Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforhøjelse baseret på besigtigelse, som viste forbedringer, der muliggør øget leje. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da nævnet ikke fandt, at den gældende leje på./m² årligt var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet lagde vægt på, at der ikke var foretaget forbedringer i lejemålet siden seneste le

Ankenævnet afviste at behandle udlejers ankesag, da den var indbragt for sent og det påkrævede gebyr ikke var indbetalt. Huslejenævnets oprindelige afgørelse stands ved magt.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejlighed i Frederiksberg. Nævnet afviste forhøjelsen og fastslog, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren betaling af gebyr.

Nævnet vurderede, at lejemålets tilstand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt med henvisning til ældre badeværelse. Afgørelsen er ikke ensbetydende med automatisk lejestigning ved forbedringer.

Sagen omhandlede fraflytningskrav og lejens størrelse. Huslejenævnet afviste istandsættelseskravene som ulovligt forsinkede, godkendte lejebetaling i opsigelsesperioden efter genudlejning, og nedsatte lejemålet væsentligt under påvisning af

Ankenævnet afviste at realitetsbehandle udlejers ankesag, da den blev indbragt efter udløbet af 4-ugers fisten for anke. Huslejenævnets oprindelige afgørelse stands ved magt.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejelejlighed i en andelsboligforening. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren gebyr.

Sagen drejede sig om en varslet lejestigning på et lejemål på 119 m². Nævnet godkendte en lejestigning, men på et lavere niveau end varslet, da nævnet vurderede, at udlejer har den indvendige vedligeholdelsespligt. Nævnet reducerede desuden

Huslejenævnet vurderede, at den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor lejen med tilbagevirkende kraft.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer havde ret til at opføre en tilbygning på lejeejendommen i medfør af en aftale med udlejer. Huslejenævnet fandt, at der var indgået en bindende aftale om tilbygningen, at lejer ikke havde misligholdt even

Huslejenævnet forhåndsgodkender en leje for boligen, idet nævnet vurderer, at lejen svarer til det lejedes regulerede værdi.

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for fraflytningskrav vedrørende omfattende skader og misligholdelse af møbleret lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fandt, at kun den tidligere ejer – ikke

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og aconto varmebetalinger efter lejers fraflytning, samt udlejers krav om istandsættelse af lejemålet. Nævnet fastsatte skønsmæssigt varmeforbruget og udlejers istandsættelseskrav, hvorefter ud

Sagen handlede om fraflytningskrav i forbindelse med lejers fraflytning fra en lejlighed. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav ved at afvise udgiften til ovnudskiftning, mens malerarbejde blev godkendt.

Sagen handlede om mangler ved komfuret i lejemålet, hvor lejer klagede over, at ovnen var rusten og defekt. Nævnet fandt, at udlejer skal udskifte komfuret, da vedligeholdelse og udskiftning af komfur påhviler udlejer ifølge vedligeholdelse

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af istandsættelsesudgifter, som lejer gjorde indsigelse mod efter fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til materialer ved maling, afslog tilbageholdelse til eventuel efterbetaling af varme og vand

Sagen handlede om, hvorvidt den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejen var for høj og nedsatte den.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte lejeforhøjelse.

Sagen omhandlede omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav betydeligt, idet der ikke var tilstrækkelig dokumentation for behovet for istandsættelse i det fremsatte omfang, og udlejer havde ikke t