Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 63 af 498
Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge. Nævnet godkendte en reduceret forhøjelse, idet udskiftningen af rørene ikke blev anerkendt som forbedring, men isolering heraf blev godkendt.
Nævnet afviste at tage stilling til huslejens størrelse, da lejer havde fortabt sit tilbagebetalingskrav på eventuel for meget betalt leje efter boligreguleringslovens regler.
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse baseret på fraflytningsrapport. Nævnet fandt, at kravene ikke var tilstrækkelig specificeret, og afgjorde at udlejers krav bortfaldt. Depositum skal tilbagebetales til lejerne.
Sagen omhandlede beregning af indbyrdes krav mellem lejer og udlejer vedrørende uretmæssigt opkrævede gebyrers samt tilbagebetaling af forbrug for el og varme. Huslejenævnet fastslog, at udlejeren skulle betale lejer et samlet beløb.
Huslejenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet bekræftede, at lejemålet opfyldte betingelserne for udlejning efter boligreguleringslovens § 5, stk.
Huslejenævnet fastsatte den lovlige leje for en møbleret andelslejlighed på 73 m² beliggende i ejendom fra 1886. Nævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligningskriterier med omkostningsbestemt leje, under hensyntagen til moderne kø
Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et klubværelse i en københavnsk ejendom fra 1894. Nævnet konstaterede, at lejonen væsentligt oversteg satserne for tilsvarende lejemål og nedsatte lejen ud fra en omkostningsbestemt værdiansættelse.
Nævnet vurderede lejens størrelse for et klubværelse på cirka 7-8 m² og fandt, at lejen væsentligt oversteg almindelige sammenligningslejemål. Lejen blev nedsat, og nævnet pålagde desuden udlejer at tilbagebetale opkrævede gebyr for booking
Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for et udlejet parcelhus opført i 1935. Nævnet fastslog, at den aftalt årlige leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål og nedsatte lejen.
Nævnet vurderede, at lejen på grund af omfattende modernisering kunne reguleres efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt at den aftalte regulerede leje væsentligt oversteg markedsleje. Lejen blev nedsat til et niveau, der skønned
Nævnet vurderede, at en lejlighed i en ejendom fra 1902 var gennemgribende moderniseret, men at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Lejen blev nedsat.
Sagen handlede om utætheder i tag med påfølgende vandindtrængen samt en varslet lejeforhøjelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre tagutsætninger, ventilation og kloaksystem, og tilsidesatte den varslede lejeforhøjelse som ugyldig.
Sagen handlede om tilbagebetaling af aconto til varme for to varmeregnskabsår. Nævnet fastslår, at udlejer skal tilbagebetale det oplyste beløb med et fradrag.
Sagen handlede om formalia for lejeforhøjelsevarsling og godkendelse af en huslejeforhøjelse. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da den ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi. Derimod blev en opkrævning af forudbetalt leje fo
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at lejerne har krav på tilbagebetaling af restdepositum.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, istandsættelseskrav og et ugyldigt vandregnskab. Huslejenævnet afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt på grund af manglende fraflytningsrapport, og at vandregnskabet var ugyldigt.
Udlejer søgte at få forhøjet lejen på baggrund af, at den skulle være væsentlig lavere end værdierne, men nævnet fandt, at den nuværende leje var rimelig i forhold til boligens værdi og godkendte derfor ikke huslejestigning.
Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og godkendte kun en delvis forhøjelse, da den varslagte forhøjelse vurderedes at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt leje.
Huslejenævnet behandlede sag om lejen for et værelse i en beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende husrum og nedsatte lejen for værelset.
Huslejenævnet behandlede sag om lejesize for en fremleje af ejerlejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejede, og nedsatte lejen. Nedsættelsen har tilbagevirkende kraft fra kontraktperiod