Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 357 af 498
Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kon
Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet lejlighed på 75 m² samt tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejerens fraflytning. Ankenævnet fastsatte lejen til./m² årligt og bekræftede ordreabetaling af depositum og fo
Nævnet nedsatte lejen for et værelsesudleje, hvor den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet i området. Endvidere besluttede nævnet, at udlejer ikke havde ret til at opkræve el og vand separat uden individuelle målere, og pålagde
Sagen handlede om udlejerens fraflytningskrav og istandsættelseskrav. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle regler om indkaldelse til flyttesyn og fremsendelse af synsrapport, hvorfor størstedelen af kravet blev bortfaldet.
Sagen omhandlede, hvorvidt udgifter til energistyring kunne indgå i varmeregnskabet. Nævnet besluttede, at udgifterne skulle udgå, da energimærket ikke var udarbejdet på baggrund af faktiske registreringer fra energistyringen, men derimod p
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen. Lejemålet blev vurderet som væsentligt overpriset i forhold til almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området.
Sagen vedrørte fordeling af ejendommens vandudgifter for 2022. Nævnet godkendte udlejers fordelingsprincip og enhedspris baseret på de opsatte individuelle forbrugsmålere i lejemålene.
Sagen handlede om lejers indsigelse mod flytteafregningen vedr. misligholdelse af lejemålet. Nævnet godkendte udlejers krav om betaling for istandsættelse af misligholdte gulve, lofter, fodlister, nikotinskader og mangelfuld rengøring, da l
Huslejenævnet behandlede spørgsmål om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet vurderede, at dette er tilfældet baseret på lejemålets generelle stand og ældre badeværelse, men tog ikke stilling ti
Sagen handlede om godkendelse af udlejers fordeling af vandudgifter i vandregnskab 2022. Nævnet godkendte fordelingen og bekræftede, at enhedsprisen blev beregnet korrekt ud fra de samlede vandudgifter divideret med de samlede aflæste enhed
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen vedrører procedurens forudsætninger for omfattende forbedringer og fastsætter ikke et konkret lejeb
Sagen omhandlede lejerens indsigelse mod et varmeregnskab for 2022. Nævnet fandt, at lejers indsigelse ikke opfyldte indholdskravet i lejeloven, da den blot indeholdt undren og forespørgsel uden at angive konkrete punkter af uenighed. Varme
Sagen handlede om varmeregnskab for 2022, hvor lejer gjorde indsigelse, men nævnet vurderede, at indsigelsen ikke opfyldte lovens formelle krav til, hvad en indsigelse skal indeholde. Nævnet afviste derfor indsigelsen som ugyldig, og varmer
Sagen handlede om opgørelse af lejers varmeforbrug for 2022 og varslet aconto-forhøjelse. Nævnet fandt fejl i måleregistreringen og fastsatte forbruget skønsmæssigt. Aconto-forhøjelsen blev afvist, og lejer skal efterbetale et mindre b
Ankenævnet afviste at behandle lejernes indbringelse af huslejenævnsafgørelsen, da de ikke indbetaler det krævede gebyr. Følgelig står huslejenævnets oprindelige afgørelse ved magt.
Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området. Udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje med renter til lejer fra lejeforholdets begyndelse.
Lejer indbragte sag om, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte niveau og stadfæstede, at aftalen om lejeforhøjelse var ugyldig. Udlejer blev pålagt a
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området.
Sagen handlede om tidspunktet for aflæggelse af varmeregnskab for 2022. Lejer gjorde gældende, at regnskabet var aflagt for sent, og nævnet gav lejer fuldt medhold, da det endelige (korrigerede) regnskab blev fremsendt efter udløbet af lovg
Sagen handlede om lejers overtrædelse af husorden ved at holde en hund, der var større end tilladt, og som var til væsentlig gene for øvrige beboere. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget og pålagde lejer at bortskaffe hunden inden en fastsa