Søg afgørelser

fremgår af lejekontraktens § 11, at lejen er fastsat efter det lejedes værdi i medfør af boligreguleringslovens § 5, stk. 5 (§ 5, stk. 2). Endvidere reguleres lejen…opfattelse er gældende årlige leje på , svarende til , ikke væsentligt lavere end det lejedes værdi, når der foretages en sammenligning med den leje, som er almindeligt gældende

attraktivt kvarter, hvorfor huslejeniveauet er sædvanligt og velbegrundet i kontraktens forhold og det lejedes værdi. Parterne har under sagens behandling fastholdt bemærkningerne i sin helhed. Huslejenævnet er under…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for hus- lejenævnet inden

centrale beliggenhed. Nævnets flertal finder det godtgjort, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet har ved afgørelsen lagt til grund, at lejemålet er udlejet efter boligreguleringslovens…dissens fra nævnets lejerrepræsentant, der finder at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2. Afregning af vand Lejer har til besigtigelsen oplyst

oktober 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

marts 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c). Nævnet har lagt vægt på det under…Udlejers ankeskrivelse i mail af 28. august 2023 Udlejer gør gældende, at det lejedes værdi er væsentligt højere end hvad huslejenævnet har fastsat den til. Dertil henviser udlejer

bemærket, at lejen ligeledes er inklusiv en tv-pakke, der har en månedlig værdi på Nævnet indfandt sig på ejendommen den 28. september 2021, hvor lejer gav nævnet…Lejens størrelse Det samme flertal fandt herefter, at lejen på indbringelsestidspunktet oversteg det lejedes værdi, når der henses til det under besigtigelsen konstaterede om lejemålets beliggenhed, størrelse, kvalitet

installationen. Lejelovens § 127. Ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke…udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Stk. 2. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift

juli 2025, herunder om lejen efter forbedringsarbejdernes udførelse væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128. Huslejenævnet besluttede at nedsætte forbedringsandelen vedrørende køkken til af udgiften på , svarende…erne. Udlejer har desuden anført, at den varslede leje ikke overstiger det lejedes værdi, når arbejderne er gennemført. Besigtigelse Nævnet har i forbindelse med en tidligere sag besigtiget

juli 2025, herunder om lejen efter forbedringsarbejdernes udførelse væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128. Huslejenævnet besluttede at nedsætte forbedringsandelen vedrørende køkken til af udgiften på , svarende…erne. Udlejer har desuden anført, at den varslede leje ikke overstiger det lejedes værdi, når arbejderne er gennemført. Besigtigelse Nævnet besigtigede lejemålet den 17. september 2025. Lejet

hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi efter 2 2 5. Huslejenævn Afgørelsesudkast 6/7 moderniseringen, jf. kriterierne i lejelovens…årligt ved 68 m , hvilken leje skønnes at ville svare til det lejedes værdi efter moderniseringen, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sam- menholdt

Vinduerne var ligeledes af ældre dato. Huslejenævnets flertal fastsætter på den baggrund det lejedes værdi, jf. at det lejede utvivlsomt har en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen…muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi

finder anvendelse i lejeforholdet. Nævnet bemærker, at udlejers repræsentant har anført, at det lejede er beliggende i en bygning opført i 1988, og derved kan være omfattet…Lejeforhøjelsen kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder

årligt, idet lejen forud for varslingen er væsentligt lavere end det lejedes regulerede værdi, samt at den varslede leje ikke væsentligt overstiger det lejedes regulerede værdi. - Udlejer pålægges

forsikring i det omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter jf. lejelovens § 24, stk. 1. Det bemærkes endvidere, at oplistningen ikke er udtømmende…Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder

omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens 8 og det lejedes karakter, jf. lejelovens § 24, stk. 1. Det bemærkes endvidere, at oplistningen ikke er udtømmende. Nævnet bemærker…Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…forsikring i det omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. De nødvendige driftsudgifter omfatter endvidere de beløb, der afsættes til vedligeholdelse m.v. efter

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…forsikring i det omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. De nødvendige driftsudgifter omfatter endvidere de beløb, der afsættes til vedligeholdelse m.v. efter

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…forsikring i det omfang, det er rimeligt under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter. De nødvendige driftsudgifter omfatter endvidere de beløb, der afsættes til vedligeholdelse m.v. efter