Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af lejemålet. Huslejenævnets flertal godkendte hele istandsættelsesomkostningerne, mens et mindrital nedsatte kravet med henvisning til manglende konkret dokumentation og hensyn

Lejer havde indbragt sag om, at udlejer opkrævede højere leje end tilladt for gennemgribende forbedret lejemål. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje med tilbagevirkende kraft til lejemåle

Lejer fik delvist medhold. Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje oversteg det lejedes værdi for en gennemgribende forbedret lejlighed og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.

Sagen handlede om hvorvidt en udlejer opkrævede urimelig høj leje for en gennemgribende forbedret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejen ikke vurderedes at væsentligt overstige det lejedes værdi.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre forhold vedrørende vinduer, tag, bagtrappeopgange og rørgennemføringer. Nævnet gav delvist medhold til beboerrepræsentationen og fastsa

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsesmangler inden den 27. november 2026, herunder reparatio

Huslejenævnet vurderede, at den aftalte årlige leje for en 5-værelses lejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi baseret på besigtigelse og sammenligning med lignende lejemål, og nedsatte lejen med virkning fra indbringelsesdatoen.

Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom regulerin

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i en ejendom opført i 1898. Huslejenævnet fandt, at udlejeren havde tilsidesat sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejeren at udbedre en række mangler på trappeopgange og facade i

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler ved skorstene, murværk i kælder og bagtrapper inden

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på ejendommen indbragt af beboerrepræsentationen i forbindelse med en gennemgribende modernisering. Nævnet pålagde ejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden fastsatte frister, herunder sk

Lejer anmodede om afgørelse af, om udlejer opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje. Nævnet pålagde endvidere udlejer at tilbagebetale a conto bidrag til va

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig vedr. køkken, badeværelse og rumfordeling. Nævnets mindretal var uenigt og mente, at moderniseringer kun bør till

Sagen drejede sig om, hvorvidt en udlejer gyldigt kunne varsle en lejeforhøjelse begrundet i det lejedes værdi, selvom lejekontrakten indeholdt en reguleringsklausul om stigninger i nettoprisindekset. Nævnet fandt, at udlejer kunne varsle l

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi og godkendte således, at lejemålet kan forbedres gennemgribende efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen vedrører således ikke lejeniveauet, men en forudsætning for gennemgribende modernisering efter l

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og gav tilladelse til væsentlig forbedring af lejemålet efter lejelovens § 19.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af en 96 m² lejlighed, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, primært på grund af køkkenets, badeværelsets og lejemålets generelle forfald samt potentiale for pl

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, blandt andet på grund af køkkenets, badeværelsets og lejemålets indretning. Afgørelsen har gyldighed i tre år