Søg afgørelser

lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

aftalte leje på i januar 2018, svarende til årligt stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området, og henviser til sammenligningslejemål, der alle er reguleret…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Fællessekretariatet for Huslejenævnene 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt

konstaterede er nævnet af den opfattelse, at den fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. de ovennævnte kriterier. Nævnet har herefter vedtaget alene…godkende en årlig leje på , som findes overensstemmende med det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c. Endvidere har nævnet nedsat depositummet til svarende til 3 måneders godkendt leje

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelo- vens…Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. 26. marts 2026 Sagsnr

leje- målet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er imidlertid af den opfattelse, at lejen…væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret

ejendommen og må derfor anses yderst relevant for nævnets vurdering af det lejedes værdi. På trods heraf nævnes hver- ken at udlejer var fremkommet med partsindlægget og nævnet…betydning og understøtter at den lejen i de omtvistede lejemål ikke overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Den op- rindelig aftale leje bør derfor godkendes

afkrydsningen, og at lejen er fastsat efter leje-lovens § 32 om det lejedes værdi. Lejemålet er beliggende i en kommune, hvor reglerne i boligreguleringsloven gælder…færre end 7 beboelseslejemål, gælder, at lejen ikke væsentligt må overstige det lejedes værdi, jf. lov om leje § 32. Når nævnet vurderer det lejedes værdi, skal nævnet sammenligne

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt

Herefter skal ankenævnet bedømme om den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi i henhold til retningslinierne i lejelovens § 47, stk. 2. Et flertal på tre af ankenævnets…medlemmer finder, at aftalte årlige leje på , svarende til , væsentligt overstiger det lejedes værdi, når der foretages en sammenligning med den leje for lejemål, som er almindeligt gældende

indtrykkene fra besigtigelsen har huslejenævnet fundet, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi henset til beliggenheden, arten, størrelsen, kvaliteten, udstyret og vedligeholdelsestilstanden af det lejede…Ankegrunde: Udlejers A finder ikke, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Advokaten har henvist til, at nævnet i 2002 har forhåndsgodkendt en leje

udlejer varsle lejeforhøjelse, hvis huslejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Krav om lejeforhøjelse kan efter § 42, stk. 5 tidligst få virkning 2 år efter lejeforholdets begyndelse…lejeforhøjelse i kraft, som følge af at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der er senest trådt en lejeforhøjelse i kraft som følge af at lejen

udlejer varsle lejeforhøjelse, hvis huslejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Krav om lejeforhøjelse kan efter § 42, stk. 5 tidligst få virkning 2 år efter lejeforholdets begyndelse…lejeforhøjelse i kraft, som følge af at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der er senest trådt en lejeforhøjelse i kraft som følge af at lejen

ejendommen og må derfor anses yderst relevant for nævnets vurdering af det lejedes værdi. På trods heraf nævnes hver- ken at udlejer var fremkommet med partsindlægget og nævnet…betydning og understøtter at den lejen i de omtvistede lejemål ikke overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Den op- rindelig aftale leje bør derfor godkendes

marts 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

ejendommen, herunder [adresse], da lejen tillagt den godkendte forbedringsforhøjelse vil overstige det lejedes værdi. Den årlige leje er blevet reguleret til , svarende til ca. , som følge af stigning…lejen kan reguleres efter lejelovgivningens regler, herunder efter reglerne om det lejedes værdi og skatter og afgifter. 8. Huslejenævn har ved afgørelse af 1. marts 2023 (sagsnr

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Det er ligeledes dokumenteret, at lejelovens…eksklusive vand, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens

lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet…efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund Det fremgår

indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Endvidere har første genudlejning efter boligreguleringslovens…nævnets medlemmer er imidlertid af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes