Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
2.243 afgørelser · side 112 af 113
ejendom fra 1938.Lejemålet er indgået 15. maj 2012. Den månedlige leje andrager pr. 1. januar 2013 - og derudover betales i á conto varmeforbrug, antennebidrag…conto el i alt .En m2 – pris på Der er indbetalt i depositum og i forudbetalt leje.Det fremgår af § 9, at der er følgende inventar i boligen komfur
Lejeloven. Lejer har i depositum indbetalt Lejer har erkendt at være i huslejerestance med for juni måned. Lejers tilbagebetalingskrav godkendes derfor med Den ’forudbetalte’ leje, som er anført
ikke afholdt et fraflytningssyn. 8. Huslejenævn 3/6 Lejer har oplyst at være fraflyttet den 1. marts 2025. Lejer har i indbringelse af 16. april 2025 gjort gældende bl.a…stand. Udlejer har ikke fremsat istandsættelseskrav senest 14 dage fra lejers frafraflytning, hvorved lejer kræver det fulde depositum tilbage. Udlejer har i øvrigt ikke dokumenteret at istandsættelsesarbejderne
Lejers depositum 17.100 Manglende husleje 4 mdr. sept-dec 2023 á -21.400 Lejer skylder -2.500 Der ses ikke at være tale om depositumslignende forudbetalt husleje men alene løbende
fremstilling, idet denne lejers retsstilling i relation til udlejer har en uadskillelig sammenhæng med den anden lejers, A , retsstilling, hvis interesser er varetaget af lejers advokat. Nævnet henviste…lejere skal indkaldes til synet. Indflytningsrapporten, jf. lejelovens § 9, stk. 2, skal udleveres til lejerne ved synet eller sendes til senest 2 uger efter synet, hvis lejerne ikke
Depositum dækker langt fra de mange måneders manglende huslejebeta- linger. LLO oplyser, at det kun er april måned, der ikke er betalt, men denne kan dækkes af lejers…forudbetalte husleje, jf. lejekontrakten. Begrundelse for huslejenævnets afgørelse: Nævnet er hverken tillagt kompetence til at tage stilling til, om en opsigelse eller ophævelse er berettiget. Nævnet må derfor
fulde depositum på skal tilbagebetales. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2022 op udgør en villa på 110 m2. Lejer oplyser der er sket opsigelse den 12/5…dokumenteret seneste lejebetaling den 2/7 2024, hvilken betaling dækker juli måned 2024. Den forudbetalte leje dækker herefter august måned 2024. Udlejer partshørt den 18/12 2024 og her anmodet
fremgår af et dokument, underskrevet af begge parter, at betalingen vedrører "leje samt depositum for delelejemålet på X.". Det fremgår endvidere af sagen, at parterne har udarbejdet…udtræder af lejemålet den 30. november 2018, og at han har betalt leje og forudbetalt husleje, og at han vedrørende forbrug fortsat skal betale for vand, varme
Derudover har udlejer modregnet forudbetalt leje i den sidste måneds leje, som lejer med rette ikke har betalt. Udlejers repræsentant har anført, at lejer tilkendegiver at være enig…april 2019 og omfatter en 3-værelses lejlighed på 77 m². Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren, jf. lejekontraktens § 8. Lejerens vedligeholdelse er specificeret i lejekontraktens
fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder 3/ Gulvarbejder 4/ Tilbageholdt vedrørende varmeregnskab 5/ Restancer vedrørende leje 6/ Saldo i udlejers favør Balance Lejer er partshørt og har redegjort…fremstår uklart for lejer, opstille hvorledes nævnet ser be-løbet er fremkommet: Forudbetalt leje Vaskeri Leje for perioden 1/5 – 31/8 2025 – 4 x Beboerrepræsentation for pe-rioden
hvorved det bestemmes; At udlejer skal tilbagebetale forudbetalt leje for september 2024 til lejer, At udlejer skal tilbagebetale det af lejer betalte aconto for vand, som nævnet lægger…udgift til vandforbrug ud over lejen. At udlejer får delvist medhold i forhold til istandsættelseskrav, hvorfor udlejer kan beholde skønsmæssigt af depositum til dækning af udgifter til istandsættelse
lofter i fællesområder betaler lejer ligeledes for reparationer af pågældende skade. Lejer er fraflyttet den 30. juni 2024, hvor der er afleveret nøgler. Lejer har derfor boet…udlejers kæreste ifølge lejer, at bordpladen kostede omkring Lejer fik indtryk af, at kæresten hjalp udlejer og ikke var en bestilt håndværker. Herefter har lejer modtaget en faktura
vægt på, at lejer er forpligtet til at betale leje i opsigelsesperioden, selvom lejer fraflytter inden opsigelsesfristens udløb, jf. lejelovens § 58, stk. 5. Når lejer fraflytter inden opsigelsesvarslets…finder en ny lejer den 11. marts 2024 og lejemålet blev udlejet den 15. april 2024. Nævnet er opmærksom på lejers oplysning om, at lejer selv har annonceret
Udlejer har tilbagebetalt lejers depositum på men tilbageholdt den indbetalte leje for en halv måned for januar 2025 samt leje i februar, da lejer opsagde lejemålet…skriftligt. Det fremgår af lejeloven § 175, stk. 1, 2. pkt., at opsigelsesvarslet for leje af enkeltværelser er 1 måned, hvilket i praksis betyder, at varslet løber
lejers depositum. Udlejer har oplyst at have tilbagebetalt af depositummet til lejer. Lejer har gjort gældende, at • lejer på indbringelsestidspunktet, den 14. april 2024, hverken havde modtaget fraflytningsrapport…lejemålet gældende mod lejer ved e-mails af 29. april og 14. maj 2024. 7. Huslejenævn 8/10 Lejer har betalt i depositum. Det er oplyst af lejer
baggrund af ovenstående. Det skal oplyses, at det fremgår af lejekontrakten, at depositum udgør og forudbetaling af husleje udgør . Udlejer er ikke fremkommet med bemærkninger til sagen trods…lejelovens § 45 b, stk. 1. Ad. Forudbetalt huslejeDet fremgår af lejekontrakten,at der er indbetalt i forudbetalt husleje. Det fremgår imidlertid ikke af sagen, hvorvidt A har betalt
juli 2010. Nævnet har vedtaget at nedsætte forudbetalt leje til svarende til tre måneders godkendt leje. På besigtigelsen har nævnet konstateret, at lejemålet er opvarmet med centralvarme…hvor lejen er reguleret efter § 7, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c . Nævnet har vedtaget alene at godkende en leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes
Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 24/10 2024. Depositummet på de fremgår af kontrakten og kan derfor ikke være omtvistet. Vedrørende kravet…lejen. Lejers krav på de i alt er derfor berettiget. Nævnet vil herefter vurdere om udlejer har modregninger der kan foretages heri, det være sig leje-krav, istandsættelseskrav
Udlejer oplyser, at han overfører den resterende del af forudbetalt husleje Derudover skriver udlejer følgende vedrørende misligholdelse: Depositum er jeg ved at undersøgeHar haft en håndværker…flytteopgørelse fra udlejer den 16. oktober 2014. Den endelige flytteopgørelse indeholder følgende poster: Depositum 3 måneders husleje 38.700,00Afhøvling af gulv, 15.250 + moms - 19.062Rengøring af hus, badeværelse
fællesudgifter. Lejer har 13. december 2023 opsagt lejemålet hurtigst muligt med fraflytning den 31. januar 2024. Ifølge lejer var leje betalt fra overtagelsen af lejemålet, så lejer ville…lejer fraflyttet, hvor der samtidig er afleveret nøgler. Lejer har derfor boet i lejemålet i 2½ måned. Ved meddelelse af 15. januar 2024 har lejer modtaget en flytteopgørelse