Søg afgørelser

Sagen handlede om lejerens klage over manglende vedligeholdelse, specifikt vedrørende skimmelsvamp i lejemålet. Nævnet afviste klagen og fandt, at der ikke var påvist vedligeholdelsesmangler, da kommunens undersøgelse karakteriserede foreko

Huslejenævnet behandlede varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 for ejendom med 39 lejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist ved at forkaste udgiften til service af varmeanlæg, mens øvrige omtvistede poster ble

Sagen drejede sig primært om tilbagebetaling af depositum, husleje for december måned efter lejers død og afregning af vandafledningsafgift. Nævnet tilbød tilbagebetaling af depositum med modregning for husleje og vandafledningsafgift, afvi

Beboerklagenævnet behandlede en tvist om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse og vedligeholdelse af en lejebolig efter lejerens fraflytning. Nævnet nedsatte kravet betydeligt ved at afvise udgiften til snedkerarbejde for køkkendør o

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om forbrugsregnskab for vand samt vedligeholdelsesmangler vedrørende vandtryk og varmt vand. Nævnet fastslog, at lejers indsigelse over vandregnskabet var begrundet, udlejer havde pligt til at indbringe sagen for nævnet men g

Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre manglende gulvvarme i alle rum samt vandskader på lofter og gulve efter omfattende indbygningsfejl. Lejer får fuldt medhold og der fastsættes en lejenedsættelse på åned, hvis udbedring ikke sker ind

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningsistandsættelsespligt. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at dele af kravene var urimelige eller udokumenterede, herunder ved at anvende erstatningsrettens

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentl

Beboerklagenævnet behandlede en tvist om fraflytningsistandsættelse af en lejlighed på 79 m² i København. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelsesudgifter på, da lejeren havde begået misligholdelse gennem utilstrækkelig vedligehold

Sagen vedrørte en varslet forbedringsforhøjelse for omfattende renoveringsarbejder (tag, vinduer, døreworking, varmeanlæg m.m.). Nævnet godkendte iværksættelsesvarslingen på trods af sammentællingsfejl, justerede flere elementer i udgiftssi

Sagen vedrørte en vandregnskabsafgørelse for perioden november 2023 til oktober 2024. Huslejenævnet afviste sagen, da lejers indsigelse ikke var tilstrækkeligt begrundet, hvorved sagen ikke realitetsbehandles, og udlejer har ret til efterbe

Sagen handlede om, hvorvidt udgiften til tapetsering af køkkenet skulle afholdes af den indvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet gav lejer medhold og pålagde udlejer at afholde udgiften til udskiftning af tapetet, da tapet var aldersfordelt

Sagen handlede om betingelser for lejemålet efter almenlejeloven § 82 stk. 1 nr. 1. Nævnet fastsatte betingelser, som lejeren skal overholde inden for 30 dage, under trussel om opsigelse eller ophævelse af lejemålet.

Sag om lejens størrelse for beboelseslejlighed med erhvervsareal i København K. Huslejenævnet nedsatte lejen, ankenævnet nedsatte lejen yderligere, idet den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet. Lejenedsættelsen gælder fra 1. ju

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt husleje og aconto bidrag for varme, vand og el ved fraflytning af et fremlejet værelseslejemål. Nævnet tillod fuldt medhold for lejer og pålægger udlejer tilbagebetaling af det omh

Nævnet behandlede tvist om fraflytningsomkostninger for et rækkehus. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav på istandsættelses- og rengøringsomkostninger, men forkastede kravet på omkodning af lås på grund af manglende dokumentation

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangel i form af fejl ved ventilationsanlægget, som forårsagede støj og driftsforstyrrelser især ved lave temperaturer. Nævnet pålagde udlejer at udbedre fejlen inden for 6 måneder.

Sagen handlede om, hvilke udgifter i en flytteopgørelse lejeren skal betale. Nævnet besluttede, at lejeren ikke skal betale for brusertermostat, ekstra rengøring og gulvarbejde, da udlejer ikke dokumenterede, at lejeren var skyld i disse ud

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fulde krav om maling, gulvbehandling og rengøring på i alt omkring, da lejekontrakten indeholdt gyldig aftale om nyistandsættelse ved frafl