Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 193 af 498
Sagen handlede om udlejers krav på fraflytningsomkostninger og efterbetaling for forbrug. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på istandsættelsesarbejder, mens størstedelen blev afvist. Derudover blev udlejers krav om efterbetaling
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved et beboelseslejemål. Nævnet fastslog, at udlejer skal udbedre manglende kit ved vinduer, mens størstedelen af øvrige påberåbte forhold enten hører under lejers vedligeholdelsespligt eller ikke u
Huslejenævnet vurderer, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet har ikke taget stilling til betingelserne for at udleje efter lejeloven.
Lejer indbragte klage over, at udlejer ikke ville udbedre skade på køkkenskab med træk-ud skraldespand, som lejer mente var forårsaget af materialefejl eller dårlig montering. Nævnet afviste klagen og fastslog, at skaden var forårsaget af f
Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden og almenlejelovens regler om god skik, ro og orden på grund af lejers støjende og utryghedsskabende adfærd, herunder rygning, høj musik og handel med stoffer. Nævnet gjorde lejemålet betinget.
Huslejenævnet fastsatte lovlig leje for en ejerlejlighed på basis af lejelovens § 132. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte en årlig leje under hensyntagen til boligens beliggenhed, størrelse, udstyr og vedligeholdelsestilstand.
Sagen handlede om manglende varmt vand i lejemålet og krav om forholdsmæssig huslejenedsættelse. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da manglen var udbedret på tidspunktet for afgørelsen, og da tilbagebetaling af tidligere betalt husle
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning og udlejers genudlejningsforpligtelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af istandsættelseskravene og fandt, at udlejer havde iagttaget s
Sagen handlede om påståede mangler ved en depotskur til lejemålet, hvor lejer gjorde gældende vandintrængning og skimmelsvamp. Beboerklagenævnet fandt, at der ikke foreligger mangler, da skuret er et redskabsskur uden krav om fugt- og frost
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig efter genindflytning fra omfattende renovering. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring, da de konstaterede forhold (revnede gulve, ufærdige vinduer, manglende ventilationslem og
Lejer klagede over, at hun som garagelejer blev udelukket fra at benytte fælles parkeringsarealer efter indførelse af parkeringskontrol, selvom hun bidragede økonomisk til ordningen via driftsbudgettet. Nævnet afviste klagen og fandt, at af
Sagen handlede om uenighed om udlejers krav til istandsættelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet fandt, at flere af udlejers krav ikke var berettigede (inventardele som ny lejer overtog, tidligere godkendt maleri af
Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på baggrund af en vurdering af, at lejen ikke væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet tilviste samtidigt, at uretmæssige lejereguleringer efter nettoprisindekset fra januar og oktober 2024
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en 59 m² lejlighed, der var gennemgribende moderniseret i 2003. Ankenævnet nedsat lejen fra det aftalte beløb, da denne skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området for sam
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning, gyldighed af lejeforhøjelse og forbrugsregnskaber. Nævnet afviste kravet på istandsættelse, fandt lejeforhøjelsen ugyldig og kasserede forbrugsregnskabet som mangelfuldt, hv
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen kunne fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (forbedringsleje) og godkendte den aftalte leje på grundlag af omfattende renovering og modernisering af lejemålet.
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig baseret på ældre badeværelse og køkken. Afgørelsen fastslår principper for fremtidige forbedringer under lejelovens § 19, stk. 2.
Huslejenævnet afviste en lejeforhøjelse fra 1. januar 2026, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav i lejelovens § 130 om varsling ved forbedring af lejemålet (installation af varmepumpe).
Sagen drejede sig om ulejers tilbagebetalingskrav og lejers modkrav vedr. renovation og forbrug. Nævnet fandt, at udlejers opgørelse af forbrug var uretmæssig, hvorfor tilbagebetalingskravet bortfaldt, og at lejer havde krav på tilbagebetal
Sagen drejede sig om en huslejestigning som følge af udvidelse af et ekstra værelse i en 80/20-ejendom. Huslejenævnet afviste lejeforhøjelsen, da den foreslåede nye leje ville overstige ejendommens værdi.