Søg afgørelser

vurderingen af lejen og det lejedes værdi ses der bort fra: a) lejeforhøjelser efter §§ 58, stk. 3, og 62 b og forbedringer efter…lejeforhøjelser efter § 63 b og forbedringer, der er udført for beløb omfattet af § 63 a, c) lejeforhøjelser og forbedringer efter § 53 i lov om sanering og efter

eventuel for stor regulering af depositum og forudbetalt leje i forbindelse med lejeforhøjelsen med tillæg af renter efter den 1. februar 2014 anses som en overtrædelse af disse…Manglende iagttagelse af denne afgørelse anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Baggrund: Lejeforhøjelsen er varslet ved brev af 26. september 2011. Lejerforeningen har for beboerrepræsentationen fremsat indsigelse

hvorfor vilkåret er ugyldigt. Lejer har derfor krav på tilbagebetaling af de betalte lejeforhøjelser. Medmindre nævnets afgørelse er indbragt for boligretten, vil tilbagebetaling senere end 1. november…endvidere tvister om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. 5) Tvister om lejeforhøjelser efter reglerne om forbedringer i §§ 58 og 59, herunder om varsling af arbejdernes iværksættelse

godkende den pr. 1. januar 2013 varslede omkostningsbestemte leje. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 26. september 2012. Den varslede omkostningsbestemte grundleje er , hvortil kommer…manglende afholdelse af mødet medfører ugyldighed. Nævnet kan derfor godkende den varslede lejeforhøjelse

Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Efterfølgende er A indtrådt i sagen på vegne af beboerrepræsentationen…årlig. Nævnet forventer, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelser i overensstemmelse hermed. Den godkendte omkostningsbestemte grundleje er herefter ca. og hensættelserne til udvendig vedligeholdelse

træffer nævnet på B s anmodning afgørelse om størrelsen af den lejeforhøjelse, der vil kunne gennemføres, såfremt forbedringsarbejdet udføres i overensstemmelse med et af B forelagt projektmateriale vedrørende…samt opgørelse over de anslåede udgifter ved gennemførelse og beregning af den ønskede lejeforhøjelse. Sagsfremstilling: Altanerne monteres på gårdsiden og bliver på ca. 3 x 1,5 meter

lejeloven. Nævnet vedtog endvidere at godkende den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 på årligt. Lovgrundlag: Huslejenævnet behandler sagen efter reglen i § 15, jf. § 5 i boligreguleringsloven…juli 2010. Lejen er aftalt til , svarende til ca. . Efter senest varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 udgør lejen ca. . Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal

indbragt efter lejelovens § 48, stk. 3, da lejerne har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. A er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 11. oktober…AFGØRELSE: Nævnet har besluttet ikke at godkende den pr. 1. oktober 2012 varslede lejeforhøjelse. Lejen er derfor fortsat årlig, eller månedlig, inklusive forbrugsydelser. Det lægges til grund

anmodet nævnet om at tage stilling til en pr. 1. januar 2011 varslet lejeforhøjelse, idet YY Advokater for mere end ¼ af A har protesteret rettidigt. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede…ejendommens nødvendige driftsudgifter, jf. § 8 og afkastningen af ejendommens værdi, jf. § 9, forlange lejeforhøjelse til udligning af forskellen. Efter § 8 omfatter de nødvendige driftsudgifter udgifter til skatter, afgifter

fremgår af sagen, at udlejer den 26. september 2011 har fremsendt varsling om lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012. Lejeforhøjelsen er på åned. Beboerklagenævnet traf i mødet…lejen fastsættes på grundlag af et driftsbudget for det kommende år og at lejeforhøjelse kan gennemføres med 3 mdr. varsel. Ligeledes fremgår af § 10, stk. 5, at varslingen

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. april 2011 I brev af 28. december 2010 har udlejer indbragt den 1. april 2011 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens…lejerforening for beboerrepræsentationen v/repræsentant, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejerforeningen og beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet kan godkende

Udvendig vedligeholdelse, BRL § Udvendig vedligeholdelse, BRL § 18b, lav kr. Indvendig vedligeholdelse. BRL § Aftalt lejeforhøjelse for modernisering af lejlighed, bl.a. jævnfør beskrivelse nedenfor i tillæggets § 5, afsnit…enig i, at den fastsatte husleje svarer til det lejedes værdi. 4 aftalt lejeforhøjelse for modernisering af lejligheden, og at fremtidig regulering af lejen sker i over- ensstemmelse

Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fredens Ark 40 B, st. - 3, 1440 København K Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 og opkrævning af renoveringsbidrag I e-mail af 14. december…januar 2021 på .2 Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve lejeforhøjelser, herunder forhøjelser af a contobidrag til vand og el, som er sket efter

nævnets omberegning af forbedringsforhøjelsen, jf. vedlagte bilag til afgørelsen. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje…boliglejemål, heraf tre nyindrettede tagboliger og to erhvervslejemål. Formalia Lejeforhøjelsen er varslet overfor otte lejere i ejendommen ved breve af 31. maj 2023. Varslingen indeholder oplysning om grunden

nævnets omberegning af forbedringsforhøjelsen, jf. vedlagte bilag til afgørelsen. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje…boliglejemål, heraf tre nyindrettede tagboliger og to erhvervslejemål. Formalia Lejeforhøjelsen er varslet overfor otte lejere i ejendommen ved breve af 31. maj 2023. Varslingen indeholder oplysning om grunden

nævnets omberegning af forbedringsforhøjelsen, jf. vedlagte bilag til afgørelsen. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje…boliglejemål, heraf tre nyindrettede tagboliger og to erhvervslejemål. Formalia Lejeforhøjelsen er varslet overfor otte lejere i ejendommen ved breve af 31. maj 2023. Varslingen indeholder oplysning om grunden

Ejendommen: Adr. 4 , 6400 Sønderborg Lejer: A Udlejer: B v/Skanse Advokaterne Sag om: Lejeforhøjelse i småejendom Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 10. december…svarende til . • De evt. for meget opkrævede beløb i henhold til lejeforhøjelsen skal tilbagebetales med tillæg af renter i medfør af lejelovens § 44, stk. 4, sidste

vinduer og altandøre. Huslejenævnet har kompetence til at træffe afgørelse i tvister om lejeforhøjelse efter reglerne om forbedringer i §§ 128-131, jf. lejelovens § 134, samt om reglerne…lejelovens § 130, stk. 1 og 2. Lejer har rettidigt gjort indsigelse mod udlejers lejeforhøjelse, og udlejer har herefter rettidigt indbragt sagen for nævnet, jf. lejelovens

forbedringsforhøjelse henvises til nævnets afgørelse under sagsnummer 2024-0190074. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje…Huslejenævn 3/17 Baggrund Der er tale om en ejendom fra 1931. Formalia Lejeforhøjelsen er varslet overfor lejer ved brev af 24. februar 2023. Varslingen indeholder oplysning om grunden

vedligeholdelsespligt. § 8 har udlejer den indvendige Lejer har gjort gældende, at den omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 29. september 2015 er ugyldig, hvorfor budgetlejen skal fastsættes jf. driftsbudgettet…Udlejer har oplyst, at udlejer forbeholder sig retten til at benytte den omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2016, idet Københavns Byret har ved dom den 18. august 2023 meddelt