Søg afgørelser

Huslejenævnet nedsat lejen for et udlejet værelse i en delt lejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende boliger i området.

Lejer indbragte sag om en single værelselejes størrelse i en beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau for lignende husrum og nedsatte den årlige leje.

Huslejenævnet behandlede sag om lejeniveau for en ejerlejlighed opført i 1904. Nævnet fandt, at lejens størrelse væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsat lejen baseret på lejemålets kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Andelslejlighed på 76 m² med nyt køkken, moderne badeværelse og fuld møblering. Nævnet godkendte, at lejligheden lovligt kan udlejes efter omkostningsbestemt leje, idet der blev taget hensyn til lejlighedens kvalitet og udstyring samt det t

Sagen handlede om lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, tidsbegrænsning af lejeforholdet og salg af andelslejligheden. Nævnet nedsatte lejen betydeligt, tilsidesatte tidsbegrænsningen og fastslog, at andelsboligforening

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner. Nævnet erklærede udlejers varsling af iværksættelse til lejerne ugyldig, da varslingen manglede oplysning om lejeforhøjelsens forvente

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og godkendelse af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner i syv lejemål. Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen og fastslog, at forhøjelsen svarer til brugsværdiforøgelse

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet samt leje og acontobidrag under genudlejningsperioden. Nævnet godkendte istandsættelseskravet og fastslog, at lejer hæfter for leje og acontobidrag indtil udløbet af opsigelsesv

Sagen drejede sig om, hvorvidt der skulle ske efterregulering af vandregnskaber fra 2008-2017, da de installerede vandmålere ikke havde opfyldt kravene i vandmålerbekendtgørelsen. Nævnet besluttede, at lejer skulle have tilbagebetalt aconto

Sagen handlede om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1892. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige leje blev vurderet til væsentligt at overstige sammenligneligt lejemål efter boligreguleringslovens regler.

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en renoveret lejlighed i et småhus opført i 1926. Nævnet nedsat lejens årlige beløb betydeligt, da lejen skønnedes at væsentligt overskride, hvad der svares for sammenlignelige lejemål.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed opført i 1886. Nævnet konstaterede, at den oprindelige leje væsentligt oversteg sammenligneligt marked, og nedsatte derfor lejen.

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for den 1. maj 2017. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da udlejeren ikke havde medtaget driftsindtægter fra ejendommens vaskeri i det budget, som varslingen blev baseret

Nævnet afviste at behandle sagen, da den lå uden for nævnets kompetenceområde ifølge lejelovens § 106.

Huslejenævnet tilsidesatte forbrugsregnskabet som ugyldigt, da lejers indsigelse ikke var tilstrækkeligt specificeret. Udlejer fortabte sitt krav på efterbetaling vedrørende vandregnskab.

Sagen handlede om udlejers krav om betaling for el fra solceller og vand/vandafledning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kan kræve sådan betaling, og lejer har ret til tilbagebetaling af de indbetalte beløb.

Huslejenævnet tilsidesatte varmeregnskap fra 2017 som ugyldigt, hvorved udlejer tabte sit efterbetalingskrav for varmeudgifter.

Huslejenævnet fastslog, at udgifter til vand skal være indeholdt i lejebetaling og ikke kan opkræves særskilt. Den tidligere lejereduktion på grund af særskilt vandopkrævning bortfalder, hvormed lejen forhøjes, og tilbagebetaling af særskil

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da lejer var fraflyttet og således ikke længere havde retlig interesse i sagens afgørelse.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den ligger uden for nævnets kompetenceområde ifølge lejelovens § 106 stk. 1.