Søg afgørelser

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, da kun en del af udgifterne var berettigede, og lejer skal tilbagebetales et beløb fra depositumet.

Sagen handlede om lejers ansvar for istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at indflytningsrapporten ikke var blevet udleveret rettidigt, hvorfor udlejerens krav på istandsættelse (bortset fra skader) bortfaldt. Lejer tilkendes fuld t

Sagen handlede om tilstedeværelsen af skimmelsvamp i lejemålet og spørgsmålet om, hvorvidt udlejer burde pålægges at udbedre problemet. Nævnet afviste at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, da nævnet ved besigtigelse ikke fandt grundl

Sagen handlede om forskellige vedligeholdelsespåbud vedrørende brandsikring, belysning, akustik, vinduer, hæk, møbler, fliser, kantsten, legeplads, vand i kælder, gavlisolering og asfalt. Nævnet fandt ikke grundlag for at give konkrete vedl

Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og afgjorde, at depositum skulle tilbagebetales uden fradrag, da udlejer havde overtrådt procedurelle krav ved ikke at udlevere

Sagen handlede om tvist vedrørende opsigelsesvarsel, lejeforhøjelse på grund af varmeudgifter og fraflytning. Nævnet afviste at behandle opsigelsesvarseltvisten, men fastslog at lejeforhøjelsen var ugyldig da varslingsreglerne ikke var over

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og aconto betaling for varme og vand. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke kunne dokumentere krav til istandsættelse eller at acontobetalingerne svarede til forbrug.

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 2-værelses lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at modernisering kan tilføre lejemålet væ

Sagen handlede om mangler i et nyopført rækkehus, herunder problemer med skyllesystemet i stueetagens toilet, som brugte for meget vand. Nævnet pålagde udlejer at regulere skyllesystemet, så det fungerer efter hensigten og forbruger mindre

Sagen handlede om omfattende fugt- og skimmelproblemer i en villa, som lejerne opdagede kort efter indflytningen. Nævnet pålagde udlejeren at færdiggøre udbedring af skimlet i badeværelset og at få hele ejendommen undersøgt af autoriseret f

Sagen omhandlede, hvorvidt udlejer kunne stille istandsættelseskrav til lejer ved fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at da parterne ikke havde indgået lejeaftale på gyldig autoriseret blanket, gælder lejemålslovens almindelige bestemmelse

Nævnet har vurderet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og har dermed godkendt, at der kan foretages gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Huslejenævnet traf afgørelse om mangler i rækkehus vedrørende fugtproblemer og vedligeholdelse. Nævnet pålagde udlejer at rense ventilationsskakten inden en måned, mens andre påbeggede arbejder blev afvist efter besigtigelse viste, at disse

Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav efter en nøje gennemgang af sagens bilag, da udlejer havde opfyldt sine forpligtelser efter Lejeloven.

Lejer indbragte sag om lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte lejen med den begrundelse, at den fastsatte leje oversteg det lejedes værdi.

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde opfyldt sin juridiske forpligtelse til at afholu et indflytningssyn ved indflytningen og derfor ikke

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejeforhøjelse ved at nedsætte den fastsatte leje, da huslejenævnet efter ankenævnets vurdering havde fastsat en leje, der oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 32.

Lejer klagede over omfattende vedligeholdelsesmangler (fugtige tag, vandproblemer, utilstrækkelig varme, vandtryk og tekniske installationer). Nævnet pålagde udlejer at få håndværker til at undersøge og reparere alle mangler senest 30. juni

Sagen vedrørte tvist om efterbetaling for vand og varme for forbrugsåret 2024. Nævnet fandt, at vandforbrug blev frafaldet af udlejeren, og at varmeregnskabet var korrekt opgjort, hvorfor udlejers efterbetalingskrav blev godkendt.

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for arbejder omfattende nyt låsesystem, nye hoveddøre, nye dørtelefoner og etablering af fællesvaskeri. Nævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt og forbød forhøjelse for tre lejemål, h