Søg afgørelser

Sagen drejede sig om tvist vedrørende istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af et tidsbegrænset lejemål. Nævnet godkendte udgiften til ekstra rengøring, men afviste udlejers krav på montage af køkkendør, da denne ikke var monteret ved

Sagen handlede om fordeling af udgifter til gulvarbejde ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte udgifterne for gulvbehandling, da stigningen i udgifterne fra indflytning til udflytning var rimelig set i forhold til boperioden.

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en lejlighed på 89 m² i en ejendom fra 1885. Nævnene fandt, at lejen skulle fastsættes efter den almindelige regel (§ 19, stk. 1) i stedet for efter moderniseringsreglen (§ 19, stk. 2), da der i

Sagen handlede om, hvorvidt et vindue uden åbningsmulighed udgør en indflytningsmangel, som udlejer skal udbedre. Ankenævnet fastslår, at der er tale om en indflytningsmangel, og pålægger udlejer at sørge for, at vinduet kan åbnes inden 4 m

Sagen handlede om, hvorvidt formalia var opfyldt ved fraflytningssyn og afregning af flytteopgørelse. Nævnet fandt, at formalia var opfyldt, og at den foreløbige flytteopgørelse kunne betragtes som endelig for istandsættelsesudgifter.

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42, men nedsatte forhøjelsens omfang. Udlejer havde varslet en væsentlig forhøjelse, men nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige markedsniveauet for sammenlignelige lejemå

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning af et fremlejet værelse. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav rettidigt efter fraflytningen.

Sagen handlede om tilbagebetaling efter varmeregnskab. Nævnet afgjorde, at udlejer havde mistet retten til at kræve efterbetaling, fordi indsigelsen ikke blev indbragt rettidigt.

Sagen handlede om støj fra varmeinstallation og -rør samt manglende adgang til tidligere brugt skur. Nævnet vurderede, at den konstaterede støj ikke udgør en vedligeholdelsesmangel, og afviste krav om lejenedsættelse som følge af manglende

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende istandsættelseskrav (normalistandsættelse og misligholdelse). Nævnet fandt, at udlejer havde tilstrækkeligt dokumenteret og specificeret sine krav, hvorfor lejerne skal afholde de o

Huslejenævnet godkendte en varsleret forbedringsforhøjelse for ejendommen, hvor udlejer lovligt kunne medtage finansieringsudgiften på i 3 måneder som del af forbedringsforhøjelsen efter lejelovens § 128.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet ved besigtigelsen var i en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet tog ikke stilling til lejeniveauet, men bekræftede tilstandsvurderingen som grundlag

Nævnet vurderede, at lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering, men tog ikke stilling til lejeniveauet eller betingelserne for lejefastsættelse.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Afgørelsen er gyldig i 3 år, men er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og omfatter ikke vurdering

Sagen omhandlede udlejers krav til lejer om betaling for hækklipning, græsslåning og solcelleelsforbrug ved fraflytningen. Huslejenævnet godkendte kun kravet om hækklipning og græsslåning, afviste kravet om elforbrug, og ordnede tilbagebeta

Sagen vedrørte tvist om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på grundlag af en gyldig nyistandsættelsesklausul i lejekontrakten fra 1999.

Sagen handlede om udlejers krav på fraflytningsomkostninger og efterbetaling for forbrug. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på istandsættelsesarbejder, mens størstedelen blev afvist. Derudover blev udlejers krav om efterbetaling

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved et beboelseslejemål. Nævnet fastslog, at udlejer skal udbedre manglende kit ved vinduer, mens størstedelen af øvrige påberåbte forhold enten hører under lejers vedligeholdelsespligt eller ikke u

Huslejenævnet vurderer, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet har ikke taget stilling til betingelserne for at udleje efter lejeloven.

Lejer indbragte klage over, at udlejer ikke ville udbedre skade på køkkenskab med træk-ud skraldespand, som lejer mente var forårsaget af materialefejl eller dårlig montering. Nævnet afviste klagen og fastslog, at skaden var forårsaget af f