Søg afgørelser

Sagen handlede om lejernes indsigelse mod varmeregnskabet for perioden december 2022 til november 2023, herunder udgifter til gulvvarme og varmetab. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet efter at have vurderet, at udgifterne var dokumente

Sagen handlede om tvisten ved fraflytning af en lejlighed vedrørende nødvendigheden og prisen for istandsættelsesarbejde, herunder rengøring, malerarbejde og afmontering. Nævnet godkendte samtlige udgiftskrav fra udlejer.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålene havde en sådan stand, at en gennemgribende forbedring muliggør væsentlig forøgelse af lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en tidligere erhvervsejendom var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og lejen ikke blev fundet urimelig.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Sagen handlede om vedligeholdelsespligter og gyldigheden af lejereguleringer. Nævnet pålagde udlejer at fastgøre vandhanen i køkkenet og erklærede udlejers indeksregulering og lejereguleringsklasulen for ugyldige, hvorfor udlejer skal tilba

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.

Sagen omhandlede udlejers fraflytningskrav for lejemålets istandsættelse, herunder maling, gulvbehandling, dørskader og rengøring. Huslejenævnet godkendte hovedparten af kravet for maling og gulvbehandling, men nedsatte kravet for dørudskif

Huslejenævnet stadfæstede, at lejemålene var i en sådan stand, at en gennemgribende forbedring vil muliggøre væsentlig forøgelse af lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.

Sagen vedrørte lejerens indsigelse mod varmeregnskabet for perioden september 2023 til december 2023. Huslejenævnet godkendte regnskabet efter at udlejer frafald udgiften til gulvvarme på badeværelset, som ikke havde været i drift.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og overtrædelse af formalkrav ved fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt ud medhold, da udlejer ikke havde overholdt lovpligtige formalia ved synet og ikke dokumenterede tilbagebetaling af deposit

Andelshaver anmodede huslejenævnet om at forhåndsgodkende lejen for en 64 m² andelslejlighed i Frederiksberg, som planlægtes udlejet møbleret. Nævnet godkendte en årlig leje, der svarer til det lejedes regulerede værdi efter sammenligningsp

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en 47 m² beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den oversteg det lejedes værdi. Afgørelsen behandler også fortolkningen af forældelsesfristen for til

Huslejenævnet godkendte udlejers varsel om lejeforhøjelse fra 23. december 2024. Nævnet fandt, at den eksisterende leje var væsentligt lavere end lejedes værdi, og at formalia for varslingen var overholdt.

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftale mellem parterne, hvorefter lejemålet er udlejet til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2, med regul

Sag om lejeforhøjelse for en lejlighed på 252 m² i en ejendom fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse fra./m² til./m² årligt, idet den varslede forhøjelse til./m² blev vurderet at overstige d

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkkentrap, belysning og malerarbejder i en ejendom fra 1878. Forhøjelsen blev fastsat efter omberegning på baggrund af ændret ydelsesprocent og reduceret forbedringsandel for m

Ankelægel vedr. forhåndsgodkendelse af leje for en 44 m² andelslejlighed opført i 1940. Nævnet fastsatte lejen efter § 19, stk. 1, da betingelserne for § 19, stk. 2 ikke var opfyldt (manglende forudgående besigtigelse før forbedring). Anken