Søg afgørelser

truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet skønsmæssigt at nedsætte, udlejers krav på istandsættelse til Nævnet har endvidere besluttet, at udlejer senest den 1. juni 2025, skal tilbagebetale lejer…lejekontrakten 101,4 m2. Det er aftalt, at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejer har mere end én beboelseslejlighed, som udlejes. Lejer har betalt i depositum. 30. april

svarende til 3 måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har A den indvendige vedligeholdelse. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…indgået i henhold til boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Årlig leje er inkl. istandsættelse, møblering, modernisering m.v. * lejemålet er møbleret og monteret gardiner, tæpper, støvsuger, strygebræt etc., samt køkkeninventar

tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Lejers indbringelse har tillige omhandlet et tilbagebetalingskrav for husleje i august 2024. Sagen…kontraktens § 11 oplyst, at ”Inventar som tilhører udlejer og skal vedligeholdes af lejer: Komfur, Blomberg HKT 9020 keramisk. Indbygningsemhætte.” … ”Efter overtagelsen må lejemålet kun males/tapetseres i lyse, dæmpede

Alle rum på nær badeværelse, st., trappe til 2. sal • Rengøring efter istandsættelse: o Alle rum • Øvrig rengøring mv. o Hovedrengøring: Badeværelse st., køkken, badeværel…Lejerne har gjort gældende, at fejning under rist og i skur ( ) er udvendig vedligeholdelse, som lejerne ikke hæfter for. Lejemålet er belig- gende i et område med nybyggeri

ikke afleveres i samme stand, som det er overtaget, afsættes 14 dage til istandsættelse i hvilket periode lejer betaler leje og forbrugsudgifter. Lejemålet overdrages endvidere således, at træværk…afkalket og fremstår med ren sæbeskuffe og renset filter. Den daglige, almindelige vedligeholdelse af lejemålets hårde hvidevarer, herunder afkalkning, afspænding og rensning iht. Manualer, påhviler le- jer. Lejer

følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at lejer skal betale for udlejers krav om istandsættelse, jf. lejelovens § 190. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr…henhold til lejekontrakten 104 m2. Det er aftalt, at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejer har mere end én beboelseslejlighed, som udlejes. Lejer har den 14. marts

derfor ikke en del af nærværende sag. Hensættelsesbeløbene til udvendig vedligeholdelse i henhold til bestemmelserne i boligreguleringslovens §§ 18 og 18b udgjorde i 2016 henholdsvis 78 og , svarende…efter lejelovens § 62b om individuelle forbedringer. Det er aftalt mellem parterne, at A istandsætter lejemålet med nyt badeværelse med ny sanitet og nye armaturer, nyt køkken og alle

dage efter, at udlejer har opfordret lejer til det, kan udlejer forstå vedligeholdelsen for lejerens regning. Maling omfatter ud over maling af vægge også lofter og søjler hvor…Udlejers krav er opgjort som følger: Depositum - Forudbetalt leje Husleje inkl. forbrug, restancer Istandsættelse gulv Istandsættelse maling Istandsættelse rengøring I alt - Udlejer har oplyst, at der ikke

Vedrørende lejers påstand omhandlede fraflytningsudgifterne: Huslejenævnet beslutter, at udlejers krav på udgifter til istandsættelse er bortfaldet. Huslejenævnet pålægger hermed udlejer at foretage en tilbagebetaling af lejers depositum…være at betragte som ugyldige, herunder bestemmelsen om at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Da udlejer således har haft den fulde vedligeholdelse af lejemålet, hæfter lejer alene

december 2024, at parterne har indgået en aftale om omfanget af lejemålets istandsættelse. Udlejer bemærker, at ordlyden i underskriftsfeltet på fraflytningsrapporten har været tilstrækkelig klar…Udlejer anfører endvidere, at det er dokumenteret i fraflytningsrapporten, og ved billedmateriale, at vedligeholdelse er påkrævet for så vidt angår gulvet i køkkenet, og at dette ikke

Adr. 1 Sendt med Digital Post på CVR Virk. A Ringsted Kommunes

Adr. 1 Sendt med Digital Post på CVR Virk. A Ringsted Kommunes

tage stilling til, i hvilket omfang C har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning, samt om at tage stilling til lejens størrelse. Kopi af e-mailen…månedligt inklusive forbrugsydelser. Ved lejemålets begyndelse har C betalt i depositum. Den indvendige vedligeholdelse har efter lejekontrakten påhvilet C . Ifølge lejekontrakten medfulgte følgende til lejemålet: * Komfur * Køleskab/ fryser

Huslejenævnet har besluttet at udlejers fraflytningskrav vedrørende maling, udskiftning af lister på køkkenbord, istandsættelse af gulve og rengøring er bortfaldet. Udlejer har opgjort sit fraflytningskrav…stand (…) - lejemålet er ikke nyistandsat ved indflytningen. Lejemålet fremtræder imidlertid ved vedligeholdt og uden mangler af nogen art. Lejemålet skal afleveres i samme stand ved fraflytning - alle håndværksmæssige

nævnets afgørelse skal udlejer – såfremt lejer har betalt udlejers fraflytningskrav på for lejemålets istandsættelse - tilbagebetale til lejer. Førnævnte beløb på er inklusive depositum, forudbetalt leje, øvrigt fraflytningskrav…lejemålets stand bliver konstateret ved et indflytnings- og fraflytningssyn. − at pligten til indvendig vedligeholdelse har påhvilet lejer Af lejekontraktens § 11 fremgår blandt andet, at ”lejer drager omsorg

tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt…lejerne betalt i depositum. Ifølge lejekontraktens punkt ”XIX. MAINTENCE OR ALTERATIONS”, der vedrører vedligeholdelse og ændringer står følgende: ” The Tentant shall, at their own expense

relation til udlejers istandsættelseskrav vedtaget, at A ikke hæfter for udgifterne til istandsættelse og ligeledes ikke hæfter for 14 dages ekstra leje, svarende til Lejerne hæfter herefter alene…udlejet som beset, og A har den indvendige vedligeholdelsespligt samt pligten til vedligeholdelse og/eller fornyelse af låse, beslag, vinduer, døre, vandhaner, elektriske installationer, armaturer, afløb og faldstammer. Endvidere

tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, TRANEVEJ…kontraktens § 11 oplyst, at: - Lejeren, som har den fulde indvendige vedligeholdelse af lejlig- heden, jf. § 8, skal forny tapet, hvidtning og maling, så ofte det er påkrævet

Lejer gør videre gældende i indbringelsen, at udlejer alene har krav på istandsæt- telse hvad angår misligholdelse. Lejer mener ikke, at udlejer har doku- menteret misligholdelseskravende tilstrækkeligt. Udlejer…anført, at der ikke er afholdt indflytningssyn, men at fremlejeren skal betale for vedligeholdelsen. Udlejer har fremsendt billeder af lejemålet ved lejers fraflytning. 8. Huslejenævn 5/9 Begrundelse

boligreguleringsloven afgør nævnet uenighed om opfyldelse af C s pligt til istandsættelse efter fraflytning. Efter stk. 2, i samme bestemmelse afgør nævnet endvidere uenighed om tilbagebetaling af depositum…istandsat ved indflytningen og skal afleveres istandsat ved fraflytning. Pligten til indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Udlejer er hørt i sagen og har i brev af 15. oktober