Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 63 af 69
overtaget nyistandsat og skal afleveres ligeledes nyistandsat, jf. kontraktens § 7. Den indvendige vedligeholdelse påhviler efter kontraktens § 8 A . A s vedligeholdelsespligt i forhold til lejelovens § 20 er udvidet…august 2015 modtaget tegningsmateriale fra B , som illustrerer lejemålets opbygning før og efter istandsættelsen. Begrundelse og lovgrundlag: Beløbsgrænserne for et § 5, stk. 2-lejemål var i 2004 eller
afsluttes med malerarbejde. 3. Renovering af trappeopgangen med nye branddøre og malermæssig istandsættelse samt renovering af trappeløb og elinstallationer. Det fremgår af tilbuddet, at der er tale…fastsat til , da udgiften i overslaget er angivet til 50.000- Fordeling mellem vedligeholdelse og forbedring Malerarbejde er medtaget som forbedring og vedligeholdelse. Ny branddør er medtaget som forbedring
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, IG PROJECTS…stand. Lejer betaler leje m.v. i istandsættelsesperioden. - Lejer skal i lejeperioden sørge for vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse, nøgler og ruder og holde el-afbrydere forsvarligt vedlige
komfur. BEGRUNDELSE Udlejere, der alene Adr. 3 én beboelseslejlighed, skal gøre krav om istandsættelse gældende senest to uger efter lejers fraflytning, jf. lov om leje…september 2021, og der er indbetalt et depositum på Den indvendige vedligeholdelse har påhvilet lejer, jf. kontraktens § 8. Der er ikke afholdt indflytningssyn. E har den 24. marts
afleveret nøgler. Ved skrivelse af 3. januar 2023 har udlejer gjort krav om istandsættelse af lejemålet gældende mod lejer. Udlejer har fremlagt dokumentation herfor. Udlejers krav vedrører: Hele…angår køle/ fryseskabet har udlejer gjort gældende, at der er tale om manglende vedligeholdelse og rengøring fra lejers side. Udlejer henviser til billederne taget i forbindelse med synet
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, COBO…påhvilet lejer. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at - ”Al indvendigt vedligehold så som hvidtning, maling, tapetsering samt afhøvling og behandling af gulve påhviler lejeren
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…Virk. D ApS for arbejder på væggene, nye døre og følefryseskab samt istandsættelse af lejligheden på * En faktura fra Virk. C A/S for administration og teknikerhonorar for Fakturaer
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…Virk. D ApS for arbejder på væggene, nye døre og følefryseskab samt istandsættelse af lejligheden på * En faktura fra Virk. C A/S for administration og teknikerhonorar for Fakturaer
hertil. Nævnet finder dog, at udlejer har godtgjort, at det var påkrævet at istandsætte gulvet i køkkenet ved fraflytning, hvilket lejer også har erkendt, jf. Adr. 2 klage…naturgasanlæg, skal udlejeren dog medtage den samlede udgift. Udgifter til kontrol, eftersyn og vedligeholdelse af henholdsvis varmeanlæg og kølingsanlæg, der er pålagt udlejeren i henhold
stilling til lejens størrelse, og i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet har truffet afgørelse i sagen den 29. november 2024. Nævnet…ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. april 2022 og den 1. juli 2022. Udlejer har pligt
tidligere lejelovens § 98, stk. 3 og 4), bort- falder udlejers krav på istandsættelse. Nævnet lægger til grund, at lejer er fraflyttet den 3. marts 2020, hvor der samtidig…base- ret på kontrakten mellem dem. Lejer oplyser at lejemålet ikke var vedligeholdt, da de flyttede ind, og at lejer kun havde malet væggene og gulvet. Udlejers høringssvar
forbindelse med fraflytning er derfor overholdt. Til lejers kommentar om krav om istandsættelse først blev sendt den 4. november 2025 bemærker nævnet, at der ikke er særskilte lovregler…måneders leje samt i forudbetalt leje svarende til 1 måneds leje. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer. Med til lejemålet hører komfur, køleskab og emhætte. Af lejeaftalen fremgik bl.a
forbindelse med fraflytning er derfor overholdt. Til lejers kommentar om krav om istandsættelse først blev sendt den 4. november 2025 bemærker nævnet, at der ikke er særskilte lovregler…måneders leje samt i forudbetalt leje svarende til 1 måneds leje. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer. Med til lejemålet hører komfur, køleskab og emhætte. Af lejeaftalen fremgik bl.a
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…vedrørende hårde hvidevarer på * En faktura fra Virk. C ApS vedrørende istandsættelse af lejlighed på * En faktura fra Virk. D A/S vedrørende moderniseringen (administrationshonorar og tekniker honorar
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…vedrørende hårde hvidevarer på * En faktura fra Virk. C ApS vedrørende istandsættelse af lejlighed på * En faktura fra Virk. D A/S vedrørende moderniseringen (administrationshonorar og tekniker honorar
godkendte leje er fastsat inkl. vand, men ekskl. varme og indvendig vedligeholdelse. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt…juli 2009. Udlejer oplyser, at den gennemgribende forbedring af lejemålet er opretholdt ved istandsættelse i 2021. Udlejer har indsendt byggeregnskab af 15. juni 2021, som viser
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…køle-/fryseskab for i alt (februar 2006) * Faktura fra Virk. C ApS for istandsættelse af lejlighed, samt rengøring for (marts 2006) Arbejderne er udført i 2006 og udgør
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders godkendt leje og den forudbetalte leje…køle-/fryseskab for i alt (februar 2006) * Faktura fra Virk. C ApS for istandsættelse af lejlighed, samt rengøring for (marts 2006) Arbejderne er udført i 2006 og udgør
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Ankenævnet ændrer dermed huslejenævnets afgørelse. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum…køkken og badeværelse. Arbejdet er udført indenfor en periode på 2 år, hvorfor istandsættelsen opfylder de økonomiske betingelser i lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens
vedligeholdelsespligt, er der i lejen ikke indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 24. februar 2026 Sagsnr. 2025-0044575 Dokumentnr. 2025-0044575-13 Sagsbehandler Signe Pia Lindgaard…aftalt en stigning af ”nettohuslejen” pr. år. Derudover skal lejer selv istandsætte Fællessekretariatet for Huslejenævnene 3/6 lejemålet ved indflytning og der er indgået en aftale om at lejer