Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
3.927 afgørelser · side 7 af 197
årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste lejeregu…inden for en periode på 2 år, og som væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 127 (tidligere lejelovens § 58), og hvor forbedringsud- giften overstiger
årsagen til lejeforhøjelsen er, at den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. C har oplyst, at mere end af ejendommens bruttoetageareal pr. 1. januar…bringe huslejen op på et niveau, der ligger væsentligt over det lejedes værdi. C har gjort gældende, at renoveringsarbejdet har medført, at den gældende leje var væsentligt lavere
lejen derfor skal fastsættes efter kriterierne i lejelovens 42, stk. 2 (det lejedes værdi), jf. lejelovens § 6, stk. 2, 2) Ankenævnet finder, at der er grundlag…årsagen til lejeforhøjelsen er, at den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. A har oplyst, at mere end af ejendommens bruttoetageareal pr. 1. januar
aftalte lejeregulering efter udviklingen i nettoprisindekset. A har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. A har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
aftalte lejeregulering efter udviklingen i nettoprisindekset. A har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. A har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
DERES OPFATTELSE AT LEJEN FOR OVENSTÅENDE LEJEMÅL VÆSENTLIGT OVERSTIGER DET LEJEDES VÆRDI, BLANDT ANDET FORDI AT LEJEMÅLET HVERKEN HAR ALTAN ELLER HAVE. Udlejer gør slutteligt gældende, at lejen…lejemålet ikke overstiger det lejedes værdi, samt at der derfor ikke er grundlag for at nedsætte lejen. Udlejer henviser herefter til følgende sammenligningslejemål: ” Adr. 2 , 59 m2, årlig
aftalte lejeregulering efter udviklingen i nettoprisindekset. B har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. B har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
udlejer ikke har ville fremsende dokumentation for at lejen kan fastsættes efter det lejedes værdi. Lejer ønsker derfor huslejenævnets stillingta- gen hertil. Udlejers bemærkninger Udlejer har oplyst…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes
gjort gældende, at lejen skal nedsættes, da den overstiger det lejedes værdi. A har til støtte for påstanden henvist til tidligere afgørelser for lejemål i ejendommen…aftalte leje skal fastholdes, da den på ingen måde overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål med samme beliggenhed, art, størrelse, kvalitet og udstyr. B har til støtte
lejen tillagt den reducerede forbedringsforhøjelse vil overstige det lejedes værdi. For Adr. 4 . kan forhøjelsen dog godkendes, såfremt lejen opkræves efter lejelovens § 19, stk. 1, i henhold…lejede, kan forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128, stk. 1. Grundlaget for lejeforhøjelsen er således, om de påtænkte
gør gældende, at da der er tale om fastsættelse af det lejedes værdi, og ikke en beregnet lejeforhøjelse, mener de kun, at de brugsværdiforøgende elementer ved arbejdet skal…skal fastholde deres tidligere fremsendte bemærkninger, herunder at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. A anmoder nævnet om at nedsætte lejen til årligt i overensstemmelse med nævnets
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål
september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. 2 - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse…lejen, oplyser udlejeren, at lejen er fastsat efter et skøn over det lejedes værdi på udlejningstidspunktet med udgangspunkt i tidspunktet for moderniseringen og lejemålets størrelse. For lejemål