejer har anvendt værelset i hvert fald fra 29. oktober før lejers opsigelse
måneders aftalt leje. Der er ikke betalt forudbetalt leje. Lejen er reguleret fra til , hvilket svarer til i depositum. B har oplyst, at B på fraflytningstidspunktet udlejede mere
forskellige poster i udlejers flytteafregning af 11/9 2023. Afregningen fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Skyldig leje – 1/1 – 31/8 2023 4/ Malerarbejder 5/ Huslejeregulering
fraflytningssyn, den 16/10 2023. Udlejers flytteafregning af 8/12 2023 fremkommer således: 1/ Depositum , 2/ Forudbetalt leje , 3/ Maleristandsættelse , 4/ Gulvarbejder , 5/ Tømrerarbejder , 6/ Rengøring , 7/ Saldo i udlejers
vand på Ved indflytningen er betalt depositum svarende til tre måneders aftalt leje og forudbetalt leje svarende til tre måneders aftalt leje. Det fremgår af lejekontraktens…ikke skyldes hans forsømmelse. Dertil kommer, at forudbetalt leje efter vejledningens § 2 ikke kan reguleres, dersom det indestår som depositum. Af lejekontrakten for lejemålet [adresse], ████. fremgår, at lejen
således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Maling - løn 4/ Maling - materialer 5/ Leje for februar 2024 6/ Saldo i lejers favør Balance Lejer har oplyst, at udlejer…almindelig slitage. Heraf følger, at udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejer det fulde depositum på Hjemmel for nævnet til at træffe beslutning udledes at lejelovens § 190. Vedrørende
baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer skal afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Begge sagens parter har i december 2025 henvendt…opstået fraflyt-ningstvist. Udlejers korrigerede flytteafregning af 23/12 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Varme a/c – 1/7 – 31/10 2025 4/ 1/2 leje for november
ikrafttræden den 1. november 2019 og dækker en bolig på 122 m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelse. Der foreligger indflytningsrapport efter gældende regler. Der foreligger fraflytningsrapport…formelle regler er efterlevet af udlejer. Flytteafregningen fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Malerarbejder 4/ Gulvarbejder 5/ NRGI 6/ Rengøring 7/Tilbageholdt a/c vand 8/ Saldo
økonomiske mellemværende mellem parterne, herunder spørgsmålet om tilbagebetaling af forudbetalt husleje. Tilbagebetaling Udlejer skal derfor tilbagebetale lejers depositum med snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse…ikke ved tilbagebetaling af depositum modregne de opgjorte beløb til istandsættelse på (have), (maling) og (opsætning radiator + lys i badeværelse, i alt Forudbetalt leje mv. Det fremgår ikke
lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. oktober 2023. Ved indflytningen er betalt depositum svarende til og forudbetalt leje svarende til Ifølge lejekontraktens § 7 er lejemålets stand ikke konstateret…skulle sælge møblerne, for at dække udgiften for den forudbetalte leje, som de som ”udlejere” hæftede for, hvilket lejerne ikke har gjort. 6. Huslejenævn 4/7 Begrundelse og lovgrundlag