Søg afgørelser

Sag om lejeforhøjelse til det lejedes værdi for en 150 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en del af lejeforhøjelsen, idet nævnet fandt, at den fuldt varslede leje ville overskride det lejedes værdi, mens en lavere forhøjet leje var

Sagen handlede om nævnets vurdering af lejerens efterbetalingskrav for varmeregnskabet for 2024. Nævnet nedsatte kravet ved at udgå omkostninger til fælles faciliteter, som ikke kunne opkræves hos lejer efter lejeloven.

Sagen drejede sig om en flytteopgørelse og fremgangsmåden ved fraflytningssynet. Huslejenævnet fastslog, at udlejeren ikke havde opfyldt lovens krav om skriftlig indkaldelse med mindst 1 uges varsel til fraflytningssynet, og at udlejerens k

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fandt endvidere, at lejer ikke hæfter for lejerestance i perioden efter fraflytning.

Sagen handlede om et krav på en flytteopgørelse fra udlejer mod tidligere lejer. Huslejenævnet afviste kravet, da det var forældet efter forældelsesloven.

Sagen handlede om afregning af depositum efter lejers død. Nævnet fastslog, at udlejer skal afregne depositum fratrukket august 2024-leje og et tilbageholdt beløb for vandregnskab, idet flyttesyn ikke var afviklet med rette vedkommende og i

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt kopi af alle varslingsskrivelser til lejerne til beboerrepræsentationen, ikke

Sagen handlede om en varmeregnskabsafgørelse, hvor huslejenævnet tiltrådte udgifterne til varmeforbruget, men nedsat lejernes udgift ved at afviste udgiften til energistyring som ikke berettiget efter lejeloven.

Sagen omhandlede størrelsen på lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, da denne ikke fandtes at væsentligt overskride det lejedes værdi.

Nævnet afgjorde, at varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2024 var ugyldig, da beboerrepræsentationen ikke modtog samtlige varslingsskrivelser eller en varslingsliste med oplysning om den fremtidige leje for hver lejer.

Lejeforhøjelsessag vedrørende 260 m² lejlighed i københavnsk ejendom fra 1874. Ankenævnet godkendte huslejenævnets afgørelse om forhøjelse af lejen, idet den tidligere leje skønnedes væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejernes indsige

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet for en 144 m² lejlighed i en ejendom opført i 1873. Ankenævnet bekræftede, at ejendommen var omfattet af kapitel 4-reglerne for småejendommene (seks eller færre boliger pr. 1. januar 1995) og neds

Sagen handlede om manglende vandregnskaber for lejemålet. Huslejenævnet besluttede, at man ikke havde kompetence til at pålægge udlejer at udarbejde vandregnskaber, men påpegede, at udlejer mister retten til at kræve tillægsbetaling, hvis r

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af almene bolig. Nævnet godkendte størstedelen af istandsættelseskravene, men afviste betaling for visse udgifter til gerigter, elkontakter, vinduespudsning og manglende nøgle, da disse

Sagen drejede sig om en fraflytningstvist, hvor lejer påberåbte sig uberettigede istandsættelseskrav fra udlejer. Nævnet tilsidesatte udlejers krav på maleri, gulvslibning og ovnrensning på grund af manglende indflytningssyn, ugyldigt lejef

Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand tillader væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets flertal fastslår, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værd

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnets flertal fandt, at dette er muligt, forudsat at konkrete moderniseringsprojekter opfylder øvr

Sagen behandlede tilbagebetaling af depositum samt aconto betalinger for varme og el efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte tilbagebetaling af det hele eller delvist indbetalt depositum efter beregning af faktisk forbrug og fastsatte, a

Ankenævnet nedsatte den varslet lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 150 m². Lejemålet blev fastsat til./m² årligt i stedet for udlejers varslede./m² årligt.

Sagen vedrørte lejerens ansvar for istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Nævnet fastslå at lejer ikke skal betale for nyt hegn og havelåge, da disse var ikke til stede ved indflytningen, men godkendte øvrige istandsættelsesudgifter som f